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个人账户股票影响住房商贷

发布时间: 2023-09-01 00:26:02

Ⅰ 开通证券账户危害

1,不会怎么样,没有什么不好的印象。

2,在银行开的证券账户对个人影响不大,因为券商存在保密协议,不会泄露投资者的基本信息; 证券账户是一个理财工具,投资者不使用是不会收取费用的; 证券账户与银行账户是独立的,银行卡资金是十分安全的。

投资者开立了股票账户,对资金方面没有影响,不要担心开户后资金会被转走的情况!开立股票账户后的主要影响在于如果开户后不用,但未来又要使用股票账户,则可能已经睡眠,因此要重新激活后才能使用;开户时不要绑定三方存管账户,即绑定银行卡。如果投资者将来要注销银行卡,那么需要将股票账户注销后转移到另外一张银行卡后才能销卡,不然销卡不会成功。不过如果是即将从事证券行业的投资者如果开立了股票账户需要在从业前将股票账户注销,因为从业人员是不能炒股的,注销要去营业部或互联网销户。

3,开证券账户有泄露信息和遇到不正规的平台风险,在开户时选择正规的平台开户就能避免这些问题,各证券公司都有各自的交易软件,投资者可以下载证券公司交易软件进行开户。目前一个投资者可以开3个股票账户,股票账户开户都是不收费的,并且没有年费、服务费、工本费、小额账户管理费等,股票账户只有在交易的时候才会收费,开户后可以使用,也可以不用。

拓展资料

一,证券开户是什么

1,证券账户是集股票交易、场内场外基金买卖、理财产品于一体的账户功能,能够使得资金最大化的利用,全业务链产品体系可供选择。

2,证券公司开户指的是投资者购买股票等在证券公司开立账户的行为,指投资者开立证券账户时所提供的资料必须真实有效,不得有虚假隐匿。我国证券市场要求投资者进行证券交易时采用实名制。

Ⅱ 地产股大涨!16条金融支持政策在市场疯传,254号文能否托住楼市

11月13日,一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(以下简称为“254号文”)开始在网络上流传,引发了业内外的极大关注

11月13日,一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》(银发[2022]254号)(以下简称为“254号文”)开始在网络上流传,引发了业内外的极大关注。

尽管没有“官宣”,但是部分媒体确认了文件的真实性。据悉,254号文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的内容。整体来看,254号文从纠偏此前金融政策,支持金融机构对待央企、国企与民企融资要一视同仁到继续落实因城施策,不排除部分城市房贷利率进一步下调等供需两端同时出手。

值得关注的是,受到该消息影响,今日开盘,地产股便开始高走。截至发稿,A股房地产开发板块包括粤泰股份(600393)、金地集团(600383)、新城控股(601155)等在内的股票涨停,关联行业装修建材板块顾家家欧派家居(603833)涨停。港股地产板块德信中国盘中涨幅超过100%,港龙中国、时代中国等盘中涨幅超过40%。

隐形“白马股”开始发力

记者注意到,近期,地产股是绝对的“明星股”。上一周(11月7日至11月11日),房地产连涨5个交易日。其中,11月11日,A股房地产开发板块报收14192.60点,涨幅达到4.76%,包括阳光城、中南建设(000961)、绿地控股(600606)等在内的多只股票涨停。

当日,与房地产开发关系紧密的房地产服务板块领涨A股,最终报收940.51点,涨幅达到5.85%。其中,特发服务(300917)报收25.04元/股,涨幅为19.98%,而包括荣盛发展(002146)、招商积余(001914)、我爱我家(000560)等在内的多只股票涨幅超过6%。

港股地产板块的表现则更是让投资者“喜上眉梢”。11月11日,港股地产板块报收888.73点,涨幅为8.54%。其中,旭辉控股集团报收1.24港元/股,涨幅为72.22%,包括龙光集团、大发地产、新城发展等在内的股票涨幅超过40%。

地产股的走高与近期频发的地产政策不无关系。11月8日,融资“第二支箭”即扩大民营企业债券融资支持工具再次推进,交易商协会发文表示,支持包括房企在内的民营企业发债融资,支持金额预计2500亿元。截至目前,年内已经有超过万亿元的支持资金涌入房地产。

此外,中债增进也在不断为房企提供信用支撑。11月12日,河南省房地产业协会官网公众号发文表示,自央行将银行债券市场发债范围扩大至地方优质民营房企的举措发布以来,河南省住建厅以地方为单位推选出符合要求的优质民营企业,给予本土优质房企更多融资机会。

254号文力度有多大?

