Ⅰ 东方财富网600606绿地控股
最近房地产行业指数很不稳定,最近房地产行业指数很不稳定,即便于这样的背景之下也是有不少房地产公司申请上市。对于想要买房地产股票的朋友来说,在如此多的上市房地产公司中,要怎么做才能挑选出好的房地产股呢?今天就跟大家好好分析一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股!在开始分析绿地控股股票前,我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料:房地产行业龙头股一览表
一、从公司角度看
公司介绍:这是一家大型地产企业集团--绿地控股,成立于1992年,该公司总部设在上海,公司在A股整体上市,而且有控股香港上市公司。截止到目前已经有29年了,目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业,消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局,发展业务遍及全球五大洲五十多个国家,连续十年入围《财富》全球企业500强。咱们聊完了绿地控股的公司情况,我们来瞅瞅绿地控股公司有啥拔尖的地方吧,有没有投资的价值?
亮点一:公司参股银行
公司以前给上海农村商业银行投入资金2亿元,持有该银行总股本4%股权。向锦州银行投入3.75亿元,且持有该银行价值3.84%股权。绿地控股参股银行后,针对于公司来说,十分有利于提升自己造血功能。银行身为一个高收益的行业,参股银行能够得到较为稳定的投资回报。其次的话,可以"就地取材",增加融资渠道 ,能帮助公司尽快拿地扩张。
亮点二:公司整体营业收入有望进一步增长
第一,公司预收账款连续4年都在增长,2021年录得预收账款4337.4亿元,环比增长2.9%,项目的有序竣工促使营业收入实现规模化发展。
第二,公司多元化产业增长突出,大基建后,营业收入规模也实现了迅速增长。公司的金融、消费综合产业不断改革创新,持续提升公司发展能力。
亮点三:大消费业务不断突破,贸易港加速布局
公司目前在不断打开消费市场,"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市,并实现了45亿元营收。公司国际贸易业务就占用了27亿元人民币,贸易金额持续创造新的成绩。
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二、从行业角度看
尽管有“房子是用来住的,不是用来炒的”的政策引导,可房地产能进行进一步调控的空间限制非常大,目前房地产行业仍旧没有太大波动,以稳为主。同时,十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求,这就意味着推进住房制度改革和长效机制建设在未来更进一步,想必会使房地产行业的发展受到积极且深远的影响。
结合以上所说,绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司,值得考虑哦!但是文章具有一定的滞后性,如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情,直接点击链接,有专业的投顾帮你诊股,看下绿地控股股票估值是高估还是低估:【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估?
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Ⅱ 100分真心请教高手,杉杉股份、九阳股份、皖能电力
杉杉股份也不能老长啊,你看他前期涨了多少了,在看看最近阶段性拉升也有40%了,这还不叫涨啊,他现在要休息片刻,如果你近期买进去被套了,说明你没把握好节奏。这票当量缩到3%左右,大盘配合的话还会继续涨的。
九阳股份,说实话我个人并不看好,因为他的行业不行,但近期刚创历史新高,短期还有10%-20%的涨幅,40有个压力位,现在是创新高后的调整阶段,不会调太久。
皖能电力说实话,电力行业涨幅有限,尤其主业单一的纯电力股,没什么想象空间,波动也比较小,最近国家要调电价,所以这些电力股会涨一下,但等到整个牛市结束后,你回过头一看会发现电力行业整体涨幅偏小。皖能电力这股票有投资证券的股份,还有生物发电的概念,但这些对主营收入贡献一般,但概念想象空间属于中性偏上。最近最近趋势走的很好,持有为主,13有个阻力。 对了,下个星期4-5,在11.8的地方,注意下,看能不能强势的冲过去。
Ⅲ 美国房地产股票板块会持续升高吗对此你是怎样的看法
我觉得这种情况非常正常,因为目前美国的通货膨胀问题非常严重。
