『壹』 炒股还是买房，这是个问题
既不买房也不买股票.改租一个便宜点的小区,存钱先.
原因:
1.不买房:近期房价调控明显,深圳,上海,北京的房价至少也要下调20-30%,到时候出手也不急.现在房价看似在上面,其实已经是有价无市,这种情况就像是07年大盘最后的疯狂,你应该是有感受的.我想你现在一时冲动,主要是因为与房东的不顺罢了.我也是在深圳租过房住的人,其实也没有什么啊,大不了再找一个就行了.生活讲原则,但是不较真.希望你心态也亦然.
2.不买股:现在大盘下跌后涨也不会有人大叫了,大盘已经基本在实现价值回归之路,因为有实力,有资金的机构和个人都去做期指期货了,在期货上赚大钱,何必还为A股每天几个百分点的涨跌而心态不好.你也不看看这几天大盘尽管有利空因素,但实际上已经被股指期货无形放大了利空,机构"空头"大量做空,反正股票上亏10%,可以在股指期货上十倍的赚回来.
如此以来,就再也不会有机构像以前一样,大盘一跌,就逼国家出政策救市啊之类的言论了,因为现在有股指期货可以赚回来,有人看空,也有人看多,只要股指期货不跌停,那就表示还有人在看多.呵呵...只要有对手盘的存在,那么指数到底哪里合适?没有准确的说法.
目前股指期货已明显处于空头加速态势,A股形势也是如此,那现在买股是非常不合适的时期.当然,你自称是稳健型的,那么我相信你一定独具慧眼,希望你投资顺利.
3.改租一些便宜的小区,现在住的差一点点,以后会住的更好.我记得我在福田益田村租也就2300左右的租金,你住3000以上的那肯定是空间很大了,我想只有你们两口子,也没有小孩,那可以改租一些便宜点,只要设施齐全,够用就行了.苦个两年,房子,车子就全有了.月工资1W,存款为0,你们两口子也太不会理财了.建议去深圳找一些理财咨询师,花点小钱做一下计划,相信你会受益一辈子的.
压缩以上的开支以后,就需要开源节流.不过,看你过惯的是养尊处优的生活,做生意还是不建议你了.
我在深圳什么都做过,从公司打工,到自己做生意,投资,无所不做.成功过,失败过,几番风雨.
女人不当家,不理财,家也不聚财啊.
『贰』 有60多万现金，是买房付首付还是买股票呢
从当前2020年楼市与股市的大环境之下，你60万元我更加支持你入市炒股，而不建议你把这60万元买房付首付款。
股市是高风险高收益，而房子是具有保值和增值功能！而我个人为什么还支持你60万元还投资高风险高收益，也不建议你把60万拿去买房付首付呢？当然我这个建议在2020年有效，这个建议不代表长期，只是代表短期一两年的建议。
第四点就是其他因素，目前楼市价格还在下跌的可能，后面还有房产税，和空置税等等的出台，一旦这些出台对于楼市就是泼冷水，所以这个时候更加不建议去买房了。
以上就是我个人有60万现金，建议把60万现金用来投资股市，也不建议用来买房付首付;买房可以迟一年两年，也就是等A股牛市即将结束之前把股市资金撤出来，然后再去买房都不迟。
『叁』 买房子VS买股票
从理论来看,房产和股票都是投资的上品,因为两者有一个共同的特点,就是可以抵消通货膨胀的左右.当通货膨胀来临时房产由于各种人工和基材上涨,导致房价必然上涨.股票由于背后是实体经营的公司,随着公司的资产随通货膨胀上涨,产品价格上涨,导致其公司的股价上涨.这是两者的一般规率.那么股票从美国200年历史来看,当你持有股票的时间超过10年,其风险已经低于债券和国债以及储蓄.因为债券国债和储蓄都无法抵御通货膨胀.股票持有10年的平均收益在6-7%/年.
对于房产,在中国这样一个快速城市化的国家,房价的上涨,绝对超过收入.这你应该能感觉到.
股票的平均收益6-7%是根据大盘来说的,万一你选到的是倒霉蛋那.而且房产是不动产,投资和使用功能都具有.一般从投资理财学的角度来说,什么样的钱用来投资股票那?一般是没有明确目的的闲钱,比如每年的旅游费用,如果收益好就旅游,如果收益不好就就近旅游,或不旅游.也就是说你在投资股票前要作好心理准备就是全部亏损.如果不能承受就不要投资.而房产是不可能全部亏损的.如果房产下跌30%,就会引发想美国那样的次贷危机.
