當前位置:首頁 » 行情解析 » 投資股票債券房產的分析
擴展閱讀
中國股票期權6 2025-02-12 03:54:32
股票交易刷單 2025-02-12 03:28:11
典型股票代碼 2025-02-12 02:26:09

投資股票債券房產的分析

發布時間: 2022-08-18 09:46:33

Ⅰ 關於股票投資和債券投資

債券和股票的區別

股票是股份公司發給投資者作為投資入股的所有權憑證,購買股票者就成為公司股東,股東憑此取得相應的權益,並承擔公司相應的責任與風險。由此可看出,債券與股票同為有價證券,是一種虛擬資本,是經濟運行中實際運用的真實資本的證書,都起到募集社會資金,將閑散資金轉化為生產和建設資金的作用。同時,股票和債券都可以在市場上流通,投資者通過投資股票和債券都可獲得相應的收益。

不過,雖然同為有價證券,債券與股票的區別也是極為明顯的。主要體現在以下方面:

(一)籌資的性質不同

債券的發行主體可以是政府、金融機構或企業(公司);股票發行主體只能是股份有限公司。

債券是一種債權債務關系證書,反映發行者與投資者之間的資金借貸關系,投資者是債權人,發行債券所籌集的資金列入發行者的負債;而股票是一種所有權證書,反映股票持有人與其所投資的企業之間所有權關系,投資者是公司的股東,發行股票所籌措的資金列入公司的資本(資產)。

由於籌資性質不同,投資者享有的權利不同。債券投資者不能參與發行單位的經營管理活動,只能到期要求發行者還本付息;股票持有人作為公司的股東,有權參加股東大會,參與公司的經營管理活動和利潤分配,但不能從公司資本中收回本金,不能退股。

(二)存續時限不同

債券作為一種投資是有時間性的,從債券的要素看,它是事先確定期限的有價證券,到一定期限後就要償還。股票是沒有期限的有價證券,企業無需償還,投資者只能轉讓不能退股。企業惟一可能償還股票投資者本金的情況是,如果企業發生破產,並且債務已優先得到償還,根據資產清算的結果投資者可能得到一部分補償。相反的,只要發行股票的公司不破產清算,那麼股票就永遠不會到期償還。

(三)收益來源不同

債券投資者從發行者手中得到的收益是利息收入,債券利息固定,屬於公司的成本費用支出,計入公司運作中的財務成本。在進行債券買賣時,投資者還可能得到資本收益。對於大多數債券來說,由於在它們發行時就會定下在什麼時間以多高的利率支付利息或者償還本金,所以投資者在買入這些債券的同時,往往就能夠准確地知道,如果自己持有債券到期的話,未來受到現金的時間和數量。相反,賣出這些債券的投資者也會清楚地了解,由於賣出債券而放棄的未來現金收入。由於這一原因,債券投資一直深受固定收入者的喜愛,如領退休金者、公務員等等。

股票投資者作為公司股東,有權參與公司利潤分配,得到股息、紅利,股息和紅利是公司利潤的一部分。在股票市場上買賣股票時,投資者還可能得到資本收益。事實上,股票投資者中很大一部分投資的目的並不是著眼於得到股息和紅利收入,而是為了得到買賣股票的價差收入,即資本收益。

而且,有過投資股票經歷的投資者大都會體會到股票投資的最大特點,就是其價格和股息的不確定性,這也是股票投資的魅力之一。由於股息取決於股份公司的獲利情況,這是投資者所無法控制的。而且就算公司獲得盈利,是否進行分配也需要召開股東大會來決定,未知因素很多,因此股票價格波動比較頻繁。

(四)價值的回歸性

債券投資的價值回歸性,是指債券在到期時,其價值往往是相對固定的,不會隨市場的變化而波動。例如,對於貼現債券來說,其到期價值必然等於債券面值;而到期一次還本付息債券的到期價值,必然等於面值加上應收利息。

但是股票的投資價值依賴於市場對相關股份公司前景的預期或判斷,其價格在很大程度上取決公司的成長性,而不是其股息分配情況。我們經常可以看到,一個股息支付情況較好的公司,其市盈率也較低。而且從理論上講,一隻股票的價格可以是0到正無窮大之間的任意值。

