A. 保利發展 走勢保利發展股票的宏觀分析最新明天保利發展預測
最近房地產行業處於不斷波動之中，自從國家推出了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現更加困難。只是在這種情況下也讓一手房迎來了重新崛起的大好時機，曾有深圳一個樓盤剛開盤就被秒光情景。那麼作為投資者的我們要怎麼樣挑選才合適呢？今天就為各位小夥伴好好介紹一下央企的房地產公司-保利發展！
在深入解讀保利發展之前，先為大家雙手奉上這份房地產行業龍頭股名單，點擊就可以領取：
寶藏資料：房地產行業龍頭股一覽表
一、從公司角度來看
公司介紹：保利發展建立於1992年9月14日，並且於2006年7月31日在上交所掛牌上市。公司是中國保利集團控股的優秀中央企業，是位於福布斯世界500強中第269名這個位置的企業。除此之外，還屬於國內較早從事不動產投資開發的企業之一，旗下"保利地產"是業內十分出名的佼佼者品牌。
保利發展公司的基本狀況，為大家做了簡單的介紹，那麼保利發展公司的優勢在哪裡呢？一起來看看，有投資價值嗎？
亮點一：前瞻戰略眼光
保利發展在1992年建立之時就把房地產開發作為了公司主要發展的項目，同時占據公司不低於95%的業務，在2017年時公司的簽約銷售規模穩居行業前五。與此同時，國家對房地產一直處於不斷的調控當中，公司的戰略方向早就開始微調，經營策略也隨之進行靈活性的修正，對公司的可持續發展可以起到保障作用。
亮點二：可持續發展資源優勢
目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展實際上是央企，擁有和其他競爭對手不一樣的融資優勢。如今公司主要發展銀行信貸，就是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資渠道。此種融資方式是可以讓公司在不同的階段具備有快速獲得資金的能力。由數據可知，公司有息負債綜合融資成本不過4.82%。
我認為，在具備能夠快速獲取資金能力和低成本融資的優勢下，對公司的可持續發展和降低生產成本是非常有利的。
由於受到篇幅的束縛，相關於保利發展的深度報告和風險提示的更多資料信息，我放到了這篇研報裡面，直接點擊鏈接就能查看了：【深度研報】保利發展點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
從當前來看，中國城鎮化進程仍未完成，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力依然沒有改變，該產業依然能夠發展很長一段時間的。
整體而言，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得看好的上市公司。
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應答時間：2021-12-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
B. 如何從基本面分析一支股票，從會計的方面，怎樣了解公司的經營的狀況和價值。需要運用到得哪些數據和公式
做股票，如果僅僅能從公司的贏利能力判斷一支股票的漲跌是不現實的，原因很簡單，數據擺在哪裡，你看到了，別人也看到了，也就是說，你覺得好的票一定是價格也高的票
最簡單的方法，你統計2016年虧損的股票和2017年業績最好的股票，半年後對比他們的平均漲幅，虧損的要漲的多。再從最近二支超級牛股，安凱客車和武漢凡俗都是2016年的虧損股，新能源汽車漲的最好的和五G概念漲的最好的，恰恰是二支虧損股
做股票，關鍵就三點：能量、題材、形態。有莊家資金的流入、有題材講故事、有形態支撐，這才是真正的好股票，而不是利潤，更不是業績。
股市名言：站在風口上，豬也會飛上天
C. 求一篇股票分析的論文，2500-3000字，任選一隻股票，從基本面和技術面分析
股票投資分析----002310東方園林
東方園林是國內園林景觀行業的龍頭企業，業務涵蓋苗木種植、園林景觀設計、工程施工和後期養護等產業鏈一體化服務，公司是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一，具有承接千萬級及以上景觀工程項目的能力。
