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房屋抵押款能买股票吗

发布时间: 2023-05-05 22:35:34

① 我用自己房子抵押贷款炒股可以吗

不可以。
按照规定,房产抵押贷款是不能买股票的,只能用于个人消费,比如购车、装修之类的用途。银行贷款需要贷款人提供贷款用途,但用途中已将炒股列入禁止名单。
股市投资具有较大风险,而抵押贷款都是有固定期限的,如果归还贷款的时候,正值股市低谷,那么投资者也只有低点抛售。
这样一来,很容易造成逾期不还的现象,而目前各家银行都面临较大的不良贷款压力,所以在对贷款用途进行审核时也十分严格。

② 可以贷款买股票吗,可以的话需要什么条件

完全可以的!但是风险很大,你不能保证你买股票就一定有收益,万一亏损了,又要偿还贷款你怎么办。所以不建议你贷款或者借钱炒股,这是炒股的大忌

③ 如果将个人住房抵押贷款用于炒股将受到什么处罚

不会受什么处罚,但是需要你按时还贷,如果不能按时还贷的话那么后果比较严重

  1. 1个月内没还银行会产生罚息;

  2. 1个月(30以上)银行会有短信通知;

  3. 3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;

  4. 6个月以上银行会向法院起诉,将会有法院的传票寄至借款方家,在开庭之日不管借款人是否到庭,法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物,然后进行拍卖,抵押物拍卖所得,将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款,(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等),那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

    股市投资是有风险的,用贷款的钱去炒股无疑是在火中取栗。投资有风险,入市须谨慎

④ 银行对房屋抵押贷款有哪些用途限制 / 房产抵押

如果是招行办理的贷款,我行贷款均根据贷款用途发放,您申请贷款时须提交书面贷款用途证明文件,目前可贷款用途如下:
1.购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费;以及生意方面周转的用途;
2.贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定,不得用于赌博等违反国家法律法规的非法用途及国家监管部门禁止进入的领域;如股票、债券等投资;
具体您的用途能否申请贷款,建议您直接与当地网点个贷部门咨询确认。

⑤ 可以将房产抵押贷款做股票投资吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押?

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ “房抵贷”炒股风险不可小觑

据中国结算中心最新数据显示,截至3月末,沪深两市投资者数目首次突破1.5亿人,其中3月新增投资者环比增加103%,单月新增数量创下2017年4月以来的新高。针对投资者“跑步”入市的情况,法官提醒广大投资者警惕炒股过程中的各种风险。

1 场外配资炒股 “零门槛、高杠杆”能信吗

张某无意中从网上获知一家公司可向投资者提供8倍杠杆来以小博大,配资炒股。在客服人员的推销下,张某将100万元资金投入该公司配资账户,但不到2个月后发现,该交缓闹易平台无法登录,网站关闭,客服无人应答。经查,该公司不具备经营证券业务资质,已有多名投资者向公安机关报案,反映该公司诈骗资金。最终,张某不仅没有通过场外配资获得股市收益,反而将自己的本金石沉大海,求偿无门。

为获取高杠杆,许多投资者通过支付高息的方式向配资公司借款炒股。但要注意的是,场外配资款项并非直接将配资款注入投资者个人账户,而是要求投资者将资金打入平台控制的账户,并在其指定的股票操作平台上交易销哪中。为了保证操盘安全,配资公司往往会设置亏损警戒线,当操盘资金低于平仓线时,会将投资者的股票强行平仓。可见,场外股票配资法律风险极大。

笔者提醒投资者,由于场外配资杠杆率高,往往伴随的是收取的孳息畸高,高杠杆交易无疑放大了自身投资风险。而且,投资者账户是由自己与配资公司共同掌握,因此,场外配资下自身账户财产安全保障弱,可能出现公司携款跑路的情况。此外,由于场外配资公司往往不具备完善风控及外部监督,导致投资者在出现问题后投诉无门,维权难度较大。

