㈠ 关于申请公屋问题
单人非长者apply新界区 abt 6-7 yrs 视乎你年齢
2人或以上申请:
市区:冇老人家冇得申请
扩展市区:3-4 yrs
新界: 2-3yrs,一般家庭申请公屋的办法
申请条件
1. 申请人必须年满18岁,而申请人及家庭成员必须现居中国香港并具有中国香港居留权,其在中国香港的居留不受附带居留条件所限制(与居留期限有关的条件除外)。未获准来港居住人士不能包括在申请书内。
2. 18岁以下人士必须与父母或合法监护人一同申请。
3. 申请人与其他成员的关系必须为夫妇、父母、子女、祖父母、孙、未婚兄弟姊妹,或愿意与申请人共住并倚靠其供养的亲属。
4. 申请表内所有已婚家庭成员,必须与配偶一同申请(已离婚、配偶并未获准在港居住或已去世者除外)。
5. 申请人只可与其中一位已婚子女一同申请。
6. 在配屋时,申请书内至少一半的家庭成员必须在中国香港住满七年并仍在中国香港居住。18岁以下的子女
(i) 不论在何处出生,只要父母其中一人居港满七年;或
(ii) 在中国香港出生并巳确立中国香港永久性居民身份;
一律视作已符合七年居港年期规定。
7. 在申请登记时及直至获配公屋后签订租约前期间,申请人及其家庭成员不得(i)拥有或与人共同拥有任何住宅楼宇、(ii)签订协议购买住宅楼宇,或(iii)持有一间拥有住宅楼宇的公司一半以上的股权。住宅楼宇包括任何在中国香港的战后住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、不受租务管制或自住的战前住宅楼宇、经建筑事务监督许可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及丁屋批地。
8. 申请人及其家庭成员的每月总收入及现时的总资产净值不得超过房委会规定的最高入息及总资产净值限额,该类限额会按年修订。当房屋署职员约见时,受薪申请人必须申报收入(可扣除法定的雇员强积金或公积金供款额,即入息的5%)及提交房委会所指定的薪金证明书。而自雇的申请人及家庭成员必须提供有关的证明文件,例如商业登记证、营业帐目、损益表、资产负债表、报税表、生意往来的单据及帐项等以便查阅。
9. 申请人及其家庭成员必须申报资产:
(a) 土地例如(在中国香港及中国香港以外所拥有的土地);
(b) 房产(例如在中国香港及中国香港以外已落成及预售的住宅、商业及工业物业,停车位及已协议买卖的房产);
(c) 车辆(例如私家和商用车辆);
(d) 可转让的汽车牌照(例如的士和公共小型巴士牌照等);
(e) 投资类别的资产(例如互惠基金、单位信托基金、上市股票、经纪投资按金、商品期货、纸黄金、存款证、保险计划和债券等);
(f) 业务经营(例如在独资,合伙经营的商号或有限公司的权益及业务所拥有的各项资产);
(g) 银行活定期存款及可动用的现金(例如港币及外币活期及定期存款,及港币5,000元或以上的可动用现金)
拥有资产的申请人及其家庭成员必须提交有关的证明文件以供查阅。
10. 公屋租户整个家庭的新申请将不获接纳。
11. 各项资助自置居所计划,例如居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划、重建置业计划、可租可买计划、自置居所贷款计划和置业资助贷款计划等的前业主、联名业主或前借款人均不得申请。但房屋署会特别考虑有以下情况而又符合其他申请公屋条件的申请书:
经法庭裁定破产;
陷入经济困境以致需要领取综合社会保障援助金;
家庭环境逆转,例如离婚、家庭经济支柱身故等;
家庭收入锐减,以致难以偿还按揭贷款;
家庭面对健康或个人问题,但严重程度不足以令他们符合接受体恤安置的资格。
申请人必须提供有关文件以证明属上述何种情况,以便房屋署考虑是否接纳其公屋申请。
12. 各项资助自置居所计划的家庭成员,在取消其有关记录后,只要符合公屋申请条件,便可即时申请登记在公屋轮候册。
13. 在签订买卖协议后取消购买居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划以及可租可买计划楼宇的购楼人士,只要符合公屋申请条件,便可以在办妥撤销买卖协议后提交公屋申请。
14. 处理轮候册申请人离婚个案的安排
(a) 轮候册申请人离婚时,若双方未能就申请书的拥有权达成协议,则拥有子女管养权的一方有优先权保留原有的申请书。