如果我们想要看待房地产板块的问题的话,其实我们不仅仅是要看房地产本身的问题,同时也需要看资金流向的问题,这样才能帮助我们从宏观的角度来分析当前的房地产行情。关于你问的这个问题,我会从以下几点给你解答。
一、你首先需要有资金流向的概念。
我们要知道资金本身具有一定的趋利性,哪个板块的投资机会多,同时投资机会大,资金就会留下两个板块。对于目前的美国市场来讲,美国市场的资金主要是流向股市和房市。我们知道目前美股的位置已经非常高了,各个股票的资产价格都非常高,现在路上并不是一个明智的选择,很多人也担心美股会出现系统性的风险。也正是因为这个原因,很多人开始把目光投向美国的房地产板块。
Ⅳ 房地产有四大行指哪四大
四大行?没听说过,只听说过房地产五大行,是指房地产咨询顾问行业的五大行:戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际、仲量联行、世邦魏理士。
Ⅳ 《万科真相》epub下载在线阅读,求百度网盘云资源
《万科真相》(魏昕)电子书网盘下载免费在线阅读
资源链接:
链接:https://pan..com/s/1uoOA8Givua-A7IBr_7kprQ
书名:万科真相
作者:魏昕
豆瓣评分:5.7
出版社:中央编译
出版年份:2009-12
页数:318
内容简介:
《万科真相:中国第一地产背后的秘密》内容简介:房产越来越火,地产大佬越来越富。任何时候,人们都有理由期待一个真相。对于当下中国的房地产行业来说,尤其如此。万科,被誉为中国地产行业的龙头,一度还为产经界的“学习榜样”。他的掌门人王石,不仅个性极为自我,且舞弄产经潮头已达二十年。万科为什么能如此“野蛮生长”?王石为什么可以如此“自我”?
尤其是经历了惊心动魄的2008年之后,万科和王石留给人们的“谜”越来越多,也越来越让人坐不住了:
原本只是一个下海的“小官员”,如何能用“空手套白狼”的手法,在20年间打造出中国最大房企帝国……
原本只能在菜市场兜售股票的企业,如何能在18年间像“滚雪球”一样创造出2000亿元市值,一度超过美国前四大房地产公司市值总和……
原本只是十余个人的作坊式贸易公司,如何能“倒空卖空”,在30年间成长为全球最大的住宅企业……
《万科真相:中国第一地产背后的秘密》正是以此为角度,依托作者多年来掌握的第一手资料,不仅全景式的揭开了国内地产大佬的真实成长内幕,也首次展现了中国地产企业的运营大记。
作者简介:
魏昕 文学学士,经济学硕士。成人前生长于乡下。后求学并生活于北京,对社会和经济问题兴趣浓厚。特别是在产业经济领域有独到见解,已参加过多个省部级重要课题项目研究。
自1997年以来,相继出版有《WTO与中国经济管理干部丛书》《小康中国痛——来自底层中国的调查报告》《中国诚信危机》《中国企业跨国发展报告》《走私:逼你穷困潦倒》《中国企业经典案例评析》《牛根生财富心经》《中国大企业真相》等10余部专著。另主编有《中国企业前沿问题报告》《转型中的阵痛》等多部图书作品。其中的《小康中国痛》不仅反响强烈,还为高层所关注;《中国企业跨国发展报告》一书,则成为国内外众多研究机构、相关院校的必备参考书目;而《牛根生财富心经》一书,更受到多个网络媒体争相连载,一度成为财经图书榜上的热点。
至今已在《人民日报》《经济日报》《经济参考报》《中国企业报》《经济导刊》等多家核心媒体发表相关论文30余篇,文学和新闻作品70万字,是中汉经济研究所《国际商报》《中国企业报》的特约财经作家。
Ⅵ 绿地控股属于什么股
最近房地产行业指数震荡很大,最近房地产行业指数震荡很大,处在这样的背景之下仍然是有不少的房地产公司申请上市的。那些想要入手房地产股票的朋友,想要在这么多上市的房地产公司中挑选好的房地产股应该如何做?接下来就给大家介绍一下国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股!在开始分析绿地控股股票前,我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家,点击就可以领取:宝藏资料:房地产行业龙头股一览表
一、从公司角度看
公司介绍:这是一家大型地产企业集团--绿地控股,创立于1992年,该公司的总部位于上海,公司在A股整体上市,并控股了香港上市公司。目前为止已经成立了29年了,目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业,消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局,发展业务遍及全球五大洲五十多个国家,连续十年入围《财富》全球企业500强。看完了绿地控股的公司基础概况,下面咱们就来研究一下绿地控股公司有什么做得好的地方吧,有必要投资吗?