不可否认,今日地产板块高开,则是于254号文有关。11月13日晚,多位房地产业内人士对《

》记者表示:“如果文件能够落地,那么其对行业的支撑作用非常之大,将会对市场产生积极影响。”

》记者注意到,254号文共分为保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益等六大板块,共16条支持房地产市场平稳健康发展的政策措施。

其中,关于房地产金融方面的内容则有很大看点。254号文显示,稳定房地产开发贷款投放;支持个人住房贷款合理需求;支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期;保持债券融资基本稳定;支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款;延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排等。

此外,在保持房地产融资平稳有序方面,254号文显示,稳定房地产开发贷款投放,坚持“两个毫不动摇”,对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。这意味着,长久以来,央企、国企是房地产融资市场主力的局面或将被“打破”,民营房企有望进一步得到融资支持。

11月13日晚,易居研究院智库中心研究总监严跃进对《

》记者表示,254号文还提到,在既有专项借款基础上,创设一种新的保交楼支持工具,即“配套融资”支持。该金融工具设立的前提是专项借款融资已到位。在此基础上,将由商业银行或其牵头组建银团进行投放,配套融资最长有3年的资金投放期限,同时不牵扯房贷风险评估和房贷不良率考察等相关内容。

托住房地产

除了金融支持之外,254号文还提出,后续要落实好因城施策内容,在全国政策基础上,可以合理确定当地个人住房贷款首付和贷款利率下限。同时,254号文表示,要确定新市民首套房贷款的标准。

整体来看,254号文从供需两端全面支持房地产市场平稳健康发展,力度更是空前。11月13日晚,中指研究院方面对《

》记者表示,254号文的核心逻辑为“企业债务展期 支持融资稳定市场主体”,同时通过“保交楼”来促进购房者信心恢复,支持个人购房信贷带动市场销售恢复。

“对国有、民营等各类房地产企业一视同仁,可以使得资质良好的民营房企将获得更多房地产贷款支持。此外,支持贷款、信托等存量融资展期,这可以有效缓解房企短期偿债压力。”中指研究院方面对《

》记者说。

至于254号文因城施策的内容,中指研究院方面对《

》记者表示,市场销售恢复不及预期,需求端支持力度有望继续加大,核心二线城市政策有空间。截至目前,全国已有超过20个城市降低或者取消首套房商贷利率下限,且均降至4%以下。其中,二线城市武汉、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。

中指研究院方面认为,254号文再次强调要因城施策,符合条件的城市有望加快落地降低房贷利率节奏,已经下调商贷利率的城市不排除根据当地实际情况继续调整优化。

在市场信心较为脆弱的当下,254号文的出现则是释放了重磅利好,托住房地产并以期行业可以借此慢慢走出谷底已然是市场希望看到的。从股市的表现来看,政策及相关利好消息对行业的支持作用不言而喻。

Ⅲ 用银行贷款的钱炒股被查到了,银行打电话给我让我提前还清贷款,对以后贷款有影响吗

这个还真不了解,估计是要看当时合同签的贷款是用来做什么的吧,当然,肯定贷款用途没有签投资股票的,当然应该也不允许,如果银行已经催你还款了,那就赶紧把股票抛了还款,不然真的会影响你将来的信用

Ⅳ 开股票账户。对以后有什么影响

基本上没有什么影响,但是比如你现在人在上海工作生活,你在上海开了账户,但是你老家是吉林省的,你最终回到吉林省了,你的股票账户想在吉林省再开,就开不了,得把上海的销户,才能再开。

