⑴ reits是股票还是基金REITs风险怎么样
很多人可能听过reits，但不知道reits是股票还是基金？REITs风险怎么样？其实reits属于房地产信托基金，一般是指不动产投资信托基金，投资于不动产的基金，通过证券化方式将不动产资产或权益转化为流动性较强的标准化金融产品，在证券交易所公开交易。那么REITs风险怎么样？
我们要知道任何理财都是有风险的，因此我们在购买reits的时候，一定要有所了解以后再买，中国市场的reits基金暂时还不可以购买，不过2021年5月31号就可以购买了，因为2021年5月17日晚间，首批9只公募REITs基金正式获得证监会批复之后，5月19日，这些产品就发布了询价公告、招募说明书、基金产品资料概要、基金合同和基金托管协议。
因此2021年5月31号就可以在中国购买了，我们到时候可以关注一下，如果感兴趣的话，场内和场外都是可以购买的，购买的方式和平常的基金购买方式是一样的，只是在购买前一定要对自己能承受风险的能力有个预估，如果不了解的话是不建议一次性购买很多的，虽然reits风险低于股票，但整体来说，风险还是有点大的。
总结：reits是基金，REITs风险是低于股票的，但风险是高于一般基金的，因此我们在购买前一定要对自己能承受风险的能力有个预估，如果不了解的话是不建议一次性购买很多的。
⑵ REITs是什么该怎么买REITs可以做价差交易吗
REITs是房地产投资信托基金，英文名是“Real Estate Investment Trust”，简称REITs。REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。
中国也可以购买REITs了，国内的公募REITs基金已经过了申购期了，现在已经在二级市场正式交易了。如果我们要进行买卖的话，只要你拥有股票账户，然后再开通REITs基金的权限，这样就可以进行REITs基金交易了。
关于REITs的投资，建议我们最好不要像股票一样去进行买卖的差价交易，因为REITs基金每天都波动幅度是有限度的。REITs基金已经上市这么多天了，我们根据历史走势图可以看到除了第一天波动大一点以外，其他交易日能够上2%波动幅度的都非常少，所以不太适合做差价交易。
第一批上线的9只公募REITs的盈利能力长期来说肯定会比较好，因为国内的REITs基金是首发，国家对于项目的挑选肯定都是非常重视的，分红能力要比大部分股票要强，但是价格要比股票要低很多，所以我们持有REITs不动的话，分红收益应该是非常可观的。综上所述，REITs不建议做差价交易。
⑶ 怎么查reits分红
投资者可以去基金公司官网看其公布的分红公告，同时，一些在场内交易的中国reits，投资者可以通过一些交易软件来查看其分红，再根据分红算其股息率，比如，通过同花顺软件，登录同花顺软件，进入reits分时图，再点击简况，往下滑，就能看到该基金的分红记录。
场内reits有华安张江光大园REIT（508000）、沪杭甬杭徽REIT（508001）、富国首创水务封闭式REIT（508006）、东吴苏园产业REIT（508027）、普洛斯仓储REIT（508056）、红土创新盐田港REIT（180301）、首钢绿能（180801）、平安广交投广河高速REIT（180201）、博时招商蛇口产业园REIT（180101）。
操作环境：
品牌型号：华为nova7
系统版本：harmonyOS.2
app版本：v10.48.04
【拓展资料】
不一定，reits基金不一定会分红，即便是分红也不一定每年都有，基金满足分红条件后才会进行分红，基金分红条件：
1.基金当年收益弥补以前年度亏损后方可进行分配；
2.基金收益分配后，单位净值不能低于面值；
3.基金投资当期出现净亏损则不能进行分配，分红以基金公司公告为准。
基金分红不会给投资者产生实际收益，分红一般会先出公告，投资者关注基金的相关公告即可。
REITs即不动产投资信托基金，是指在证券交易所公开交易，通过证券化方式将具有持续、稳定收益的不动产资产或权益转化为流动性较强的上市证券的标准化金融产品。根据发行方式和募集资金对象的不同，REITs被分为公募REITs与私募REITs。对于投资者而言，公募REITs是一种低门槛投资不动产的工具，通常来说具有长期收益较好并且分红较为稳定的优势，具备较好的投资价值。此外，作为另类投资产品，公募REITs与其他主流投资品种的相关性较低，能够有效分散投资组合的风险。
简单来说，REITs投向的并不是大家熟悉的股票、债券，而是不动产，并且是经过特殊处理（即资产证券化，ABS）之后的不动产。因此，在产品结构上，REITs并不是直接在房地产市场上买下一栋楼、拥有这栋楼的主权，而是买下这栋楼发行的ABS产品，ABS产品100%持有这栋楼，然后REITs也就持有了这栋楼。
⑷ 在理财中，你知道什么是REITs基金吗
相信只要做过基金投资的，对基金都会有一定的了解，大家都知道我们常见的证券基金主要投资的就是股票、债券等，而关于REITs基金了解的人却不多，下面我们一起来学习一下。
01什么是REITs基金？
RETIs基金的全称是Real Estate Investment Trust，翻译过来就是不动产信托投资基金或房地产信托投资基金。从中文名字我们可以得知，REITs基金的主要投资方向就是不动产/房产，不过因为我国“房住不炒”的大背景，我国发行的REITs基金主要的投资方向也就成了基础设施领域。
根据上海证券交易所的官方网站可以得知，REITs投向的基础设施领域主要包括三个方面：
①交通设施：仓促物流、收费公路、机场港口等；
②市政设施：水、电、气、热等；
③其他基础设施：污染治理、信息网络、产业园区等。
不过我们需要知道的是，REITs基金是投资于经过资产证券化（如：ABS）后的不动产来间接持有资产份额，而不是直接购买不动产产权来获得资产。
综上：REITs基金指的就是不动产信托投资基金，我国发行的REITs基金主要是投向于基础设施建设领域。