亮点一:公司参股银行
公司曾给上海农村商业银行投入资金2亿元,占有该银行总股本4%股权。向锦州银行投本3.75亿元,持有该银行全部股份3.84%股权。针对于绿地控股来说,它参股银行之后,对提升公司的造血功能这件事有利。银行一直以来都作为高收益的行业之一,针对于银行来参股可以获得稳定的投资回报。其次的话,可以"就地取材",增加融资渠道 ,可以帮助公司尽快拿地扩张。
亮点二:公司整体营业收入有望进一步增长
第一,公司预收账款连续4年都在增长,2021年录得预收账款4337.4亿元,环比增长2.9%,受益于项目的有序竣工,营业收入规模持续扩大,
第二,公司多元化发展产业的态势明显,大基建后,营业收入规模也实现了迅速增长。公司的金融、消费综合产业不断改革创新,连续为公司发展蓄能。
亮点三:大消费业务不断突破,贸易港加速布局
公司目前在不断扩大消费领域,"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市,并实现了45亿元营收。其实这公司国际贸易业务就占用了27亿元人民币,贸易金额持续创造新高。
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二、从行业角度看
尽管有政策明确的引导"房子是用来住的,不是用来炒的",可是房地产在空间调控上能进一步的概率非常小,当前房地产行业的形势仍旧以稳为主。同时,十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求,这就表明,以后国家要在住房制度改革和长效机制建设方面,会投入更多的力量进行深入的推进,对于房地产行业的发展而言,一定会产生深远且积极的影响。
根据上述分析,绿地控股长远来看是一家业绩稳定增长的公司,值得信赖!但是文章具有一定的滞后性,如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情,直接点击链接,有专业的投顾帮你诊股,看下绿地控股股票估值是高估还是低估:【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估?
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Ⅶ 恒大地产股票代码是多少
股票代码:03333_愦蟮夭庞邢薰臼侵泄愦蠹诺南率艨毓善笠担羌诺牡夭滴裰魈澹懿课挥谥泄钲凇:愦蠹攀羌夭⒔鹑凇⒔】怠⒙糜渭疤逵惶宓氖澜500强企业集团,总资产达万亿,_晗酃婺34000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企_
拓展资料:
一._愦螅_恒大集团是集房地产、金融、健康、旅游、体育于一体的财富500强企业集团,总资产上万亿,年销售额超4000亿,员工8万余人,就业岗位130多万个,在全国180多个城市拥有500多个房地产项目。它已成为全球第一家房地产公司恒大房地产集团的股权结构。许家印BVI(英属于维尔京群岛)公司绝对控制港股上市公司,中国恒大恒大,_泄ü诠竟阒菔谐崾展何镆担霉居_VI公司100%拥有。超丰地产拥有广州市凯隆置业有限公司100%股权,凯隆地产拥有恒大房地产集团有限公司100%股权.
