⑴ 股權收益權信託是財產權信託還是資金信託
股權收益權信託
⑵ 請問上市公司股權質壓跟股票收益權信託有什麼區別
這兩者一般是相輔相成的，質押股權的信託，收益權也作為質押的一部分，但是可能有其他更好的還款來源，所以就只寫質押股權，其實如果到期不能兌付本息的話，股票的收益權依舊會被信託公司強制變現；股票收益權信託，就是不確定其他的還款來源，所以信託合同寫明以到期贖回股權收益權來還本付息。
信託融資的股價確定是根據市場情況來確定的，肯定是折價的，全流通股折價率高，限售股折價率低，因為信託為了保證投資者的安全，要設立安全機制，所以要壓低質押率。好比你要融資5000萬，就必須要有市值一億的股票質押，因為在信託期間，股票的價值變動是很大的，為了保障信託的安全，一般當市值跌到7元的 時候，就會預警，當跌破6.5元，就要融資人補倉了。如果不補倉，信託就有權處理這些股票，以保證信託的安全性。
如果是全流通股，為什麼融資者不直接在二級市場減持來實現資金的需求呢？這樣就不用支付高額的信託成本，但融資人依舊這樣做，是因為融資人很看好這只股票，認為現在的股價太低，如果現在賣了股票，將來這些錢加上付給信託的成本並不一定買到這些股票，是對股票的利好，這比高管增持還有說明力。
⑶ 股票收益權是什麼意思
投資者把資金委託給信託公司做一筆股票交易，在幫助完成這筆股票交易的過程中取得的收益歸屬投資者，這就是股票收益權。
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⑷ 股權收益權信託是什麼東東
股權收益權投資，顧名思義，就是投資於上市公司股票的股權收益權。此類信託一般採用購買收益權+回購的模式，即信託資金先用於購買上市公司股東所持有的上市公司股權收益權，在信託計劃終止時，由上市公司或者上市公司股東按照事先約定的價格，對股權收益權進行溢價回購。也就是說，無論所投向的股票價格漲跌與否，投資者獲得的將是一份穩定的收益，而且收益率水平遠高於銀行同期存款利率，一般在6％以上。
此類產品之所以受到青睞，與該類產品所具有的高安全性特點不無關系。此類產品往往採用超額質押等多種保障措施，使投資者能夠安心分享信託收益。主要通過以下幾個方面確保信託財產的安全：
1、投資價格低。
股權收益權投資類信託產品投資方向為股票的股權收益權，投資價格遠低於每股凈資產，且遠低於目前二級市場股票價格。以我們剛剛推出的中原理財－成長6期信託理財產品為例，該產品的投資價格僅為每股凈資產的50％，投資的安全邊際相當高；
2、超額質押，保障產品安全。股權收益權投資類信託產品一般採用超額質押的方式，即：信託計劃所投資的目標股票將全部在中國證券登記結算公司辦理股票質押登記手續。大家知道，股票具有良好的流動性，即使回購人不回購股權收益權，我們也可以通過處置質押股票的方式，來確保信託財產的安全。
3、引入追加保證金機制，根據股票市場價格實時控制風險。一旦股票價格下跌至預警價格，我們將對信託計劃追加保證金，從而防範風險。
⑸ 股權質押和股權轉讓有什麼不一樣和特定資產（股權）收益權又有什麼不一樣
股權質押就是暫時沒有處置權，收益權依然有；
轉讓就是連處置權和收益權都轉讓給對方了，自己沒有了。
⑹ 信託產品常見交易結構解析
信託產品由於底層資產的非標屬性，以及融資方或委託人的個性化要求，使得信託產品的交易結構設計相對復雜、業務鏈條長，且非標業務多為場外、協商開展，無具體的信息披露要求和外部評級要求，導致信託產品存在交易結構復雜和融資主體透明度低的特點。
目前比較流行的信託模式主要有以下四種：貸款模式信託、股權模式信託、權益模式信託和組合模式信託。
1貸款模式
貸款是信託融資里最為基礎、簡單的交易模式，也是最行之有效的融資方式。貸款方式融資方主要有房地產公司、政府平台、上市公司、大型集團公司等。
信託公司通過信託計劃向投資人募集資金並向房地產公司、政府平台、上市公司、大型集團公司等發放貸款，融資方以其關聯資產進行抵質押、保證人擔保等各種風險措施保證債權安全，到期後由融資方還本付息。