相關人士認為東方園林代表了在細分行業內高成長的公司，公司實現了景觀設計和施工的一體化，業務覆蓋范圍更廣，是未來景觀工程在中國發展能行之有效的商業模式，而目前在這個成長中龐大市場——景觀工程仍於起步階段，國內廣大的二、三線城市才是行業走向繁榮發展的真正市場，率先上市融資無疑使得東方園林具有較大的先發優勢。
園林景觀行業是一個具有生態效益和社會效益、物質文明和精神文明雙重效益的行業，其與國民經濟的發展程度息息相關。隨著我國經濟的快速發展和經濟結構的優化，綜合國力不斷提高，人民生活水平不斷改善，國家對環境生態的日趨重視，園林景觀行業呈現出快速增長的發展態勢，發展速度遠超過國民經濟總體增長速度。
東方園林以設計品牌轉動一體化產業鏈，公司兩個設計品牌經歷了時間的磨練與沉澱，與EDSA的合資品牌和自己的全資品牌東方利禾涵蓋了景觀工程設計的中高端市場，旗下有高爾夫、地產、公園景觀、濕地景觀四個設計分院，其中高爾夫和濕地設計是國內唯一的設計院。公司未來對於設計品牌的投入和建設還將不斷加大。
募集資金助推公司業務的擴張，鞏固一體化的業務格局。公司此次發行募集資金，擬投資設立3家分公司和8，495畝的綠化苗木基地，通過擴大園林景觀工程施工業務規模以及苗木培育規模的方式來加速公司業務的擴張和解決苗木資源瓶頸。
有消息稱預計公司未來三年營業收入分別增長46.43%，72.50%和44.26%，經測算，公司2009-2011年各年將分別實現凈利潤0.87億元、1.50億元和2.16億元。2009-2011年每股收益(攤薄後)為1.73元、2.98元和4.31元。
綜合PE及PEG兩種估值方法，我們給予公司的二級市場的股價范圍為96.50～102.50元／股，公司所處行業空間巨大，公司有望將成為行業的領導者和整合者，此次IPO將是公司成長的新起點，公司具有較好的中長期投資價值。
公司介紹
一、公司概述
公司是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一，業務范圍覆蓋園林景觀產業鏈的各個環節，經營區域遍布華北、華東、西南和華南等地區，是一家綜合性、跨區域發展的園林景觀企業，也是國內市場第一家以園林景觀工程為主營業務的上市公司。
與普通的建築施工企業不同，園林景觀工程的成敗取決於藝術家對「美」的塑造，隨著社會大眾對環境鑒賞能力的提高，景觀工程項目對藝術效果的要求越來越高，尤其在政府大型園林景觀項目，往往被視為城市名片，對項目的藝術成就越來越重視，這也決定了大型的、復雜的景觀工程項目往往由專業的景觀工程公司承建，這也決定了項目較高的收益率。
東方園林是白手起家型企業，公司由何巧雲、唐凱(二人是夫妻關系)創辦，公司從最早的園林花卉種植業務起步，逐步發展出園林景觀工程一體化的業務模式，公司股權結構明晰，主業清楚。
此次IPO公司發行股份1，450萬股，發行價格58.60元／股，占發行完成後股本總額的28.95%。發行完成後，公司股本總額為5，008.13萬股。
二、主營業務
東方園林業務涵蓋苗木種植、園林景觀設計、工程施工和後期養護等產業鏈一體化服務。其中園林工程施工占據主營業務的較大份額。景觀工程不同於一般的建築施工企業，工程的質量優劣除了施工品質之外很大程度上取決於設計師的設計水平和審美品位，因此這種細分行業特殊的文化藝術屬性使其毛利率水平明顯高於一般施工企業。
三、財務狀況
2008年東方園林實現主營業務收入4.16億元，其中歸屬於母公司所有者的凈利潤0.59億元，近三年年均復合增長率分別達到34.83%和44.96%。在同類上市公司中，像東方園林這樣能連續保持多年收入和利潤都高速增長的公司並不多。這除了公司所處細分行業的快速發展外，和公司本身在細分行業中較強的競爭力、品牌優勢以及較強的管理能力都分不開。
四、證券公司對公司的看法
他們認為東方園林代表了未來細分行業內的高成長公司，與之前上市的綠大地[28.80 -0.14%]主營苗木銷售不同，公司實現了景觀設計和施工的一體化，業務覆蓋范圍更廣，是未來景觀工程在中國發展能行之有效的商業模式，而目前國內景觀工程——這個成長中龐大市場仍於起步階段，國內二、三線城市才是行業走向繁榮發展的真正市場，率先上市融資無疑使得東方園林具有了較大的先發優勢。
從行業上看，國內景觀行業的發展仍處於初級階段，尤其在大型景觀工程的設計方面幾乎被國外壟斷，在一線城市如北京、上海的大型城市公園、綠地項目中，國內企業很難中標工程的主體設計。如今市場的發展已逐漸向內地輻射，眾多的二、三線城市開始營造自身的生態家園，從而啟動了一個更為龐大的市場，而此時通過與國外頂級設計院的交流、學習，國內優秀的設計企業設計能力已有了很大的提高，部分優秀的企業將在這個繁榮的市場中真正脫穎而出。