二、恒大股票:10月4日,中国恒大、恒大物业在港交所发布短暂停牌公告据财报显示,截至2021年6月30日,恒大物业营业收入约78.73亿元,同比增长约68.3%;期内股东应占利润约19.35亿元,同比增长约68.6%,基本每股收益0.18元。8月份,恒大物业签约销售金额380.8亿元,签约销售面积534.1万平方米。2021年1-8月累计签约销售金额4386.5亿元,签约销售面积5379万平方米。停牌前,恒大物业报5.12港元/股,总市值553.5亿港元;中国报每股2.95港元,总市值390.9亿港元。
最后说一下,恒大在中国拥有员工80000余名,拥有8万多名员工,92%以上的工程和管理人员拥有本科以上学历。拥有中国,一流的房地产开发公司,中国,一流的建筑设计研究院,中国,一流的建筑施工公司,中国一流的建筑监理公司,中国一流的物业管理公司
恒大地产的股权结构,许家印通过BVI(英属维尔京群岛)公司绝对控股在港股上市公司中国恒大(注册地:开曼群岛__泄愦笥滞ü_VI公司安吉有限100%持股内资公司广州市超丰置业,超丰置业又100%持股广州市凯隆置业,凯隆置业100%持股恒大地产集团有限公司。2017年8月1日,恒大集团总部正式从广州搬迁至深圳南山区。
Ⅷ 美国不加息对股市有什么影响
美联储不加息,这对美国股市乃至全球股市都有好处。简单来说,美联储不加息目前来看属于利好。一旦美联储加息,意味着利率上升,泡沫被刺破,不少信用不够的次级贷款的购房者将无力偿债,出现大面积债务违约。
(8)美国四大房地产公司股票扩展阅读
美联储加息对中国股市到底有什么影响
一,第一方面,对大盘指数的影响,分为两点:
第一点,在加息初期,对股市是利好,因为加息代表本国经济向好,开始热起来,有通货膨胀的迹象,所以央行加息,央行在刚开始加息的初期阶段,大盘指数还是会继续上涨;(但由于外部环境,被迫性加息则视为利空股指)。
第二点,当央行不断持续加息的时候,就要注意大盘指数的风险,加息本身属于对股市的利空消息,当利空累计之后,就会从量变到质变,导致大盘开始掉头下跌,进入熊市。
二,第二方面,对行业和股票的影响,分为两点:
第一点,加息利好的行业和股票是:
1,银行业和银行股,更多人存款到银行,提高银行的存款量,增减银行的贷款量,从而提高银行的业绩,推动银行股价格上涨;
2,消费品行业和品牌消费品股票。原因是,加息周期是为了控制通货膨胀,通货膨胀的过程,消费品行业就会进入涨价周期,特别是品牌消费品的股票,将不断上调自己的产品价格,提升公司的业绩,这点在这些年贵州茅台的价格,不断上涨就是一个体现。
3,有色金属行业和有色金属股票。原因是通货膨胀的过程之中,一边加息,一边有色金属产品持续上涨,从而拉升这个板块的收入和业绩。2006年的煤飞色舞,就是因为加息和通货膨胀。
第二点,加息利空的行业和股票是:
房地产行业和房地产股票。原因是增加房地产公司的贷款成本,增加买房者的融资成本,打击了房地产销售,因此,利空房地产的股票。
Ⅸ 美国有哪些著名的房地产公司
“最受尊敬的地产公司”Centex(桑达克斯)
Centex公司成立于1950年。公司业务相对多元化,涉足的领域包括:住宅建设,金融服务,建筑产品,建筑服务和投资地产。目前Centex公司已经成为美国主要的建筑及服务、住宅建设、金融服务公司。公司的总资产已经超过100亿美元。在财富杂志评选的“美国最受人尊敬的公司”中,Centex公司名列民用住宅行业第一名。自从1969年上市以来,Centex公司从来没有在年报或者季度报告中记载过大的亏损。目前,该公司拥有大约18000名员工。在美国和英国,Centex公司一共拥有超过1500个办公地点和建筑项目。到2004年为止,Centex公司成为美国惟一一个从1968年开始就一直保持由“ProfessionalBuilder”杂志评选的全美十佳美国房地产开发商的公司。