股票投資的價格計算基於市盈率和該支股票的每股收益,而債券投資的價格計算則是基於該支債券的未來各期現金流以及相對應的貼現率。

(五)風險性不同

無論是債券還是股票,都有一系列的風險控制措施,如發行時都要符合規定的條件,都要經過嚴格的審批,證券上市後要定期並及時發布有關公司經營和其他方面重大情況的信息,接受投資者監督。但是債券和股票作為兩種不同性質的有價證券,其投資風險差別是很明顯的。且不說國債和投資風險相當低的金融債券,即使是公司(企業)債券,其投資風險也要比股票投資風險小得多。主要原因有兩個:

1. 債券投資資金作為公司的債務,其本金和利息收入有保障。

企業必須按照規定的條件和期限還本付息。債券利息作為企業的成本,其償付在股票的股息、紅利之前;利息數額事先已經確定,企業無權擅自變更。一般情況下,債券的還本付息不受企業經營狀況和盈利數額的影響,即使企業發生破產清算的情況,債務的清償也先於股票。

股票投資者作為公司股東,其股息和紅利屬於公司的利潤。因此,股息與紅利的多少事先無法確定,其數額不僅直接取決於公司經營狀況和盈利情況,而且還取決於公司的分配政策。如果企業清算,股票持有人只有待債券持有人及其他債權人的債務充分清償後,才能就剩餘資產進行分配,很難得到全部補償。

2. 債券和股票在二級市場上的價格同樣會受各種因素的影響,但二者波動的程度不同。

一般來說,債券由於其償還期限固定,最終收益固定,因此其市場價格也相對穩定。二級市場上債券價格的最低點和最高點始終不會遠離其發行價和兌付價這個區間,價格每天上下波動的范圍也比較小,大都不會超過五元。正因為如此,債券「炒作」的周期要比股票長,「炒作」的風險也要比股票小得多。

股票價格的波動比債券要劇烈得多,其價格對各種「消息」極度敏感。不僅公司的經營狀況直接引起股價的波動,而且宏觀經濟形勢、市場供求狀況、國際國內形勢的變化,甚至一些空穴來風的「小道消息」也能引發股市的大起大落,因此股票市場價格漲落頻繁,變動幅度大。這種特點對投機者有極大的吸引力,投機的加劇又使股市波動加劇。因此,股票炒作的風險極大,股市也成為「冒險家的樂園」。

聯系股票投資的風險性,我們來談談股票投資的收益。高風險應當是與高收益聯系在一起的,因此從理論上說,投資股票的收益也應當比投資債券收益高。但這是從市場預期收益率來說的,對於每個投資者則不盡然,特別是在我國股市尚不成熟的情況下。

Ⅱ 股票、債券、房產收益比較

股票。! 只要把股票選對。我確保你5年股票至少兩倍。更不要說8年。

房子的話要看你所在的城市的空間了。不過我覺得房子8年。也夠嗆吧。

債券就算了。小散玩不了。

Ⅲ 從投資人角度分析在目前形勢下投資時應該做何選擇(股票、債券、基金)