(b) 另一方如仍有需要入住公屋,并符合轮候册有关资格准则,则不论其是否拥有子女的管养权,房屋署亦会接纳其重新申请,申请日期将等同于原来的申请书的日期。
(c) 如离婚双方能够就子女的管养权达成协议,并且能够出示书面证明,显示离婚诉讼正在进行,则在绝对判令发出之前,上述安排亦同样适用。符合这类条件的人士会以「有条件租约」的形式入住公屋。
房委会有权随时修改上述规定,而有关更改将于本地公布,但不会个别通知申请人。此外,申请人有优先权处理申请事宜。申请人有权获得有关申请手续、资格准则及查询申请进度等详细资料。若未能达成处理申请书协议,申请书内其他家庭成员没有此项权利。
申请人可选择将来编配公屋的地区、申请增加或删减申请书内家庭成员或撤销申请、接受或拒绝编配建议(须符合有关的规定)。接受编配单位时,申请人须以租客身分与房屋委员会签订租约。租住权不得转让。同时,申请人有责任提交本身和家人的详尽正确资料及证明文件,并确保申请时所作的声明真实而正确。
在一般情况下,申请资格不得转让。因此,在填写申请表时,各家庭成员请慎重考虑以谁的名义提出申请。
配屋办法
房屋署在编配公屋单位时,将严格依照申请表在公屋轮候册的先后次序及申请人所选择的地区办理。房屋署不会考虑申请人所提出的理由,如健康或现住居所状况欠佳,而作出优先配屋的安排。但申请人如能提交文件(如土地审裁处发出的收楼令),证明必须于短期内迁出居所,而其申请也符合所有申请条件,并将于一年内可获配房,房屋署会提早处理其申请。入住长者住屋的年龄限制已解除,一般二人家庭的申请亦有机会获编配长者住屋的二人单位。,参考: housingauthority/b5/residential/prh/housingfamilies/0,,,00#3,
㈡ 如何在香港申请公屋
具体如下:
在香港申请公共房屋的条件:
1、申请人必须年满18岁
2、申请人及其家庭成员必须现居於香港并拥有香港入境权,其在香港的居留不受附带逗留条件所限制
3、申请人的住户总每月入息和总资产净值不得超过现行的限额(可看图片)
4、申请人及其家庭成员在香港并无拥有任何住宅物业
5、配屋时,申请表内必须有至少一半成员在香港住满七年,而且所有成员仍在香港居住
6、如有需要申请,可到房屋处网上找一下相关表格或直接到房屋处领取,填好後交回房屋处。
㈢ 香港申请公屋条件有哪些
香港公屋是给需要帮助的人提供方便,为了保证公屋不被非法占有,未满足条件者不可申请,否则查出将会给予惩罚。那么香港申请公屋条件有哪些,以及香港申请公屋有哪些流程,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、香港申请公屋条件有哪些 申请者若是想要申请香港公务,需要满足的条件有以下几个:①申请者需要是香港的永久性居民;②申请者的年龄需要达到18周岁;③申请者的收入,需要符合政府规定的“最高入息及总资产净值限”。如果说申请者被查出有房子并且收入不合标准的,以后均不可再申请公屋。 二、香港申请公屋有哪些流程 1、申请香港公屋的人在满足条件之后,需要前往房屋署申请分组部门,领取并填写公屋申请表,然后将填好表格、申请书、及申请公屋的材料,一同寄到房屋署,等待相关工作人员的审核。 2、房屋署的工作人员在收到表格之后,便会根据先后顺序以此审批,审批合格后,便会将印有申请编号的蓝卡寄给申请人。要注意,如果材料准备不足,或者材料不符合,材料都会被退回,这时需要重新递交。 3、房屋署的工作人员将会约见申请人,进行配屋资格的调查。在这之前,申请人需要熟读约见信中的文件及注意事项,以免更好的迎接核查,核查结束后,房屋署工作人员会在两个月后通知结果。 关于香港申请公屋条件有哪些,以及香港申请公屋有哪些流程,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?想要在香港申请公屋并不容易,不仅要符合各项条件,而且审核的材料不能出错,否则会增添非常多的麻烦,因此要特别注意哦。㈣ 香港申请公屋条件
香港申请公屋条件:
1、首先必须是香港的居民,要拿到了当地的身份证,变成永久性的居民才能够申请;
2、申请人的年龄也做了要求,必须要达到18周岁以上;
3、关于申请人的家庭收入也有要求,收入不得超过香港政府所规定的最高收入以及总资产的净值,这个是根据家庭的人口数量来决定的;
