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個人賬戶股票影響住房商貸

發布時間: 2023-09-01 00:26:02

Ⅰ 開通證券賬戶危害

1,不會怎麼樣,沒有什麼不好的印象。

2,在銀行開的證券賬戶對個人影響不大,因為券商存在保密協議,不會泄露投資者的基本信息; 證券賬戶是一個理財工具,投資者不使用是不會收取費用的; 證券賬戶與銀行賬戶是獨立的,銀行卡資金是十分安全的。

投資者開立了股票賬戶,對資金方面沒有影響,不要擔心開戶後資金會被轉走的情況!開立股票賬戶後的主要影響在於如果開戶後不用,但未來又要使用股票賬戶,則可能已經睡眠,因此要重新激活後才能使用;開戶時不要綁定三方存管賬戶,即綁定銀行卡。如果投資者將來要注銷銀行卡,那麼需要將股票賬戶注銷後轉移到另外一張銀行卡後才能銷卡,不然銷卡不會成功。不過如果是即將從事證券行業的投資者如果開立了股票賬戶需要在從業前將股票賬戶注銷,因為從業人員是不能炒股的,注銷要去營業部或互聯網銷戶。

3,開證券賬戶有泄露信息和遇到不正規的平台風險,在開戶時選擇正規的平台開戶就能避免這些問題,各證券公司都有各自的交易軟體,投資者可以下載證券公司交易軟體進行開戶。目前一個投資者可以開3個股票賬戶,股票賬戶開戶都是不收費的,並且沒有年費、服務費、工本費、小額賬戶管理費等,股票賬戶只有在交易的時候才會收費,開戶後可以使用,也可以不用。

拓展資料

一,證券開戶是什麼

1,證券賬戶是集股票交易、場內場外基金買賣、理財產品於一體的賬戶功能,能夠使得資金最大化的利用,全業務鏈產品體系可供選擇。

2,證券公司開戶指的是投資者購買股票等在證券公司開立賬戶的行為,指投資者開立證券賬戶時所提供的資料必須真實有效,不得有虛假隱匿。我國證券市場要求投資者進行證券交易時採用實名制。

Ⅱ 地產股大漲!16條金融支持政策在市場瘋傳,254號文能否托住樓市

11月13日,一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳,引發了業內外的極大關注

11月13日,一份由央行和銀保監會聯合發布的《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(銀發[2022]254號)(以下簡稱為「254號文」)開始在網路上流傳,引發了業內外的極大關注。

盡管沒有「官宣」,但是部分媒體確認了文件的真實性。據悉,254號文涉及到房企金融支持、一城一策等多方面的內容。整體來看,254號文從糾偏此前金融政策,支持金融機構對待央企、國企與民企融資要一視同仁到繼續落實因城施策,不排除部分城市房貸利率進一步下調等供需兩端同時出手。

值得關注的是,受到該消息影響,今日開盤,地產股便開始高走。截至發稿,A股房地產開發板塊包括粵泰股份(600393)、金地集團(600383)、新城控股(601155)等在內的股票漲停,關聯行業裝修建材板塊顧家家歐派家居(603833)漲停。港股地產板塊德信中國盤中漲幅超過100%,港龍中國、時代中國等盤中漲幅超過40%。

隱形「白馬股」開始發力

記者注意到,近期,地產股是絕對的「明星股」。上一周(11月7日至11月11日),房地產連漲5個交易日。其中,11月11日,A股房地產開發板塊報收14192.60點,漲幅達到4.76%,包括陽光城、中南建設(000961)、綠地控股(600606)等在內的多隻股票漲停。

當日,與房地產開發關系緊密的房地產服務板塊領漲A股,最終報收940.51點,漲幅達到5.85%。其中,特發服務(300917)報收25.04元/股,漲幅為19.98%,而包括榮盛發展(002146)、招商積余(001914)、我愛我家(000560)等在內的多隻股票漲幅超過6%。

港股地產板塊的表現則更是讓投資者「喜上眉梢」。11月11日,港股地產板塊報收888.73點,漲幅為8.54%。其中,旭輝控股集團報收1.24港元/股,漲幅為72.22%,包括龍光集團、大發地產、新城發展等在內的股票漲幅超過40%。

地產股的走高與近期頻發的地產政策不無關系。11月8日,融資「第二支箭」即擴大民營企業債券融資支持工具再次推進,交易商協會發文表示,支持包括房企在內的民營企業發債融資,支持金額預計2500億元。截至目前,年內已經有超過萬億元的支持資金湧入房地產。

此外,中債增進也在不斷為房企提供信用支撐。11月12日,河南省房地產業協會官網公眾號發文表示,自央行將銀行債券市場發債范圍擴大至地方優質民營房企的舉措發布以來,河南省住建廳以地方為單位推選出符合要求的優質民營企業,給予本土優質房企更多融資機會。

254號文力度有多大?