另一方面，目前國內的景觀工程公司規模普遍較小，據中國風景園林學會的調查，中國總資產超過2億元的園林公司僅5家，前82家園林公司的總資產平均僅為8800萬元，相當數量的園林公司脫胎於苗木種植公司，缺乏景觀設計、施工的能力，難以承接大型的景觀，而部分具有較強設計能力的設計院又缺乏施工能力，而東方園林是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一，可以對項目進行一體化服務，這種業務模式無疑對內地二三線城市更具有吸引力。
在這樣的背景下，東方園林已能夠向景觀規劃的較高階段發展，通過構建園林景觀設計、苗木培育、工程施工的一體化模式，擁有承接千萬元及以上級別大型園林景觀工程項目能力，以一體化模式帶動項目的整體盈利能力的提升。
從東方園林的目前業務構成看，雖然景觀設計占公司主營業務比例並不大，但對於公司的業務開展和品牌塑造卻起到了至關重要的作用。因此，東方園林也不斷的通過各種方式提高園林景觀設計能力。首先，1999年引入美國EDSA景觀設計公司成為為合作夥伴，合資成立北京易地斯埃東方環境景觀設計研究院(EDSA-ORIENT)，將其打造為高端景觀設計品牌。作為全球規劃設計行業的領袖企業，EDSA是美國歷屆總統指定的唯一景觀顧問公司，也是美國旅遊規劃國家標準的起草人之一。通過與EDSA成立合資公司，東方園林在高檔度假酒店、別墅及大型綜合性園林項目大有斬獲，獲得北京2008奧運會奧林匹克公園、北京香山別墅等優質項目。更為重要的是，通過合資，東方園林得以近距離觀察和學習國際領先公司的操作手法。2001年，東方園林獨資成立定位於中小型景觀設計的東方利禾景觀設計公司，並獲得甲級園林工程設計資質，承擔北京首都國際機場擴建工程、上海佘山高爾夫球場等景觀項目設計。
在我們的城市日益花團錦簇、綠樹成蔭的後面孕育的是一個大生意，隨著人們生活水平的提高，對於「美「需求日益強烈，各級城市也越來越視城市景觀為政府的「臉面」，托起了欣欣向榮的市場，相關數據顯示，僅政府「十一五「規劃對城市綠化的目標，政府財政投資就將超過2000億元。
該股k線圖分析
一． 早晨之星
該圖是此股2010/12/01-----2010/12/07的k線圖走勢，可以清晰看出
1.在下降趨勢中某一天出現一根長陰實體。
2.第二天出現一根向下跳空低開的星形線，且最高價低於頭一天的最低價，與第一天的陰線之間產生一個缺口。
3.第三天出現一根長陽實體。早晨之星一般出現在下降趨勢的末端，是較強烈的趨勢反轉信號。
符合早晨之星特性，因此在七日出現了大幅的反彈。
二.kdj的頂背離
此處是該股2010年八月份的走勢圖，可以看出，股價已經創出新高，但是kdj指數卻沒有創出新高，因此股票在創出這個高點之後便出現了連續性的大幅下跌，這就是kdj的頂背離。
三。MACD的黃金交叉
此處是該股2010年三月至四月之間的macd圖，可以看出，在四月六日的時候，該股出現了macd的金叉，這個信號的出現，標志著股票的上升趨勢已經明顯，因此在四月中旬出現了大幅的連續性上漲。
以上是對該股之前走勢的一下技術性分析。
綜合上述最新指數以及k線圖，kdj，macd，asi等諸多因素，以及對大盤走勢的詳細分析，我認為近日上漲幾率大。近2日上漲勢頭減弱；該股近期的主力成本為116.73元，股價在成本區上方運行，可保持部分倉位；股價處於上漲趨勢，支撐位96.00元，中線持股為主；本股票大方向依然樂觀。
D. 保利發展的未來價格走勢保利發展股票價值分析股東保利發展最新信息
房地產行業近期處於不斷的波動當中，從國家頒布了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現愈發困難。只不過同時也給一手房創造了"逆轉"條件，深圳曾經有一個樓盤剛開盤就被哄搶而光的情景。那麼作為投資者的我們該如何作出選擇呢？今天就對央企的房地產公司-保利發展做個深入測評！
在開始分析保利發展之前，可以了解下這份房地產行業龍頭股名單，不妨來點擊看看吧：
寶藏資料：房地產行業龍頭股一覽表
一、從公司角度來看
公司介紹：保利發展形成於1992年9月14日，而且在2006年7月31日在上交所掛牌上市。公司屬於中國保利集團控股的先鋒中央企業，在福布斯世界500強中排第269位。不僅如此，它還是國內比較早從事不動產投資開發的企業之一，旗下"保利地產"是業內知名的龍頭品牌。