美国房产开发商Centex公司之所以能够取得如此的成功,是由于公司在自身业务拓展和多元化方面所做出的巨大的努力。根据自身的业务特点,Centex公司将其多元化的发展和房地产产业链有机地联系在了一起。Centex公司并没有盲目地拓展业务,而是有效地发现所处产业链中一些极具价值的领域。Centex公司的主要业务被分为五大部分:住宅建设、金融服务、建筑产品、建筑服务和投资美国房地产。这五个部分既彼此之间相互独立,又是相互支持的关系。此五大业务也组成了Centex公司出色的运营主体。
“美国第二大商业房地产营运商”GGP
General Growth Properties 1954年成立,1993年在美国纽约证券交易所上市。在美国境内共拥有160座各类商业房地产。其中90家为公司全资拥有,40家为合资项目,其他商业物业由其他投资机构投资,委托GGP地产公司代为管理。GGP地产公司曾经收购了美国JP Realty地产公司,一举获得其旗下所属的18家MALL和26家商业房地产,从此GGP地产公司在美国占据了商业房地产第二的地位。截止2001年底,公司市值达到31亿美元,年度收入8亿美元,资产收益率为4.8%。其旗下160家商业物业,总面积达1301万平方米,出租率达89.2%,上述物业每平方米平均年度销售额达3870美元。2001年收购金额达13亿美元,在美国房地产建商业投资2亿美元。
“美国最大的SHOPPING MALL营运商” Simon Property Group
在美国境内有250多座各型商业房地产及大型商业房地产。公司于1960年成立,1993年在纽约证券交易所上市,是美国证券市场最大的美国房地产基金IPO。西盟地产集团前后经过5次合并重组,其规模持续发展。尤其是1996年,两大家族地产商,即Simon和DeBartolo合并后,其全美第一商业房地产投资商和营运商的角色,几乎无企业可以撼动。截止2001年底,公司90%以上的收入来自旗下商业房地产的租金。2001年公司的市值达61亿美元,总收入21亿美元,企业收益率为5.9%。公司旗下物业数量为252个,总面积1741万平方米,出租率高大91.5%,每平方米年平均零售额达4133美元。2001年收购金额达17亿美元,在建物业投资达3亿美元。
“成立最晚发展最快的公司”Horton
Horton公司是四大美国房地产公司中成立最晚的,但也是发展最迅速的,短短20多年就走完了其他三家50年的路,成为美国售房量最大的公司。 Horton主要从事首次置业、二次置业居民住房业务和房地产金融业务,2003年销售额达到89亿美元,利润7.5亿美元,在22个州44个市场开展业务。
Donald Horton先生从1972年开始进入房地产行业。1978年,Horton开始他在Dallas的建筑生意。当时恰值“可变利率抵押贷款”在房地产行业逐渐被美国各州应用。金融创新降低了消费者购房的成本和风险,引发需求爆增,1978年,美国现房销售达到创纪录的398.6万套,这个纪录一直保持到 1996年。Horton先生抓住机会,迅速拓展房地产生意,到1990年代初,他已拥有或控制25个新屋房地产发展商。
1991年,Horton公司在特拉华州正式成立,主要的执行办公室位于德州,公司随即收购了上述25个前期公司。Horton公司一直致力于为客户建造高质量、精工艺且别具特色的单家独户新房屋,公司通过内部生长和外部并购手段,不断塑造该领域的专业能力。
从1978年到1991年,Horton公司一直以一个家族企业的形式存在和发展。1992年,Horton公司实现第一次公开上市,随之成为股份制公司。1996年,Horton公司挂牌纽约证交所。为了适应纽约交易所上市的要求,Donald Horton缩减了董事会的成员数量,家族企业的成员逐渐从董事会淡出。通过上市,Horton公司从一个家族公司蜕变为公众公司。1950-1960年代美国出现了所谓“婴儿潮”。后来这个群体中年龄比较大的被称为“活跃长者”,他们接近退休或者已经退休,但仍然充满活力,积极追求生活品质。而比较年轻一部分人已经成为美国社会的中坚力量。体现在房地产行业的发展,“婴儿潮”一代人开始显现出强大的市场购买力。未来美国房地产市场机会主要向二次置业和活跃长者市场倾斜,而普通住宅市场走向低落。Horton公司抓住市场机会,从1999年开始关注活跃长者市场,提供多元化的产品线。
“唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商” Lennar
Lennar公司,创建于1954年,位于美国佛罗里达州迈阿密的Lennar公司,是美国四大顶级住屋建筑开发商。公司于1971年在纽约上市,总资产逾67亿美元,年营收逾89亿美元,年销售房屋3.2万套,雇员超过一万人,在东部、中部、西部的24个州开展业务。 Lennar公司是唯一一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司,多次荣获全国性的建筑设计大奖, 是全美最佳的前20名退休人口社区建筑开发商。Lennar公司的使命:为人们建造一个更好的家,让人们能够在这个家里享受他们生命中最值得眷恋的时光。
1954年, Leonard Miller 投资一万美金建立F&R Builders ,在迈阿密开始进入建筑行业,专建家居住宅。1969开始发展并管理商业建筑和多单元住宅。1970年,公司正式更名为Lennar Corp。1971年,Lennar公司在纽约证交所上市。1972年,进入亚利桑那州市场,开始成为全国性公司。1984年,Lennar公司借美国政府放宽房地产金融政策之机,建立Universal American Mortgage Company,提供住房抵押贷款服务。至今,Lennar公司已拥有6个房地产金融服务机构,负责不同的房地产金融服务业务。1990年代中期,Lennar公司开始展开频繁的并购活动。从1996年到2003年,Lennar公司并购了19家公司,其中2000年并购US Home,让公司的规模翻了一倍。
2000 年以后,美国房地产行业整合的市场趋势进一步明朗,Lennar公司通过不断打造自己的核心竞争能力,继续实施以并购为核心的规模化扩张战略。到2001年,公司建造的住房数超过50万套。公司的销售额从1992年的4.27亿直线上升到2003年的89.08亿美元。
“美国零售业最优秀的发展商” Taubman Group
美国专业郊区商业房地产投资、经营及管理的营运商,1950年由私营企业家创建,该公司被认为是美国零售业最优秀的发展商、所有者和管理者之一,公司的财产也是全美国最有生产价值的资产之一。总部在密尼苏达州,至今经过了50多年的发展,1992年在纽约证券交易所挂牌上市。 2001年,Taubman中心平均每平方英尺的销售额为456美元。相比较,整个地区购物中心每平方英尺的平均销售额仅为225美元。Taubman公司在美国郊区购物中心领域内的统治地位使得公司在吸引购物中心租户、百货公司和专卖店方面有很强的竞争力和优势。为了支持发展,兼并和资产管理等活动,使公司保持了租借、结构、设计、财政、市场、顾客调查、公共事务、市场营销、零售分析和中心经营等方面的综合能力。目前该公司在美国正参与投资、经营及管理的郊区商业房地产总计31家 。
“保持53年的持续盈利” Pulte Homes
成立于1956年的Pulte Homes公司是美国四大房地产公司之一。Pulte Homes公司过去50年里累计建筑了33万套住房,客户市场地域遍及美国大陆本土、阿根廷、墨西哥、波多黎各,总计44个,年销售额高达90.5亿美元,拥有42.94亿美元土地储备。
Pulte Homes公司的主营业务是居民住房业务,几乎涵盖所有的居民住房市场,包括首次置业、二次置业、三次置业住房,老年人住房以及国际房地产市场。同时,Pulte Homes公司还经营地产金融服务、建筑材料生产、物业服务业务。PulteHomes公司奉行一贯的价值理念:在最佳的地点为居住者提供超一流的住房和服务!公司的口号是:一旦加入我们的家庭(购买Pulte住房),客户就将享有Pulte提供的终生服务!