不可否認,今日地產板塊高開,則是於254號文有關。11月13日晚,多位房地產業內人士對《

》記者表示:「如果文件能夠落地,那麼其對行業的支撐作用非常之大,將會對市場產生積極影響。」

》記者注意到,254號文共分為保持房地產融資平穩有序、積極做好「保交樓」金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益等六大板塊,共16條支持房地產市場平穩健康發展的政策措施。

其中,關於房地產金融方面的內容則有很大看點。254號文顯示,穩定房地產開發貸款投放;支持個人住房貸款合理需求;支持開發貸款、信託貸款等存量融資合理展期;保持債券融資基本穩定;支持開發性政策性銀行提供「保交樓」專項借款;延長房地產貸款集中度管理政策過渡期安排等。

此外,在保持房地產融資平穩有序方面,254號文顯示,穩定房地產開發貸款投放,堅持「兩個毫不動搖」,對國有、民營等各類房地產企業一視同仁。這意味著,長久以來,央企、國企是房地產融資市場主力的局面或將被「打破」,民營房企有望進一步得到融資支持。

11月13日晚,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《

》記者表示,254號文還提到,在既有專項借款基礎上,創設一種新的保交樓支持工具,即「配套融資」支持。該金融工具設立的前提是專項借款融資已到位。在此基礎上,將由商業銀行或其牽頭組建銀團進行投放,配套融資最長有3年的資金投放期限,同時不牽扯房貸風險評估和房貸不良率考察等相關內容。

托住房地產

除了金融支持之外,254號文還提出,後續要落實好因城施策內容,在全國政策基礎上,可以合理確定當地個人住房貸款首付和貸款利率下限。同時,254號文表示,要確定新市民首套房貸款的標准。

整體來看,254號文從供需兩端全面支持房地產市場平穩健康發展,力度更是空前。11月13日晚,中指研究院方面對《

》記者表示,254號文的核心邏輯為「企業債務展期 支持融資穩定市場主體」,同時通過「保交樓」來促進購房者信心恢復,支持個人購房信貸帶動市場銷售恢復。

「對國有、民營等各類房地產企業一視同仁,可以使得資質良好的民營房企將獲得更多房地產貸款支持。此外,支持貸款、信託等存量融資展期,這可以有效緩解房企短期償債壓力。」中指研究院方面對《

》記者說。

至於254號文因城施策的內容,中指研究院方面對《

》記者表示,市場銷售恢復不及預期,需求端支持力度有望繼續加大,核心二線城市政策有空間。截至目前,全國已有超過20個城市降低或者取消首套房商貸利率下限,且均降至4%以下。其中,二線城市武漢、天津等基本降至3.8%-3.9%的水平。

中指研究院方面認為,254號文再次強調要因城施策,符合條件的城市有望加快落地降低房貸利率節奏,已經下調商貸利率的城市不排除根據當地實際情況繼續調整優化。

在市場信心較為脆弱的當下,254號文的出現則是釋放了重磅利好,托住房地產並以期行業可以藉此慢慢走出谷底已然是市場希望看到的。從股市的表現來看,政策及相關利好消息對行業的支持作用不言而喻。

Ⅲ 用銀行貸款的錢炒股被查到了,銀行打電話給我讓我提前還清貸款,對以後貸款有影響嗎

這個還真不了解,估計是要看當時合同簽的貸款是用來做什麼的吧,當然,肯定貸款用途沒有簽投資股票的,當然應該也不允許,如果銀行已經催你還款了,那就趕緊把股票拋了還款,不然真的會影響你將來的信用

Ⅳ 開股票賬戶。對以後有什麼影響

基本上沒有什麼影響,但是比如你現在人在上海工作生活,你在上海開了賬戶,但是你老家是吉林省的,你最終回到吉林省了,你的股票賬戶想在吉林省再開,就開不了,得把上海的銷戶,才能再開。