Ⅳ 炒股开户有影响吗

当然有影响,,这些记录很有可能对你以后的资信有影响,以后涉及金融业务的时候有可能会对你有限制。
补充资料:
一、证券开户兼职有两类:
第一类:如果是您自己去开户帮证券公司冲业绩的话就是自己开个户,这个情况影响:会让您开一个证券账户,有些还会让您办指定三方存管可能要办银行卡,对您的影响,账户的管理,(账户可以自己掌握好,以后要用也能使用)
第二类:让您做经纪人,客户做交易可以提成。这一点要看证券公司和您签的合同。主要看您的客户资源情况,如果说代价你毕竟要花经历在这上面的。
二、兼职开户风险
1、如果开的是空户,也就是券商或者银行员工为了完成任务开的,这种是没啥风险的,就相当于你开了很多张银行卡,不用是不收费的,证券账户3年不用就休眠了。
2、但是兼职开别人的户就是违法的。因为你没报备证券从业资格,是不能从事相关工作的。
还有一个潜在的风险,就是你开的户,有没有借给别人用,查一下银行卡流水,没有流水说明没有问题。
3、现在的账户是实名制账户,借给别人用来从事违法活动是要承担连带责任的,去查一查吧。
证券账户虽然挺有用的,几乎所有的上市公司董监高都有证券账户,但你没有相关需求,能销就销了吧,需要的时候找个大平台再开即可。
三、开户后是否能注销
1、注销银行卡不用一定得注销股票账户的,这个要跟银行确认好。
2、注销股票账户,要是一直没有交易过的话,app一般是可以直接网上注销的。顶多是去营业部柜台办理销户。
3、开立正规证券公司的证券账户,跟银行一样客户信息是需要保密的,您的信息要是泄露无非是给你开户的那群人泄露的。
4、如果有个别券商证券账户注销太麻烦,你可以直接修改证券账户密码,防止别人私自动用你的账户。同时,股票账户关联的银行卡您应该也可以去银行办理冻结的吧。这样股票账户别人进不去,银行卡也出不去钱。

Ⅵ 有股票账户的银行卡可以贷款吗

招商银行7万分期36期,每月还多少

2086.98元。7万元分36期,按照招商银行,贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共5,131.30元,总还款75131.30元,即每个月月供2086.98元。招商银行,1987年成立于深圳蛇口,是中国境内第一家完全由企业法人持股的股份制商业银行。

房贷还了一年了想一次还清可以吗

两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作,在提前还了部分款之后,客户之后可以选择缩短还款年限,每月月供不变;也可以选择还款年限不变,缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。

如果选择缩短还款年限的话,那还款周期加快,要还的利息也会减少;而如果选择缩减每月月供的话,那以后每月的还款压力就会减轻了,当然,利息也会有所减少,不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。

若是对当前月供没什么太大的还款负担,只想尽快还清房贷的话,那就可以选择缩短还款年限;而若是觉得当前每月的还款压力有些大的话,那就可以选择缩减每月月供。

当然,如果客户手中有了充裕的资金,选择提前全部还清也是可行的。在提前把房贷还清之后,也就可以尽早去办理解押手续了

而大家还需要注意,如果房贷选择的是等额本息还款法念宴,那到了还款后期,进行提前还款的意义就不大了,因为还款后期月供里利息占比较少,大多都在前提还了,即使提前还款,也减不了多少利息。

拓展资料:

怎么还房贷最划算

1、 分阶段还款法

分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法,那么我们可以将贷款分为5个阶段,根据自己的实际情况,选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些,后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。

2、双周供还款法

双周供还款法是将原本的房仔敏银贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变,但是因为还款次数多了,导致本金加快减少,因此可以节省还款的利息。它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦,而且罚息会比较高。

3、组合贷款

大家在申请组合贷款的时候,可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。在最大程度上利用公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额,减少商业贷款年限。因为公积金的利息低,商业贷款的利息高。这样可以节省我们的还款利息。

房贷提前还款注意事拿辩项

大部分银行对提前还款的时间有要求,若未还满规定时间就提前还款的话,将收取一定的违约金,不少银行规定的是一年,也有的银行规定的是三年。因此,客户若不想交违约金的话,最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。

虽然不能刚办下房贷就提前还款,但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话,此时利息基本都还得差不多了,就算提前还,也减免不了多少利息,并不划算,客户在还款中前期申请提前还款会比较好。

Ⅶ 用股票可以贷款吗

股票可以贷款吗?