作为最优秀的美国房地产公司,Pulte Homes公司保持了53年的持续盈利,在近十年间保持了两倍于市场的销售增长,销售规模从1992年的12.24亿美元迅速增长到2003年的89.3亿美元。
“美国最大服务于多户家庭式地产商” Related
1972,史迪文·罗斯创立了 Related 公司,当时被称为 Related 住宅公司。主要开发政府补贴的多户家庭住房,并为其修建筹措长期投资。在当时甚至直到现在,这都是一个独特的视点。Related 很快就称为全国范围内经济房的领先开发商和融资人。
到70 年代末,仅仅8 年之后, Related 的资产净值已达到了4000 万美元,支持了其超过50 个开发项目,总市值超过2.5 亿美元。在上世纪80 年代,公司多样化发展迅速,极大地扩展了其业务及持有股权的种类。新项目包括大规模、商业化住宅以及大型城市办公楼和其他商业项目。同时,融资服务能力也取得令人瞩目的成长,成为美国房地产开发商资产负债资金的一个主要提供者。公司还开发了新的融资策略,包括直接销售债券和创建公共基金。为了要抓住全国各地不断增长的机会,Related 先后在迈阿密、洛杉矶和芝加哥开设了办公室。继90 年代初纽约地产市场低迷之后,Related 引领了一个城市和商业的复苏,组建新合作关系,完成了好几个新的住宅和多功能开发项目。1998 年,公司中标开发人人垂涎的位于曼哈顿哥伦布商圈的著名时代华纳中心项目。
随着21 世纪的到来, Related 继续在新的市场、合作伙伴和能力取得蓬勃地发展。不仅如此,公司继续在城市市场上开发知名的豪华住宅项目和大型多功能地产项目。2003 年Related 将它的融资板块, Related 投资公司,卖给了CharterMac,也就是现在的Centerline投资集团(简称:CHC),一个全面服务于房地产融投资公司,六年前被Related 推上市。作为这次交易的结果之一, Related 现在是全国最大服务于多户家庭式房地产的最大的投资者之一。
在2007 年,公司已开发或并购的美国房地产资产已达315 项,总值超过150亿美元,其中包括84,000 多个住宅单位 和1030 万平方英尺(约100 万平方米)的零售或办公项目。另外90 亿美元的开发项目正在进行中。这种规模的成绩使公司将竞争者远远拉开,提供许多明显的优势,包括创造大规模的采购以及拥有谈判话语权;降低建筑成本并且更有效地管理其营业资产。
Ⅹ 现在的股票市场最大的问题是什么呢
目前a股市场最大的问题是,由于资源的倾向性配置,a股市场逐渐失去了资源优化配置的功能。中国股票改革成功的一个脚注,就是不需要再提市值、开户数量和证券化率。与此同时,我们必须看到中国资本市场的资源有意地集中在银行、证券、房地产和矿业公司。随着在香港上市的中国建设银行即将回归,a股市场将有13家上市银行公司,占市场近一半。
中国经济资本市场的资源配置情况恰恰相反,大公司继续享有另一种垄断地位。他们通过一次又一次地倒卖资源来赚取利润。另一方面,由于私人投资受到抑制,需要资金和具有一流生产力的中小企业无法获得融资,良好的企业DNA也随之丧失。中国资本市场上市资源的垄断性质,以及人为抬高蓝筹股对投资者的心理影响,长期以来都表明,这不是一个成熟的竞争市场。改变这种局面,管理层有必要尽快打破上市资源和公司债券发行的隐性垄断,从计划到实践多层次资本市场,避免重犯创业板资源垄断的错误。