Ⅳ 炒股開戶有影響嗎

當然有影響,,這些記錄很有可能對你以後的資信有影響,以後涉及金融業務的時候有可能會對你有限制。
補充資料:
一、證券開戶兼職有兩類:
第一類:如果是您自己去開戶幫證券公司沖業績的話就是自己開個戶,這個情況影響:會讓您開一個證券賬戶,有些還會讓您辦指定三方存管可能要辦銀行卡,對您的影響,賬戶的管理,(賬戶可以自己掌握好,以後要用也能使用)
第二類:讓您做經紀人,客戶做交易可以提成。這一點要看證券公司和您簽的合同。主要看您的客戶資源情況,如果說代價你畢竟要花經歷在這上面的。
二、兼職開戶風險
1、如果開的是空戶,也就是券商或者銀行員工為了完成任務開的,這種是沒啥風險的,就相當於你開了很多張銀行卡,不用是不收費的,證券賬戶3年不用就休眠了。
2、但是兼職開別人的戶就是違法的。因為你沒報備證券從業資格,是不能從事相關工作的。
還有一個潛在的風險,就是你開的戶,有沒有借給別人用,查一下銀行卡流水,沒有流水說明沒有問題。
3、現在的賬戶是實名制賬戶,借給別人用來從事違法活動是要承擔連帶責任的,去查一查吧。
證券賬戶雖然挺有用的,幾乎所有的上市公司董監高都有證券賬戶,但你沒有相關需求,能銷就銷了吧,需要的時候找個大平台再開即可。
三、開戶後是否能注銷
1、注銷銀行卡不用一定得注銷股票賬戶的,這個要跟銀行確認好。
2、注銷股票賬戶,要是一直沒有交易過的話,app一般是可以直接網上注銷的。頂多是去營業部櫃台辦理銷戶。
3、開立正規證券公司的證券賬戶,跟銀行一樣客戶信息是需要保密的,您的信息要是泄露無非是給你開戶的那群人泄露的。
4、如果有個別券商證券賬戶注銷太麻煩,你可以直接修改證券賬戶密碼,防止別人私自動用你的賬戶。同時,股票賬戶關聯的銀行卡您應該也可以去銀行辦理凍結的吧。這樣股票賬戶別人進不去,銀行卡也出不去錢。

Ⅵ 有股票賬戶的銀行卡可以貸款嗎

招商銀行7萬分期36期,每月還多少

2086.98元。7萬元分36期,按照招商銀行,貸款年利率LPR4.65%計算,利息總共5,131.30元,總還款75131.30元,即每個月月供2086.98元。招商銀行,1987年成立於深圳蛇口,是中國境內第一家完全由企業法人持股的股份制商業銀行。

房貸還了一年了想一次還清可以嗎

兩者都可以。房貸還款過程中進行了提前還款操作,在提前還了部分款之後,客戶之後可以選擇縮短還款年限,每月月供不變;也可以選擇還款年限不變,縮減每月月供。這其實主要看客戶的個人意願。

如果選擇縮短還款年限的話,那還款周期加快,要還的利息也會減少;而如果選擇縮減每月月供的話,那以後每月的還款壓力就會減輕了,當然,利息也會有所減少,不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。

若是對當前月供沒什麼太大的還款負擔,只想盡快還清房貸的話,那就可以選擇縮短還款年限;而若是覺得當前每月的還款壓力有些大的話,那就可以選擇縮減每月月供。

當然,如果客戶手中有了充裕的資金,選擇提前全部還清也是可行的。在提前把房貸還清之後,也就可以盡早去辦理解押手續了

而大家還需要注意,如果房貸選擇的是等額本息還款法念宴,那到了還款後期,進行提前還款的意義就不大了,因為還款後期月供里利息佔比較少,大多都在前提還了,即使提前還款,也減不了多少利息。

拓展資料:

怎麼還房貸最劃算

1、 分階段還款法

分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法,那麼我們可以將貸款分為5個階段,根據自己的實際情況,選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些,後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。

2、雙周供還款法

雙周供還款法是將原本的房仔敏銀貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變,但是因為還款次數多了,導致本金加快減少,因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩,而且罰息會比較高。

3、組合貸款

大家在申請組合貸款的時候,可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額,減少商業貸款年限。因為公積金的利息低,商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。

房貸提前還款注意事拿辯項

大部分銀行對提前還款的時間有要求,若未還滿規定時間就提前還款的話,將收取一定的違約金,不少銀行規定的是一年,也有的銀行規定的是三年。因此,客戶若不想交違約金的話,最好按時逐期償還房貸滿一年或三年後再申請提前還款。

雖然不能剛辦下房貸就提前還款,但提前還款的時間也不要太晚了。因為若是到了還款後期再操作提前還款的話,此時利息基本都還得差不多了,就算提前還,也減免不了多少利息,並不劃算,客戶在還款中前期申請提前還款會比較好。

Ⅶ 用股票可以貸款嗎

股票可以貸款嗎?