2 手头无资金 房产作抵押靠谱吗

简而言之,“房抵贷”是指借款人以自己或关系人的房产作抵押,向银行或者借款公司申请一次性或循环使用的贷款。

从目前来看,无论是通过银行或借款公司,通过“房抵贷”的方式借款炒股,法律风险仍旧较高:其一,通过银行“房抵贷”后,将借款资金挪用炒股,可能被银行宣布全部贷款提前到期并承担合同的违约责任。其二,可能需要承担较高的违约孳息,投资者的投资成本陡增。银行往往要求将借款挪用的投资人承担借款利率上浮100%的罚息,而借款公司则会直接跟投资人在合同中约定高息。其三,“房抵贷”实质上是变相的高杠杆炒股,炒股本身风险系数极高,如若将房产投入股市,稍有不慎,便可能把自家房产“让渡”他人。

举例来说,刘某看到朋友入市获利后,苦于手头无资金,便想到自己有一套房,不妨把房子向银行办理抵押贷款,投入股市大赚一笔后再还银行。于是,刘某向银行申请贷款,并签署了《个人抵押借款合同》,双方约定:借款种类为消费(装修)贷款,金额50万元,并明确约定未经贷款人同意,借款人不得擅自改变借款用途。为担保债权履行,刘某将名下房屋为借款提供抵押担保,并办理了抵押登记。但是,刘某收到上述款项后,并未按照约定用于消费,而是将全部贷款投入股市。后股市大跌,刘某未如期履行还款义务,造成违约。银行很快将刘某诉至法院,要求其履行合同项下的还款义务,包括全部本金、利息,由于未按合同约定使用借款,挪为他用,银行要求刘某承担借款利率上浮100%的罚息并要求对抵押房屋进行拍卖、变卖后优先受偿。刘某的小聪明,最终换回的是得不偿失的苦果。

投资者炒股时应遵循适度原则,量力而为。要结合自身经济情况和能力,坚持理性投资,勿轻易通过银行、P2P公司、场外配资等方式借款炒股,避免自挖“陷阱”。

3 不懂股票能否请“高人”代炒

孙某时任某证券公司销售管理部驻银行客户经亏山理。2017年4月底,孙某向来银行存款的肖某建议,在该证券公司开户并自荐为其代理炒股。协商后双方签订《委托理财协议》约定:“孙某用肖某证券账户里150万元代其炒股,双方二八分成,如出现本金亏损,全由孙某负担。”后股市行情下挫,孙某的操作为肖某造成80万元亏损,但他未依约承担责任,因此,肖某便向法院提起诉讼。法院审理查明,双方之间形成委托合同关系,但孙某是证券公司从业人员,在其任职期间内接受肖某委托买卖股票的行为,根据证券法第43条规定:“禁止证券公司从业人员在任期内以化名、借他人名义持有、买卖股票的情形。”因此,孙某与肖某之间的委托合同关系应属无效,应根据当事人双方的过错程度及公平原则确定资金损失承担的问题。

实际生活中,不少投资者对专业证券从业人员炒股水平更为信赖,便放心地将自己的股票账户交由证券从业人员私下处理,但这其中存在相当大的法律风险。首先,投资者账户委托给证券从业者代为操作在法律上是无效的,若坚持采用该方式,不仅可能导致合同目的无法实现,而且自身权益也难以得到法律保障;其次,由于账户交由他人代为操作,便意味着账户资金、密码受制于人,无法完全自控,账户资金安全与风险显著增加;最后,现实委托他人炒股中,委托双方往往是朋友或亲戚关系,若在委托炒股期间出现纠纷、争执不下,便可能出现人财两空、对簿公堂的情况。

笔者提醒,投资者要保管好自己的股票账户,切勿让证券从业者代为炒股,若不得已委托其他普通人士炒股,则须提前拟好委托合同,避免争议出现。在投资股票过程中若出现纠纷,投资者首先要及时将相关证据完整留存,并积极与对方协商解决,如解决不成,还可通过仲裁或诉讼方式维护自身合法权益。