为了避免被发现,一些人经常利用股票投机贷款tx
,然后将它们转移到股票市场。他们将使用现金的方法,并改变其他人的缓大账号。但是银行很容易找到他们自己的名字。

但是,根据有关法律法规,以消费贷款的名义申请贷款后,如果资金被用于股票市场的炒股,则属于违法行为。根据《金融违法行为处罚办法》第18条的规定,金融机构不得违反国家规定从事证券、期货投资或其他衍生金融工具交易,不得为证券、期货或其他衍生金融工具交易提供信贷资金或担保,不得违反国家规定从事非自用房地产、股权、行业等投资活动。此外,股票市场也存在风险,这可能是由贷款投机导致的巨额债务造成的。

在银行技术手段的监督下,如果一笔消费贷款被申请并用于股票市场投资,银行就会发现。虽然名义上没有太大的后果,但这种不诚实的行为将被银行记录下来,下一笔贷款可能会更加困难。

如果只是正常的借贷和融资,没什么好担心的,但是如果想用这种方式藏钱以避免债务,只要贷款到期,所有的资产都在追踪范围之内。

如果贷款用途达成一致,将作为挪用贷款,银行有权提前收回贷款,并要求承担相应的违约责任。一般来说,只有两种方法:一种是跨行交易;二是现金存取。前者增加了查询的难度,但仍有账户可以进行核对。后者没有记录可查,但大额现金存款和取款可能被视为可疑的xq
交易。大笔的钱肯定会被注意到。建议不要借钱投资股票市场,这是非常危险的。

个人股票可以抵押贷款吗


只要满足贷款条件,就可以用股票作为质押物申请贷款,以下是股票质押贷款办理流程:

1、借款人前往贷款机构提出贷款申请,领取申请表;

2、填写申请表并提交质押物权属证明、身份证等相关材料;

3、贷款机构对材料进行审核;

4、审核通过后办理股票质押的相关手续并签订贷款合同;

5、贷款机构放款,借款人按时还款。

一.融资融券交易又称证券信用交易或融资融券交易,是指投资者向具备融资融券资格的证券公司提供抵押品,借入资金买入液铅证券(融资融券交易)或借入证券卖出(融资融券交易)的行为。包括证券公司向投资者融资融券和金融机构向证券公司融资融券。从世界范围来看,融资融券交易制度是一种基本的信用交易制度。 二.个人股票质押贷款是指个人股民持有的股票、证券投资基金债券和上市公司可转换债券质押。股权质押率由贷款人根据质押股份的质量及借款人的财务信用状况与借款人协商确定,但最高股权质押率不得超过60%。质押利率上限的调整,由中国人民银行会同中国银行业监督管理委员会决定。它以公司的股权作为权利的标的物。债权人占有债务人或者第三人为保证其债权而提供的债务人不履行债务时,以其所占股份优先于其他债权人的价值受偿。这种将股份设定为质押的行为称为股票质押。股票不能用作抵押贷款。抵押贷款只能用于住房或汽车。

股票虽然可以作为信用贷款的个人财务凭证,但也可以作为质押贷款。个人通过股票质押获得贷款,一般是小额贷款公司,而银行股票质押主要针对机构业务。

拓展资料:

贷款还款方式:

1.等额本息还款法:借款人每月按相等的金额偿还贷款本息 ,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金额度计算并逐月结清。由于每月的还款额数目相等闹哪好,因此在贷款初期每月的还款数目中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;在贷款末期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较多。

2.等本金还款法递减还款法:是指按月平均归还借款本金,借款利息逐月结算还清

有股票账户的银行卡可以贷款吗


可以

可以,股票账户和贷款不冲突,股票账户只是用来投资理财的,对个人并没有影响,可以用也可以不用,股票账户6个月左右不操作或是没有资金就会变成休眠状态。

只要投资者征信没有问题就可以贷款买房,贷款审批通过后投资者按时偿还利息和本金即可(逾期会影响征信),当投资者有闲置资金时,可以选择提前还贷,也可以选择股票投资。