為了避免被發現,一些人經常利用股票投機貸款tx
,然後將它們轉移到股票市場。他們將使用現金的方法,並改變其他人的緩大賬號。但是銀行很容易找到他們自己的名字。

但是,根據有關法律法規,以消費貸款的名義申請貸款後,如果資金被用於股票市場的炒股,則屬於違法行為。根據《金融違法行為處罰辦法》第18條的規定,金融機構不得違反國家規定從事證券、期貨投資或其他衍生金融工具交易,不得為證券、期貨或其他衍生金融工具交易提供信貸資金或擔保,不得違反國家規定從事非自用房地產、股權、行業等投資活動。此外,股票市場也存在風險,這可能是由貸款投機導致的巨額債務造成的。

在銀行技術手段的監督下,如果一筆消費貸款被申請並用於股票市場投資,銀行就會發現。雖然名義上沒有太大的後果,但這種不誠實的行為將被銀行記錄下來,下一筆貸款可能會更加困難。

如果只是正常的借貸和融資,沒什麼好擔心的,但是如果想用這種方式藏錢以避免債務,只要貸款到期,所有的資產都在追蹤范圍之內。

如果貸款用途達成一致,將作為挪用貸款,銀行有權提前收回貸款,並要求承擔相應的違約責任。一般來說,只有兩種方法:一種是跨行交易;二是現金存取。前者增加了查詢的難度,但仍有賬戶可以進行核對。後者沒有記錄可查,但大額現金存款和取款可能被視為可疑的xq
交易。大筆的錢肯定會被注意到。建議不要借錢投資股票市場,這是非常危險的。

個人股票可以抵押貸款嗎


只要滿足貸款條件,就可以用股票作為質押物申請貸款,以下是股票質押貸款辦理流程:

1、借款人前往貸款機構提出貸款申請,領取申請表;

2、填寫申請表並提交質押物權屬證明、身份證等相關材料;

3、貸款機構對材料進行審核;

4、審核通過後辦理股票質押的相關手續並簽訂貸款合同;

5、貸款機構放款,借款人按時還款。

一.融資融券交易又稱證券信用交易或融資融券交易,是指投資者向具備融資融券資格的證券公司提供抵押品,借入資金買入液鉛證券(融資融券交易)或借入證券賣出(融資融券交易)的行為。包括證券公司向投資者融資融券和金融機構向證券公司融資融券。從世界范圍來看,融資融券交易制度是一種基本的信用交易制度。 二.個人股票質押貸款是指個人股民持有的股票、證券投資基金債券和上市公司可轉換債券質押。股權質押率由貸款人根據質押股份的質量及借款人的財務信用狀況與借款人協商確定,但最高股權質押率不得超過60%。質押利率上限的調整,由中國人民銀行會同中國銀行業監督管理委員會決定。它以公司的股權作為權利的標的物。債權人佔有債務人或者第三人為保證其債權而提供的債務人不履行債務時,以其所佔股份優先於其他債權人的價值受償。這種將股份設定為質押的行為稱為股票質押。股票不能用作抵押貸款。抵押貸款只能用於住房或汽車。

股票雖然可以作為信用貸款的個人財務憑證,但也可以作為質押貸款。個人通過股票質押獲得貸款,一般是小額貸款公司,而銀行股票質押主要針對機構業務。

拓展資料:

貸款還款方式:

1.等額本息還款法:借款人每月按相等的金額償還貸款本息 ,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金額度計算並逐月結清。由於每月的還款額數目相等鬧哪好,因此在貸款初期每月的還款數目中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較多。

2.等本金還款法遞減還款法:是指按月平均歸還借款本金,借款利息逐月結算還清

有股票賬戶的銀行卡可以貸款嗎


可以

可以,股票賬戶和貸款不沖突,股票賬戶只是用來投資理財的,對個人並沒有影響,可以用也可以不用,股票賬戶6個月左右不操作或是沒有資金就會變成休眠狀態。

只要投資者徵信沒有問題就可以貸款買房,貸款審批通過後投資者按時償還利息和本金即可(逾期會影響徵信),當投資者有閑置資金時,可以選擇提前還貸,也可以選擇股票投資。