所以不要只看利润,投资更要看风险.如果20万对你来说是个大数字千万不要买股票,因为现在业绩再好的股票也只是现在,将来会怎样谁都不好说.如果这20万对你来说闲钱,你的资产起码在100万以上,最好在200万以上.可以考虑投资股票,做价值投资,长线持有.
『肆』 该买房子的时候买了股票，该买股票的时候买了房子，人生还有机会吗
A股火了，简一老师在某投资理财交流社区看到一条热门评论：
房子已挂安居客，车子已挂瓜子网，子弹备好，满仓干就完了！
但愿这只是一个段子，如果是这真的，那只能说一句祝他好运了。
历史经验表明，一切"卖房炒股"的行为，都会带来灾难性后果；而一切鼓吹"卖房炒股"的言论，都值得你再三警惕。
一、 股市和楼市，并不是绝对的互斥关系！首先，简一老师想要纠正一个基本的认知偏差。
为什么会有"卖房炒股"这样的思路出现？因为很多人都有这样一个认知误区，即楼市和股市一定是此消彼长的，换言之，当其中一个市场大幅上涨之时，另一个市场一定会大幅下跌。
这个认知误区的背后，有这样一条听起来还算合理的逻辑——
股市与楼市的跷跷板效应，是由资金量的分配比例决定的。资金，或者说财富的总量就这么多，要么流进股市，要么流进楼市。当钱大量涌入股市时，进入楼市的钱就少了，此时股市牛市，楼市熊市。反之则是截然不同的市场表现。
宏观层面可以这样理解，放到微观的家庭或个人资产配置上则更加明显——
我的财富总额是一个固定值，大A股这么牛，难道不应该舍掉其他资产满仓干？
简一老师只想说，这个想法很傻很天真。
二、 本轮股市上涨，实际上是利好楼市的。楼市与股市的关系，并不是单纯的非此即彼这么简单。
简一老师也并不是将大家拦在股市的门外，恰恰相反，我本身很看好中长线的A股走势。与此同时，A股近一周以来惊动新闻联播的强劲表现也没有人能够忽视。
简一老师不是什么股市专家，但对整体的宏观经济也略有见解，此处并非妄言股市，提醒一句一两周内股市有极大的回调风险绝不为过。
再聊回楼市与股市的关系。
三个基本认知：
第一，楼市和股市，确实有一定的相关性。
以最为典型的一段历史经验为例：
2015年开始的大牛市，5-6月到顶点，彼时上证指数从2000点的低位一路上扬，迅速跨越3000点的门槛，并于年中飞速攀上5178点的历史次高位，拉出一条罕见而壮观的大阳线。
在这半年多的时间里，楼市实际是处在寒冬期的。
房子库存达到历史最高点，降价、流拍、退房、裁员接连上演，以万科为代表的主流房企高呼"楼市白银时代到来"。
这样的情景只持续了不到一年，随后就迎来了哀鸿遍野的大股灾，股市一片狼藉。
最后的最后，与其说应该选择楼市或是股市，倒不如说应该选择优质资产。
在股市里，茅台属于优质资产；在楼市里，一二线核心地段的好房子就是优质资产。
领跑大盘的，永远是最优质的资产，而资产配置，永远是一门需要大智慧的学问。
『伍』 10年前买房子和买股票，现在会有什么区别呢
『陆』 婚前买的股票婚后取出买房付首付算不算夫妻共同财产
不算夫妻共同财产，婚后获利部分除外。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的蠢兆解释(一)》第十九条：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论结婚经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1．婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2．一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权坦敬而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3．婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4．一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人让档慎财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