(作者单位:北京市朝阳区人民法院)

⑦ 房产证抵押买股票向恒泰证券融资融券可以吗

不可以的,证券公司融资融券业务接受的担保品只要股票和现金,其他的担保品是不接受的。

⑧ 把房子低压从银行贷款买股票犯法吗会怎样

如果房子是你自己的,你有所有权的话,那么你可以随便处理去贷款。
如果房子是你和你妻子的共同财产,那么你抵押贷款必须通过你妻子的同意 ,否则你一个人做主去抵押的话,是无效的!

另外,我需要提醒你,同时也希望你不要这么做。股市里面最大的忌讳就是贷款炒股,股市里面的风险是不可预知的,任何时刻都可能有风险。一旦贷款到期你无法还债的话,你失去的不仅仅是股市里的金钱,而且失去了你的固定资产,你的栖身之处。股市里面失去了还可以从来,房子失去了,再从来的代价就是很大的。作为一个理性投资者,是绝对不会去抵押做股票的!希望你三思后行!不要做不理性的事情!

⑨ 办理房屋抵押贷款,哪些用途是禁止的

关于贷款用途,其实也有很多相关政策规定,个人冲没历贷款不能用于赌博、股票、基金、高利贷、投资房产等用途。
在我们去办理的时候都会要求填写贷款用途,我们要知道,其实贷款用途填写合适的话,会增加我们的通过率,而不合理的贷款用途可能会导致你的房产抵押贷款被拒察橘。
贷款用途被允许用于个人消费和企业经营两种,个人贷款可用于大额消费品、家居家装、旅游、结婚、留学等消费,也包括医疗等特殊合理消费用途。
关于贷款用途,其实也有很多相关政策规定,个人贷款不能用于赌博、股票、基金、高利贷、投资房产等用途。
在申请贷款时,借款人需留意贷款用途,用途不合规不能散搜贷款。而在贷款发放后,如果被查实资金未用于指定用途,贷款机构会认定借款人违约,可要求借款人提前还款。
下面,简单介绍一下,哪些用途是不会被审批的。
1、购买股票、基金等
《贷款通则》规定,借款人不得用贷款从事股本权益性投资,国家另有规定的除外;借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营;
无论是股票、基金还是期货,这种投资都具有极大的不确定性,风险为不可控。为了将风险放在可控的范围之内,银行会拒绝此类贷款需求。
2、以消费贷款的名义付首付
贷款有严格的规定,消费贷款是不可以直接用以买房的。化解房价泡沫,恢复市场秩序,
国家限购限贷政策便是这样实施执行的。
3、违法行为
赌博、高利贷、贩毒、购买枪支弹药等违法犯罪行为,银行是不会发放贷款的。不光银行,正规的金融机构甚至民间借贷机构,如果明知借款者是借款去赌博的,依然放款,借款者不还,机构即便上诉到法院,也是不受法律保护的。

拓展资料:
根据资金用途的不同,住房抵押贷款分为抵押消费贷和抵押经营贷。
1、抵押消费贷,也就是贷款资金用于日常消费;比如,用于旅游、装修、教育等。这些用途在填写贷款申请时,都是要说明的,并且需要提供对应的佐证资料,主要是合同及相关费用的发票。
2、抵押经营贷,也就是贷款资金用于企业经营;办理抵押经营贷的借款人,一般是个体工商户、企业法人或者公司股东。在申请经营贷时,需要说明这笔贷款的具体用途,且必须是和企业经营相关,申请时需提交上下游购销合同等资料。

⑩ 房产证抵押买股票向恒泰证券融资融券可以吗

交易账户里有需要五十万的资金,而且不低于二十个交易日,然后去券商开通融资融券就可以了。