理財建議1
可多購買實物資產
廣東省黃金協會首席投資分析師朱志剛表示,未來幾個月CPI還會繼續上漲,政府會出台一些政策來干預,但物價上漲趨勢難以改變,此外,美聯儲的量化寬松政策會加劇全球的通脹壓力,股市及所有的大宗商品都會漲,如原油、有色金屬等,特別是黃金、白銀等貴金屬,所以投資者應該購買一些實物資產。
民生銀行[5.03 -0.98%]高級經理龐娉婷表示,如果投資資金較為充裕,應該在國內和國外的動產、不動產中按比例進行投資。但從目前的經濟情況來看,短期動產的比例應該相對配置多一點。
理財建議2
資源股大獲追捧
雖然昨日大盤收盤跳水,但受到流通性以及通脹預期影響,A股有色金屬、煤炭等資源類股票再次受到市場資金的追捧。業內分析師表示,全球流通性泛濫以及國內通貨膨脹預期升溫,資源品價格有望走高。
「全景數據決策終端」的監測數據顯示,昨日深滬兩市合計凈流出資金70.44億元,其中機構資金凈流入17.6億元,散戶資金凈流出88.04億元。在深滬兩市81個行業中,共有23個行業錄得資金凈流入,超過七成行業被凈賣出。其中,煤炭、有色等資源類股票獲得較大幅度的增持。
數據顯示,煤炭采選板塊昨日全天凈流入16.29億元,遠超其他行業。有色采選板塊流入5.03億元,石油和天然氣開采、有色金屬加工板塊分別流入3.54億元、3.08億元,電汽熱水生產供應板塊流入3億元。在個股方面,西部礦業[18.23 -2.51%]凈流入4.6億元居首,江西銅業[40.11 -0.82%]、國陽新能[28.57 -1.75%]流入逾3億元。
有分析師表示,CPI高漲,物價上行,資源品價格會保持強勢,資源股中具有儲量優勢的有色金屬品種將可能有較大上升空間,貴金屬類股也可能有較好表現。
金元證券分析師孫凡指出,在美元未來預期依然悲觀的情況,必然會導致大宗商品價格上漲,因此,銅、黃金、稀土等資源類品種價格有望繼續維持上漲。

理財建議3
銀行理財產品回報高
調查發現,回報率比一年期銀行存款利率高的銀行理財產品有很多,穩健的市民可以尋找保本型的一年期理財產品,其回報率通常高至3%~4%。
激進型投資者也可購買90%保本的銀行理財產品,這些類型的銀行理財產品投資回報率一般高達10%左右。
理財建議4
原油期貨可上漲
北京中期公司交易部總經理胥金剛認為,現在已經不存在通脹預期問題,實實在在的通脹已經全面來臨。雖然中國的政策已經進入到抑制通脹的階段。預計未來還會有一到兩次加息,但這只能起到暫時的局部作用,解決不了長期的通脹壓力問題。而且隨著發達國家經濟的逐步復甦,美日仍在釋放流動性,市場上巨大的流動性無法及時得到回收,未來一年內,傳導性的通脹還會疊加進國內。因此,長期來講,流動性需要尋找一個出路,中國通脹增長率都將在4%~5%左右的高位。因此錢放進銀行還是會貶值,但是投資要講策略。
目前棉花、黃金、銅、玉米等大宗商品價格或接近歷史新高或屢創歷史新高,這已不是簡單的熱錢炒作。此時投資要講策略。比如棉花等農產品[19.14 1.81%]在CPI中的佔比很高,其價格將會受到國家政策首當其沖的抑制。此外,黃金的投資市場很小,不足以裝得下龐大的資金,因此資金將另尋出路。
而每桶原油價格只有90美元不到,但其危機之前的價格高位是150美元一桶。隨著國際經濟的復甦,原油價格有很大的上漲空間。因此,就期貨市場而言,原油是當前的第一大投資品種。

注重資產配置增值
龐娉婷認為,作為中產階層,薪水的漲幅永遠不可能超越貨幣增發的幅度,因此資產的配置增值尤為重要。
通脹高起通常會讓央行出台連續不斷的小幅加息,如果手頭資產不多,在加息的前半段,可以投資資本市場,投資的標的為通脹受益類及大消費類的股票,如釀酒行業、醫葯行業及貴金屬行業。在加息的後半段,應轉向投資貨幣基金或債券基金。在目前已進入緊縮貨幣政策的情況下,除非標的非常便宜,否則不要買房投資。
理財建議6
買房依舊有利可圖
面對CPI高漲,有業內人士表示,在現實性的通貨膨脹,持續且嚴重的負利率下,盡管目前房地產調控還在進行中,但從確保財富保值或資產升值等角度而言,買房可能依然是有利可圖的,因此謹防推高房價上漲預期。
資深地產人士陳真誠表示,8月底以來,一些人正是基於日趨嚴重的通貨膨脹和糟糕的利率政策、看好購買房產的保值功能、調控下房價下降迄今依然有限而做出再次購買房地產的決定,他們不在乎房價短期內的漲跌,導致部分地區的成交量增長,甚至出現了部分樓盤逆市漲價的現象和房價即將再次返漲的聲音。
而央行的調查數據顯示,第三季度,雖然有72.2%的居民認為當前房價過高難以接受,較上季略降0.3個百分點,但比去年同期高出7個百分點。對未來房價,有36.6%的人認為房價還會上漲,比第二季度大幅上升7.2個百分點。陳真誠指出,目前房地產市場已是非常敏感。公眾對房地產市場現狀感到焦慮,更擔心長期的負利率將繼續推高房價。廣州地產專家謝逸楓也指出,在銀行負利率影響下,通脹壓力讓購房者被迫進入樓市。但卻被限購政策阻擋在置業門檻外。大部分購房者基本取消購房意向,或延遲購房計劃,目前市場上越來越的購房需求累積,很快被擠築起一個「堰塞湖」。謝逸楓認為,「如果限購等政策一旦失去調控作用,必然導致房價報復反彈上漲