以房地產為例，因地產行情的特殊性，所以監管對房地產公司信託融資做出了詳細監管要求。房地產公司以貸款模式進行融資，需滿足銀監會規定的「432」條件。
1、「4」代表房地產公司必須取得「四證」，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程開工許可證》；
2、「3」是指開發企業項目資本金比例不低於30％；
3、「2」則是指融資方或其母公司至少有二級或以上的資質。
1、是否滿足銀監會規定的「432」條件。
2、抵押評估是否合理，抵押率是否控制在合理范圍。
3、房地產項目的運行狀況、已經取得的證件情況、截至到信託產品發行時的開發進度、項目的位置、預計銷售價格及市場前景等。
4、借款的開發商是否具有償債能力，以往的信譽如何，如有第三方提供擔保，則考察擔保方的信用等級。
5、項目是否有做資金用途監管、銷售回款賬戶監管、證件印章監管等。
2股權模式
與債權信託相比，股權信託並沒有那麼嚴格的合規要求，所以比較適合房地產企業的融資需求，信託資金可以通過受讓房地產企業股權為其提供開發建設資金。因而可以滿足企業拿地、四證不全時期的融資需求，股權融資也有利於美化企業財務報表，部分情況是作為過渡資金，待四證齊全後向銀行申請開發貸款，實現信託資金的推出。
運作模式：
1、信託公司以信託資金的形式直接入股開發商、受讓股權、參與增資擴股等，成為其股東，在期限等條件滿足時，按約定由開發商或其它第三方根據約定價款收購信託的持股部分。
2、信託公司僅用信託資金中很少的一部分入股開發商，然後將剩餘的信託資金按照股東借款的形式進入開發商，同時這部分資金的償還順序排在銀行貸款或其它債務之後。
1、提防風險，如果項目公司管理混亂，那麼入股的信託資金將面臨被挪用的風險。對此，要求信託公司對項目公司進行全控管理，例如股權質押、證件印章監管、資金賬戶監管、重組董事會、重大事項一票否決等。
2、信託資金在繳納土地出讓金和初期建設資金後，項目開發的後期又面臨資金短缺，即信託產品的募集資金不足以覆蓋項目資金缺口，如此時不能獲取後續資金來源（銀行貸款或預售回款），則此房地產項目會成為"爛尾"項目，屆時信託產品將遭遇風險。
3、房地產項目銷售狀況不理想或無法順利取得銀行貸款，則到期回購資金將沒有著落。投資者應重點考察承諾回購股權的股東財務狀況如何，是否有足夠的經營現金流作為回購保證。
3權益模式
企業基於自身擁有的優質權益（基礎資產的權利無瑕疵並且現金流穩定可控）與信託公司合作，通常採用「權益轉讓附加回購」等方式，從而實現優質資源整合放大的信託融資模式。
在實踐中，一般運用租金收益權、股權收益權、項目收益權、應收賬款收益權或者特定資產收益權等方式開展信託融資。
以目前政府平台融資主要採用的應收賬款轉讓加回購的融資模式為例，信託公司發行信託計劃，募集信託資金，受讓政府融資平台持有的應收賬款，以該資產未來的現金流作為信託計劃的未來現金流入來源，平台公司以此融入資金，到期後由其回購應收賬款，實現信託計劃退出。
1、應收賬款須具有真實性、准確性、完整性。
3、回購義務人須簽訂回購合同，分析回購義務人的回購能力。
4組合模式
所謂「組合」，是指信託資金的運用方式涵蓋了貸款投資、股權投資、權益投資、信託受益權轉讓等「一攬子」策略，並根據不同的項目做出靈活的信託資金運用方式以及退出機制。在信託實踐中，常見的組合模式有「股權投資+債權投資」、「股權投資+權益投資」、「股權投資（或權益投資）+財產權信託」，期限配置等方面均比較靈活，但因組合模式交易結構復雜，加大了信託公司在實踐管理的難度。
總結
不同的融資需求和融資主體，需要設計不同的交易結構，作為投資者理解信託產品交易結構設計背後緣由及相關的風險管理手段是十分需要的，本次列舉的幾種常見結構，希望對各位有所幫助。
本文源自信託專家
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