對於保利發展的公司情況，已經做了簡單的介紹，來看一下保利發展公司有什麼亮點吧，值得我們入手投資嗎？
亮點一：前瞻戰略眼光
保利發展在1992年成立的時候就集中力量進行房地產開發，並占公司不下於並佔95%的業務，公司的簽約銷售規模在2017年時就已穩居行業前五。與此同時，國家對房地產一直處於不斷的調控當中，公司始終堅持微調戰略方向，經營策略也用了比較靈活的措施進行了修正，有助於促進公司的可持續發展。
亮點二：可持續發展資源優勢
目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展身為央企，擁有和其他競爭對手不一樣的融資優勢。當下公司把焦點放在銀行信貸，也是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資方式。此種融資方式是可以推動公司在不同時期具備快速得到資金的能力。統計後的數據告訴我們，公司有息負債綜合融資成本唯有4.82%。
當擁有了快速獲取資金能力和低成本融資的優勢，對公司的可持續發展和降低生產成本是非常有利的。
礙於篇幅有限，相關於保利發展的深度報告和風險提示的更多資料信息，我撰寫成了這篇研報，點擊就可以領取哦：【深度研報】保利發展點評，建議收藏！
二、從行業角度來看
從目前分析，中國城鎮化進程仍需前進，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力跟從前相同，這也推動了該產業持續的發展。
概而論之，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家很有發展前景的上市公司。
然則文章會有延時性，假使想更准確掌握保利發展行情，戳下面的鏈接，將會有專門的投顧為你診斷股市，看下保利發展現在行情是否到買入或賣出的好時機：【免費】測一測保利發展現在是高估還是低估？
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E. 求個股分析保利地產600048
1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.你沒有問4，我把你的1拆開回答的
5.賣出觀望
F. 保利地產所在行業分析； 保利地產行業地位分析、財務狀況分析； 綜上所述，給出結論。
行業涉足多個領域，文化藝術經營，礦產資源投資開發，房地產開發，國際貿易。我的郵箱是[email protected]，郵件是我發給你的
G. 今日保利發展股票走勢保利發展股吧分析討論保利發展股票最新文章
最近房地產行業處於不斷波動之中，自從國家發表了對於二手房的指導價政策後，導致商品房變現比之前以前還要困難得多。只不過同時也給一手房創造了"逆轉"條件，曾經在深圳有那麼一個樓盤，剛剛開盤結果就被秒光。那麼作為投資者的我們該如何作出選擇呢？今天就對央企的房地產公司-保利發展做個深入測評！
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保利發展在1992年剛成立的時候就作出了主要進行房地產開發的決策，況且將公司95%的業務都包攬了，公司的簽約銷售規模在2017年的時候就做到了行業前五。而且，國家針對房地產展開了政策調控，公司一直在微調戰略方向，對於經營策略也採取了比較靈活的措施，為公司的可持續健康發展提供必要條件。
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目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
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保利發展實際上是央企，擁有和其他競爭對手不一樣的融資優勢。現在公司主要聚焦銀行信貸，也是以直接債務融資、股權融資、創新融資為輔的多元化融資方式。該融資方式促使著公司在不同的時期具備有快速取得資金的能力。據數據公布，公司有息負債綜合融資成本只達到4.82%。
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二、從行業角度來看
從目前來看，中國城鎮化進程尚未結束，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力依舊如初，所以這個產業依然可以發展很長一段時間。