Ⅳ 投資產品(股票、債券、風險投資、房地產等)的流通性和風險有無關系

原則來說,流動性越高,風險越小。但是股票流動性比較有個案,有的高有的低。有的股票流動性是非常高的,特別是權重大盤股。

Ⅳ 債券、股票、存款、房地產、古董、黃金、期貨、外匯等方式,投資分別有什麼優勢和劣勢如何去投資風險低

1債券:風險低,收益低,兌付有保障;
2股票:風險腳債券高,收益不固定,忽高忽低,受政策影響大,跟自己水平高低息息相關;
3存款:風險低,幾乎無風險,收益更低,還面臨通脹損失的可能;
4房地產:受政策影響大,供求關系變動明顯,另外就是快速變現時不容易;
5古董:專業性較強,有一定門檻,暴利被騙往往都是一眼之間的事兒;
6黃金:專業性太強,紙黃金,實物黃金,首飾金,外匯中黃金買賣炒作等多種,紙黃金類似股票交易,沒有杠桿,受政策跟外盤信息影響較大;實物黃金一般指的是投資金條,不便處存放,單根金條門框高;首飾金不說了沒多大意思;外匯中的黃金買賣一般受國際政策影響大,另外就是杠桿奇高;
7期貨:品種多樣,杠桿相對於股票較高,風險收益都很大,專業性極強;
8外匯:外匯品種多樣,炒作方式也多樣:有直接兌換,有參與國際盤炒作。國際盤炒作受國際間各消息影響,專業性最強,另外杠桿奇高,一般最低杠桿是50倍高杠桿,很多黑盤杠桿高達800倍,一般超過400倍杠桿就是黑盤了。不過最大風險不在於杠桿,而是外匯都是不受郭嘉法律保護的,即使是國內代理一旦跑路都不受國內法律保護,所以最大風險是出金風險,另外如果是黑盤 那麼交易風險更大,惡庄會輕松吃掉你。如果是兌換行為的外匯炒作,那麼其實最大風險是兌換國匯率的波動。

Ⅵ 債券投資的優缺點和股票投資的優缺點

一、債券投資

優點

固定收入,利率高時收入也頗可觀;可以自由流通,不一定要到到期才能還本,隨時可以到次級市場變現;可以利用附買回及賣出回購約定靈活調度資金;有不同的到期日可供選擇。

缺點

利率上揚時,價格會下跌;對抗通貨膨脹的能力較差。債券投資本金的安全性視發行機構的信用而定,獲利則受利率風險影響,有時還會受通貨膨脹風險威脅。

二、股票投資的優缺點:

優點:

投資收益高(只要投資決策正確)。能降低購買力的損失(在通貨膨脹初期,股份公司的收益增長率一般仍大於通貨膨脹率,股東獲得的股利可全部或部分抵消通貨膨脹帶來的購買力損失)。流動性很強(上市公司股票)。能達到控制股份公司的目的(投資達到一定比例)。