4、如果你在香港属于中产或者富裕的家庭,其收入已经超过了政府相关的限制范围,就不能够申请公屋。如果你是一口之家,每月的费用是8880元,如果是两个人的家庭,每月最高人息是13750元;
5、还有一个条件就是申请人的家人在香港没有其他的住宅物业。
法律依据:《香港居屋计划》
可分白表人士同绿表人士,而白表人士只要年满18岁及有故定入息,绿表人士就本身而住公屋,可用绿表申请。
以下五类人士,不论是单身人士或家庭组合,均可以申请购买居屋第二市场的单位:
1、房委会或房屋协会辖下住宅单位之租户;
2、房委会辖下中转房屋的认可居民;
3、获房屋署发给绿表资格证明书人士;
4、长者租金津贴计划的受惠人;
5、持有由房屋署发出保证书的屋宇事务助理;
6、参加房屋署自愿离职计划而获发《确认资格证明书》的人士。此等人士只可购买居屋第二市场计划内可供转让的居者有其屋计划/私人机构参建居屋计划的单位。
㈤ 香港申请公屋的入息限额是怎样的
以4人家庭为例,每月入息限额由23,910元(港元,下同)增至25,250元;资产限额由455,000元增至487,000元。为配合当前社会经济状况,公屋入息及资产限额每年按既定机制检讨。
另外,在家庭资产限额方面,1人家庭资产限额由24.9万元增至25.7万元,2人家庭资产限额由33.8万元增至34.8万元,3及4人家庭则分别由44万元增至45.4万元,及由51.4万元增至53万元。
(5)在香港买股票能申请公屋吗扩展阅读:
公屋申请提升入息上下限:
调整经屋申请入息及资产限额,上下限都有所提升。有关调整被视为经屋重开申请的前期动作。根据批示所载,1人家团的入息下限为11,640元,上限为38,910元,资产限额为1,273,400元;2人或以上家团入息下限则与以往不同,细分为2人、3人、4人、5人、6人、7人或以上,收入下限介乎17,680元至34,390元,入息上限同为77,820元,资产限额均为2,546,800元。
援助金不纳收入:
私人提供的零用金或其他援助金额,不被纳入申请人的每月收入的计算内。这一轮的调整,亦不适用于参加公布于2013年12月18日经屋队伍的申请人。
政府对上一次调整经屋申请入息及资产限额是2014年5月,当年调整后,1人家团的入息下限为8,490元,上限31,750元,资产限额959,600元;2人或以上家团上限为13,210元,上限63,500元,资产限额1,919,100元。
㈥ 香港的公屋的申请条件有哪些申请程序是怎样的
一、申请条件
1、必须为香港永久性居民
2、申请人必须年满18岁
3、收入不得超过政府制定之“最高入息及总资产净值限”(视申请人的家庭人数而定)
4、有申请入住居者有其屋的个人或家庭,与超出“最高入息及总资产净值限”的中产或富裕家庭,日后均永久不得申请公屋
二、申请程序
在各区公共屋邨办事处索取申请表格,填写完整后交到公共屋邨办事处,需要在3至5个月内通知。
(6)在香港买股票能申请公屋吗扩展阅读
政策
房委会在1987年起实施“公屋住户资助政策”(俗称“富户政策”),向不再需要资助的住户减少房屋资助,以鼓励富户迁出公屋单位,确保公屋资源合理分配。租住公屋的住户(包括中转房屋住户)住满十年或以上,便需要每两年向房委会申报家庭入息。
不申报的住户须要缴交双倍净额租金/暂准证费另加差饷。而家庭入息超过指定的入息限额的住户,便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。相关的入息限额会由房委会每年检讨一次。
根据“维护公屋资源的合理分配政策”,缴交双倍租金的住户须每两年申报资产。不申报资产或资产超出限额的住户,便须在一年的暂准居住期内迁出,期间须缴交相等于双倍净额租金另加差饷或市值租金(以较高者为准)的暂准证费。
在2010/11年度,公屋富户约有2.3万户,占公屋租户3.5%。该年度在相关政策收回的单位有770个。
名称
香港公共屋邨的“邨”字,是“村”的异体字,两字发音相同,而每一个屋邨的名称,大部分以“邨”字为后缀(北角健康村、马头围真善美村等少数是例外),惟坊间有时也会将之写成“村”字。
㈦ 香港公屋配房时资产如何计,没房,有股票,保险
必须要提供家庭的经济收入情况,以及财产收入证明,公屋申请是管理的十分严格的
股票,保险都要上交作为收入证明的,然后就是排队了
希望能帮到你