A. 日本90年代房價暴跌有哪些徵兆
90年代日本房價暴跌主要徵兆是寬松的貨幣政策、銀行利率下調、超低利率發放貸款、全民買房、搖號買房、地價飆升等等。
擴展知識:
房價暴跌後的危機
1990年,日本生產性行業的貸款比重下降到25%,非生產行業的貸款比重卻上升為37%。日本看似繁榮的經濟成了名副其實的空中樓閣,危機一觸即發。
日本政府也意識到了經濟泡沫,非理性的樓市正在動搖日本的「基本農田制度」和「科技興國」兩項基本國策。於是,日本政府突然收縮貨幣政策。
一是短期內上調利率。央行在1989年5 月將維持了 2 年多的超低利率從 2.5%上調到 3.25%,之後連續 4 次上調,到 90 年8月達到 6%。
二是政府突然強制收緊信貸,控制對房地產信貸總量。1991 年商行停止了對房地產的貸款,M2 增速從 90 年平均 11.68%的水平大幅降到 91 年平均 3.66%的低位,也遠遠低於當年名義 GDP 增長率 6%的水平。 宏觀調控政策力度過猛,泡沫迅速破滅。
首先刺破的是股票市場泡沫。1990年1月12日,是日本股市有史以來最黑暗的一天。
當天,日經指數頓挫,日本股市暴跌70%,自此,日本股市陷入了長達20年的熊市之中。
股票價格大幅下跌,信貸規模下降,使幾乎所有銀行、企業和證券公司出現巨額虧損。公司破產導致其擁有的大量不動產湧入市場,頓時房地產市場出現供過於求,房價出現下跌的趨勢。與此同時,隨著日元套利空間日益縮小,國際資本開始撤逃。
1991年,日本不動產市場開始垮塌,巨大的地產泡沫自東京開始破裂,迅速蔓延至日本全境。
1992年,日本政府出台雪上加霜的「地價稅」政策,規定凡持有土地者每年必須交納一定比例的稅收。在房地產繁榮時期囤積了大量土地的所有者紛紛出售土地,日本房地產市場立刻進入「供大於求」的時代。
幾種因素疊加,加速了日本房地產經濟的全面崩潰。而在泡沫時期房價遠高於全國平均水平的三大都市圈(東京圈、大阪圈、名古屋圈)在泡沫破裂後的價格也跌得最慘,跌幅超過了全國平均水平。
自1990年泡沫破裂以來,日本全國的平均房價連續16年呈下跌趨勢。
從1990年至2006年,全國平均房價下跌了49.56%,基本回到了地產泡沫發生前1986年的水平;企業大量破產,銀行、房地產公司破產數量超過3000家,日本就業壓力空前,工資低、工作時間長幾乎成為日本頑疾,於是啃老族率先在日本流行。
B. 用什麼樣的方法來計算股市中的時間窗口如何來計算詳細資料
神奇數字與時間周期
在量、價、時、空四大技術要素中,最難解決的應屬時間,江恩理論與弗波納奇數列較好地解決了這一難題。弗波納奇數列又稱為大自然的數字,是義大利數學家弗波納奇在13世紀時所發現的,為波浪理論、黃金分割等技術分析的數字基礎。其本身屬於一個極為簡單的數字系列,背後卻隱藏著無窮的奧妙,具有許多神奇之處,如一個數字同其後一個數字的比值,大致接近於0.618的黃金分割率,因此又稱為神奇數字。構成弗波納奇神奇數字的基礎非常簡單,由1,2,3開始,產生無限數字系列,3為1與2之和,以後出現的一系列數字,全部依照上述簡單的原則,兩個連續出現的相鄰數字相加,等於一個後面的數字。例如3加5等於8,5加8等於13,8加13等於21,……直至無限。因此神奇數字系列包括下列數字:1,2,3,5,8,13,21,34,55,89,144,233,377,610,987,1597……直至無限。其實《道德經》第四十三章中早就道出了神奇數字的真諦:"道生一,一生二,二生三,三生萬物。"
目前無法提出有力的科學證據,證明股價波動周期與神奇數字存在絕對的關聯,但現實市場中卻確實存在相當多的例子,許多重要的頭部與底部,其波動周期往往為8周、8月、13周、13月、21周、21月等,與神奇數字不謀而合。這與廿四節氣易轉勢相類似,數學與天文學在預測中的神奇發揮,產生了玄學般的結果。為了更好地把握股價轉勢,要充分運用神奇數字時間之窗。
神奇數字時間之窗畫法如下:首先確定起點,必須為一波行情的底點或高點,如反彈起點1339、1311,牛市終點2245等;其次從起點開始向後推算,其之後第3、5、8、13、21、34、55…天(可以為周或月甚至年為單位)往往容易形成時間之窗,股價會發生轉勢,結束上漲或下跌的時間周期;當一段行情結束,又產生新的底點或高點,可以以該轉勢點作為新的起點,重新繪制神奇數字時間之窗。
神奇數字時間之窗最大用處就是可以告訴我們股價可能會在何時轉勢,在上漲行情中當股價波動至神奇數字時間之窗時,有可能形成高點;在下跌行情中當股價波動至神奇數字時間之窗時,有可能形成低點。當然這里所謂的低或高點,有時不一定就形成底部或頭部,可能僅產生反彈或回調的小型轉折點。
案例:以2001年6月14日見頂2245為起點,畫出神奇數字時間之窗(見附圖),可看到其之後的第8、13、21周皆曾短暫止跌企穩,其之後的第33周(與34周偏差一周)產生了重要底點1339,其之後的第52周(與55周偏差3周,這與政策催生誤差加大有關)形成了1339反彈以來的高點1748,運行至本周為85周,離89周弗波納奇神奇數字時間之窗還差4周,因此三月下旬有望出現新的重大轉勢。在月K線圖上(見附圖),2245之後的第8月產生了1339低點,第13月產生了1748高點,第20月(比21月時間之窗提早1個月)產生了1311低點,2245以來的低點與反彈高點皆在神奇數字時間之窗中。其外,97年5月至98年5月為13月,98年5月至99年5月為13月,97年到99年的高低點周期皆在其中,而5.19的1047在8個月後再見1341相對低點,隨後就一路攀升至2245。
神奇數字時間之窗並不一定都會發生轉勢,有時也會出現偏差,有時也會失效。但前面的時間之窗失靈後,可以順延至下一個神奇數字時間之窗。
案例:2002年1月29日1339展開反彈(見附圖),6周後見頂1693,20周後見頂1748,在1693的第12周後見底1455,與5、21、13神奇數字相差一周,但並沒有改變時間之窗發生轉勢的性質。
此外,2001年6月14日見頂2245之後的第88個交易日(與89天的神奇數字誤差1天),即在10月22日見底1514點;1514開始的反彈延續到12月5日,見到1776,期間共有33個交易日(同34天的神奇數字誤差1天)
C. 股票價格顯示白色是什麼意思
當叫賣價和叫買價剛好一致,這時成交手數在系統中顯示白色。
股票的成交價格:
是交易系統按照價格優先、時間優先的原則自動撮合成交。
當買方價格高於或相同於賣方價格且在時間優先的的條件下,反之,當賣方價格低於或相同於買方價格且在時間優先的情況下交易系統便會自動撮合成交。
無論價格如何變動的,交易系統都會按照上述原則進行。