缺點:投資風險較大。

(6)投資股票債券房產的分析擴展閱讀

股票投資是眾多理財方式之中的一種,股票投資是一門復雜的課程,這裡面需要投資者抱著虛心、誠懇的態度在其中好好學習與研究,這漫長的過程里,要快速的跑到成功點。

股票投資是投資理財的重要手段。股票具有很強的政策性、規范性和技術性,是一項高收益、高風險的投資活動。要取得預期回報,必須掌握一定的投資分析方法,避開風險與陷阱。

可以藉助這方面的一些工具,或者閱讀這方面的相關網站和書籍,工具方面,學習方面可以搜一些技術分析服務機構去看看有沒免費的資料和咨詢。

選股十個堅決不買:

1)大市不好時堅決不買。

2)情緒沖動時堅決不買。

3)放天量的個股堅決不買。

4)暴漲過的個股堅決不買。

5)大除權的個股堅決不買。

6)有硬傷有問題有疑問的個股堅決不買。

7)沒有未來的個股堅決不買。

8)處於下跌趨勢的個股堅決不買。

9)長期盤整的個股堅決不買。

10)利好公開的個股堅決不買。

在買入股票虧損時,最好找國內一些技術分析服務機構看看有沒有專業人士免費咨詢該如何處理,股票的投資靈動性很重要,不要一味的死扛死補。

參考資料來源:網路-債券投資

參考資料來源:網路-股票投資

Ⅶ 分析 儲蓄 股票 債券 房地產等投資工具的優勢 投資效益和風險 考試題 越簡潔越好 多謝各位了

風險:股票》房地產》債券》儲蓄
收益:反過來
但是你要注意。。這是國際市場上的通用法則,在中國不是這樣的。。參考過去15年的數據。。房地產和股票這一塊是反過來的。
那就拿中國來說:
儲蓄無風險,收益低
債券分國債、地方債、企業債:國債無風險,地方債可以說無風險(但是現在看未必,因為08年金融危機時候刺激經濟發行的地方債償還能力很難說),企業債在債券裡面收益最高,但是有較小可能面臨企業難以償債的局面
股票上來看,中國的股市表現一直不是很好,現在的大盤指數跟10年前比差不了多少。如果看長期收益那股票持有並且年化收益達到10%的不到總數量的5%。
房地產過去15年裡平均漲幅可以達到15%

Ⅷ 用馬哲原理分析股票,債券,基金,匯率,消費,房地產,網購,文化商品

縱觀今年的股市,真是風輕雲涌的跌宕起伏,是什麼原因呢?每一個接觸股市的人,在今年都可以從普通股民搖身一變成為經濟學家。說起中國股市的種種,每個人都可以口若懸河的滔滔不絕。今年國內外發生了很多的事情都影響著中國股市的健康發展,日本地震暴跌回漲完好如初;雙匯事件一瀉千里再從頭再來;動車相撞寒了民心傷了股民;美債危機誰是漁翁誰是黃雀;央行不斷調息是調戲還是安撫;誰又能給每一件事做出一個正確的答案呢?到底從哪裡出發,才能看到事物的本質?沉迷在股市中的人一直在迷茫,到底是自己做錯了什麼,才使得自己買那隻股票那隻就跌停。
月有陰晴圓缺,有人旦夕禍福。時間萬事萬物都是在輪回中成長,股票有跌就必有漲。我們要用馬克思辯證唯物主義看這件事。舉一個最簡單的例子,定投基金。現在有好多剛入股市的人都喜歡玩定投基金,說這個投資小,風險小自己玩的起,輸的起。當然,投資小風險小這是特徵,它的本質是收益也小。所以想要大的收益,就必須承擔大的風險。總有人想空手套白狼,一本萬利,在當今的股市中,我想是不可能了。不要總是對股市抱有幻想,存在僥幸心理。或許有人還不是很了解基金定投。基金定投是定期買入基金。簡單舉個例子,現在大盤2400點,基金一塊一份,你買一千塊錢的也就是1000份。這期間跌倒了2200點,到期了大盤2300點,假設此時基金0.8元一份,換做別的形式購買基金一定賠了200塊錢。。但基金定投就不一定了。你起始的時候買一百塊錢的也就是100份,大盤跌了,你再買一百塊錢的,但就不是100份了,可能是125份,再跌再買,也就是同樣一百塊你買的份數大於100份,跌倒2200,又漲回2300點。這期間你還是買了1000塊錢的,但不是1000份了,要大於1000份。假設是1300份了。按0.8元一份算,你還是賺錢了。這就是基金定投的好處。但基金定投最適合買股票型基金了。其他的沒有這么大的漲幅。所以在國外發達的證券市場中,很多人都喜歡跌的股票基金,因為跌的越多他們賺的越多,因為他們相信他所買的股票基金會漲回來的。但是你想想投資的也越多,風險也越大,所以辯證的看這件事,想要收取大回報就要付出大的代價;即使大盤在瘋狂的下跌,但是對你來說不一定是一件壞事,從不同的角度去看問題,會有一個不同的結局。漲不一定是一件好事,因為如果跌了你會死的很慘;跌不一定是一件壞事,因為你賺錢的機會就越來越大了。辯證的看事情,你總會有一個意想不到的結局。
中國股市的發展才二三十年,與西方幾百年的發展歷史相比還是有很大的差距的,還有很多的漏洞,我們要學習西方的知識,取其精華,但又不能原班照抄,要創造具有中國社會主義特色的。但是我們現在不能完全否定中國的股市,有人說現在既然不成熟就不來做了,等成熟了再說,這是不對的。雖然不成熟,但是中國股市還是有很多機會的,每個階段都有自己的特色,自己的機會,所以只要洞察事物的本質就能從中找到機會。
只要保持良好的心態,時刻用辯證的方法看問題,相信你在中國股市中也能大展一番拳腳。