整體而言，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得期待的上市公司。
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應答時間：2021-12-09，最新業務變化以文中鏈接內展示的數據為准，請點擊查看
H. 求個股分析保利地產600048
求個股分析保利地產600048
2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.你沒有問4，我把你的1拆開回答的
5.賣出觀望
I. 保利發展股的估值保利發展今日單股股價保利發展股吧討論
房地產行業近期處於不斷的波動當中，自從國家推出了對二手房的指導價政策後，導致商品房變現比以前還要而這也同時讓一手房得以再次"翻盤"，深圳曾經有一個樓盤剛開盤就被哄搶而光的情景。那麼作為投資者的我們又應該要怎麼選呢？今天就為各位朋友好好講解一下央企的房地產公司-保利發展！
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保利發展在1992年成立的時候，主要就是向著房地產開發項目前進的，同時占據公司不低於95%的業務，在2017年時公司的簽約銷售規模穩居行業前五。除此之外，國家對房地產一直進行政策方面的調控，公司早已不停地微調戰略方向，針對經營策略也靈活的進行了調整，為公司的可持續健康發展提供必要條件。
亮點二：可持續發展資源優勢
目前，保利發展已形成了以珠三角、長三角、京津冀這些一二線城市群為核心，以中部、成渝、海峽西岸等區域多點開花的城市群布局。同時，公司在全國92個城市擁有超過9000萬平方米待開發土地資源，以保證公司無論是在行業上升期還是調整期，均有充足的資源應對房地產市場的變化。
亮點三：低成本融資優勢
保利發展作為央企，所具有的融資優勢和其他競爭對手不同。當下公司把焦點放在銀行信貸，以股權融資、直接債務融資、創新融資為輔的多元化融資渠道。該融資方式促使著公司在不同的時期具備有快速取得資金的能力。按照數據統計，公司有息負債綜合融資成本就只有4.82%。
當擁有了快速獲取資金能力和低成本融資的優勢，能夠為公司的可持續發展和降低生產成本提供堅實基礎。
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二、從行業角度來看
從目前分析，中國城鎮化進程仍在推進，資源、人口向核心城市和重點城市群遷移的發展趨勢仍在推進，房地產行業發展的根本驅動力從未變化，該產業依然能夠發展很長一段時間的。
概括一下，作為央企的保利發展擁有不同於其他競爭對手的優勢，是一家值得期待的上市公司。
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J. 保利地產這個股票的未來趨勢
招保萬金(招商地產,保利地產,萬科,金地集團)被稱為中國房地產上市公司的四強,金地和萬科是中國房地產企業中為數不多的堅持只做純住宅開發銷售類的公司,招地和保利都是住宅銷售和物業出租雙軌運營的公司,這是前兩者與後兩者的主要區別.在這里分宏觀和微觀兩個方而談一談.
首先:從宏觀層面看,因為信貨緊縮,資金短缺,房價下跌,成交萎縮等各種因素導致市場對於房地產09年的業績預期大幅調低,大多數的機構對房地產的前景過度悲觀,從而導致房地產的股價大幅下跌,但是從另一個角度看,行業的低迷,有利於龍頭企業的並購整合,這對於行業中的佼佼者反而是做大做強的大好時機,是好事;而且中國的房地產市場還遠遠沒有飽和,發展前景非常值得看好,是價值投資者長期持有的最佳選擇之一.
其次:從微觀層面看(技術面),房地產股票大多數的股價在半年時間內跌幅超過50%,短的時間內的過度拋售,很多公司的股價已超跌了,其中的龍頭企業的投資價值凸現,投資者應該明白,跌得急,反彈的時候也會很猛,現在買入,價位高不到什麼地方去,不用擔心.
從長期來看,中國最值得看好是的大金融板塊,這里是可以出偉大公司的,銀行,保險,地產在未來20年裡從眾多企業中勝出的概率很大,招行-600036,平安-601318,萬科-000002,都是這些行業中的最出色的,金地,招地和保利雖然質地都不錯,但是暫時它們連候選的資格都沒有,就更談不上偉大了,建議你選擇萬科吧,這是我很個人的看法,僅供參考.