『柒』 如果有钱到底是该买房子 还是买股票
这要具体情况具体分析了。
首先要看您是买房住还是投资。如果是自住，还是买房子好。
其次如果买房子是为了投资，要看您居住的城市属于什么性质的城市。如果是北、上、广这些人口聚集的大城市，还要看您的投资周期。如果仅仅想投资5到10年，还是买房子好。超过10年的话，即使北上广这些城市的住宅也不一定是好的投资标的。
如果您居住在内陆或经济欠发达地区，最好不要买房子。这些地区属于人口的输出区，房子确实饱和了。很多这样的地方，这些年房价基本没怎么涨。
之所以这么说，和当前中国的经济发展阶段有关系。这个问题有点复杂，就不展开说了。
理论上看，投资股票要比投资房地产好的多。一般来说，房地产只能取得略高于同期通胀的收益，而股票则能远超这种收益。但是股票投资比较专业，比投资房地产要难的多。如果投资股票建议买ETF指数基金，长期持有下去。
以上论点都是站在长期投资的基础上说的，当然不排除某一年的房地产收益远远超过股票收益。但是能预测到这么精确，精确到某年准确的在年初卖掉股票买入房产，年底再卖掉房产买入股票，就不是我们人类能做到的了。这属于神仙赚的钱，不属于我们人类。
个人观点，仅供参考。
『捌』 当前有200万现金，是买房还是投股市
现在时候手握现金的就是最大赢家，既然有200万当然是选择投资股市，而不会用这200万选择买房，下面进行分析。
买房子
根据2020年的房地产行情来分析，现在全国各大城市的房价才开始松动，很多城市的房价开始出现小幅下跌了，所以现在去买房不是最佳时机。
其次现在房地产市场已经饱和了，从原先的“买方市场”，已经变为“卖方市场了”。所以现在的房子是供过于求的，想要消化这个房子库存，并非一朝一夕的事，而且是需要几年市场来消化。
按照这样推算，如果用一轮牛市下来赚的钱去买一套房子，而且手中还有200万元现金，以后的日子就过的无忧无虑了，这200万放银行吃利息都可以平平淡淡过日子了，何乐而不为呢？
总结分析
根据当前2020年股市与房地产的行情来看，这200万确实先用来投资股市，参与一轮牛市之后再去买房，这样的选择也许是最正确，最明智的选择。
『玖』 有50万资金，先炒股赚钱再买房，还是直接用来买房，该怎么选择
先炒股再买房或者直接买房这个选择题是非常简单的，一定要根据自身情况进行做决定，如果要进行二选一的话，具体选择如下：
第一，刚需购房，如果手里有50万元，而且是刚需购房，这种情况一定要直接购房，别去炒股了。
第二，不是刚需购房，而是想用50万投资，想要钱生钱，当然是选择炒股，而不选择投资房子。
为什么要根据自身条件来做出正确的选择呢？如果选择错误两会让自己后悔，下面进行分析这样选择的理由。
（1）刚需购房者，50万先买房
没有一个属于自己的房子，就没有一个稳定而幸福的家，相信这个大道理大家都懂，正因为大家懂这个道理国内房子才会有这么大价值，才会有出现炒房的现象。
所以这个选择题对于刚需购房者，在稳定而幸福的家庭和投资钱生钱之间做出选择，相信大部分人都是会选择前者选择有钱先买房，而不会把这50万用来去炒股。
投资房子和投资股市，在当下楼市与股市的大环境来比较，很多人会选择投资股市，投资股市的收益要比投资房子的收益要高，当然并非决定性的。
总之这50万到底怎么选择，还是要根据自己的条件去考虑，去分析，真正适合自己的选择是正确的；只要自己觉得是对的，大胆去做，大胆去投资，人生都是从选择中过来的，不管最终选择是对是错，都是自己买单，没有谁会为选择而买单的。
所以50万到底现在先炒股后买房，还是直接买房，没有决定性的对错，根据自己需求，根据自己内心去选择，以上两种选择仅供大家参考。
『拾』 最近A股暴涨后，应该买房还是买股票
买股票还是买房子的问题，不应该根据A股市场的涨跌情况进行简单的判断。房屋满足的是个人的居住需求，股市满足的是个人的投资需求，居住需求不会因为股市的涨跌消失或产生，同时股市的风险也不会因为市场的暴涨而减少。
投资需要谨慎，无论是投资房子还是股票，要考虑的因素都有很多，都不能够简单地因为市场的最近的表现做出轻率的判断。
作为一个理性、谨慎的投资者，要把风险控制放在第一位，在不需要房产的前提下，可以配置多一些股票；在对房子具有刚需的前提下，还是应该考虑将大部分资金用于买房上，少量配置一些股票。