Ⅸ 分析比較投資房地產,股票和存款的優劣

一般來說,買債券,基金,或者就定期存款都可以算是投資,而且風險很小(不過得跟正規銀行機構買),機會是穩賺不賠的。
還有種種民間投資法,好比買黃金,鑽石,古董字畫等保留,將來也會升值。
但是由於現在中國通貨膨脹嚴重,高達4.9%,所以如果你買的基金或者存款回報率達不到的話,可以說是在「變相虧損」的。
最後,就是各種銀行理財產品,好比期貨,期權,外匯買賣,eln等各種金融衍生產品,有的回報高,有的回報低,高的自然風險也高咯。

Ⅹ 結合流動性、收益性、安全性,談談家庭投資(股票、基金、債券、房地產等等)

現在我說說幾類最普通的投資:房子,黃金,股票,債券,基金.您可以比對一下!
房子。房子號稱可以長期抵禦通脹,這句話本沒有錯。但是,現在的房地產投資真的很不劃算(我這里不包含廉價房的影響,因為我本人認為廉價房對商品房影響有限),我以天津的一套商品房為例(我家樓上,因此我還是比較了解的)房子100多平米,最「低」值80萬,一年租金4萬〈這個租金已經是最高了,再高就租不出去了。〉(如果這么算的話,您如果用80萬買下來,先不算那些裝修之類的雜費,今年的收益率是4萬/80萬=5%,連通脹都跑不過,今年CPI:6-7%,而且這只是按最低的房價計算的,據我所知這家房主是不會按80萬出售他的房子的),所以我覺得現在買房不合適。
註:1.這只是說天津,我手裡數據不全,有些地方我不清楚。但據我所知大部分的收益率連5%都不到!
2.我說的是住宅地產。商業地產與住宅地產不同,我沒有研究。
3.在一定條件下用「貸款杠桿」買房比全部自己掏腰包買房的投資收益率還要高,但是現在房貸利率還是很高,所以這條路您就不用想了。中德住房儲蓄我也算過了,雖然它的貸款利率很低(甚至比公積金還低),但是由於還款時間較短也不合適,因為這樣會使得房子的月供增加,使得收益率更低。
有人說,你算租金幹嘛?我們買房子是想抄底,從它的價格上漲上賺到錢就行了,租金才幾個錢呢?在這里不妨向您說一下我的想法,我認為一旦一個市場里的東西「普遍」漲價,只有一個原因就是資金持續流入了這個市場,但是錢為什麼會流入這個市場呢?很簡單,因為這個市場有利可圖!這里的「有利可圖」我認為是指「最低資本收益率」能跑過「物價CPI」 、「一年期銀行定期存款利息」 、「國債收益率」這三座大山才行,資金才有可能會流入這個市場。老祖宗說得好:不怕不識貨,就怕貨比貨。資本永遠只流向回報率最高的地方(「最低資本收益率」體現在房地產上就是租金/房價,因為這是鎖定的利潤。租金是相對穩定的,租金的高低取決於當地人的平均收入。有人說房價下跌必然帶動租金下跌,不一定,因為如果當地的收入沒有出現大幅下降的話,租金幾乎不受影響。但是如果當地的收入因為某種原因下降,那麼就算是房地產沒出事,租金必跌。天津市房地產泡沫較少,所以這次房價下跌並沒有導致平均收入<如果先不記通脹的話>和租金下跌,反而有所上升,起碼市內是這樣,因為買不起房的人都去租房了,所以在一定程度上反而供不應求了。),因此我覺得當買房的收益率連通脹都跑不過,那些擁有大資金的人肯定不會進入房地產市場。試想一下,假如您有一個億,投資房地產,最後一年下來投資收益率連通脹都跑輸,您會心甘情願嗎(通貨膨脹中受損失大的其實是有錢人,您站在他的位置上想想就明白了!)?因此我的結論是目前房地產投資不劃算,起碼在我們天津市內不劃算。(房地產流動性不太好,變現能力差)
黃金,它號稱可抵禦通脹,因為他是「硬通貨」。但是這是原來幾十年前的說法,因為那時貨幣的制度是「金本位」,但是現在早就不是了,而且我粗略計算了一下黃金的年收益率只有3%(全依靠價格上漲),您說長線持有它合適嗎?
註:1989年2月1日:金價從1980年1月20日的歷史高位850美元計,到 1988年年底,美元金價已跌去52%。在這十年內,美國的通脹率升幅共達 90%,以低通脹率見稱的日本也在20%的水平,而黃金的這段走勢說明它沒有抗拒通脹的能力,黃金應從「保值商品」上除名(有意思的是,若以日元計,這十年的金價跌幅最歷害,達75%)
股票市場現在是眾矢之的,但是說實在的現在股票市場中的某些個股(很少)已經很有價值了,甚至有幾個今年的分紅收益率已經跑贏了CPI,甚至達到了10%以上,絕不是胡說(太多的人不相信我說的話,他們總是說怎麼可能有這種好事,其實我覺得有些事就是燈下黑,離得越近越看不清,老百姓理財真是可憐可悲,從某種程度上講還有些可恨)長期拿著沒有問題,但是擅自推銷股票是我們金融這行的大忌,所以如果你有興趣可以加我649988316聊聊(註:我是價值投資者,不懂任何技術,我也不做波段,我只會賺那些有「確定性的」高收益),如果沒興趣就算了,因為現在的人已經被股票嚇破了膽,只是現下老百姓理財,實在太。。。。。。。(無語)

債券:國債就不提了,比銀行強點兒有限。企業債今年的收益很高,但是要小心有些企業債息很高,但是他們本身經營狀況並不是太好,所以公司財務狀況可能會出現惡化,有些債券可能會在未來作廢(就是說標的公司會破產)。中國沒有評級公司,有些人根本就不知道債券中蘊含的風險,只是看債息高就去搶。。。。。。(無語)。(注:最近可能要發粵高速的企業債,這家公司還不錯,財務穩健,可以關注,今年的企業債都跑過了CPI!)

如果真要是買基金我認為應該是啞鈴式(只「長期」投定期定投的指數型基金,股票型基金經理太垃圾,6000點唱多,2000點唱空,你說他們有正常的邏輯思維嗎?堅決不買他們的)
嘉實300的確不錯就不多說了,但是他主要是大盤股,不能涵蓋整個中國的經濟成長我覺得還應該加一個:中小板etf 159902
中國有些私募基金很好,只是門檻很高幾百萬元一份。

總之,我看到的機會主要是在股票市場上。
註:您可能注意了,我反復提到要「長期持有」,我周圍有許多人都說,在中國不能做長期投資,但是我認為中國是適宜作長線投資的。中國的好企業不多,但正是因為不多,這些企業才彌足珍貴!!!
再次真切的希望您能善待您自己的財富.