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股票的技術分析論文

發布時間: 2021-04-10 23:11:41

1. 股票技術分析論文

找人寫這個願意支付酬勞嗎?

2. 關於3至5支股票的基本分析和技術分析論文,1500字左右,,謝謝!

20分就想換1500字的股票分析?有碼那麼多字的時間,我可以至少翻800隻股票了。

3. 急求股票論文 求一篇股票分析的論文,任選一隻股票,從基本面和技術面分析,

三、證券技術面分析:發展趨勢,支撐和阻力,線條和通道,平均線
(1)選股

初選黃河旋風(600172),在技術分析圖中,可以看出其60日均線總體是上升的,有3次大的上升,在初期,第一次的大的上升,其5日,10日,20日,30日,60日移動平均線從上而下依次順序排列,向右上方移動,稱為多頭排列。預示股價將大幅上漲。在其上升到一定趨勢時,其陽線上影線長,其上方阻力大,有下跌的趨勢,果不其然出現了三條陰線,隨後有所增長,在此處形成黃金交叉,有大漲趨勢,其後就是多個陽線由下向上排列,沖上了17.1的位價形成第二次上漲,然而其上方阻力加大,隨後出現了三個陰線,有所反彈,其後10日均線下穿30日均線,形成死亡交叉,股票大跌,但其60日均線還是上漲趨勢,下跌一定趨勢後,形成上漲趨勢,多個陽線由下向上一次排列,隨後出現了黃金三角,60日均線上漲趨勢平緩,其股隨後有大幅度的上漲趨勢,通過以上的分析,我在2011年3月8日,以14.716的價格買入黃河旋風

(2)了解該企業經營業績狀況

其公司業績很好,公司是河南省政府重點扶持50家大型企業,也是少數被國家列為"火炬計劃"重點高新技術企業的民營上市公司,公司擁有國家級企業技術中心和企業博士後科研工作站。公司主要生產人造金剛石和金剛石製品,主導產品有UDS系列金剛石壓機、人造金剛石、立方氮化硼、金剛石厚膜、金剛石微粉、金剛石製品、建築機械及自動化控制裝置等。公司是國內最大的金剛石生產基地,產量居全國第一、世界前列。"旋風"牌系列產品暢銷日、美、歐等發達國家及東南亞市場。
(3)對其後該股的股市分析

.1.第一段

在此期間,股票是平滑的增長漲跌幅度不大,60日均線趨於了一條直線,5日,10日,20日,30日均線互相交錯,漲勢平緩,有繼續持有的必要,現在的我是觀望態度。到末端時5日,10日,20日,30日和60日均線呈由上向下一次排列,說明此股票有大漲趨勢,又繼續持有的必要,下一步就大漲。在此階段就是調整階段,為股票的上漲進行鋪墊的階段,蓄勢待發。

.2.第二段

在此階段,5日,10日,20日,30日和60日均線呈由上向下的一次排列,大漲趨勢明顯,漲勢很好,漲到最高點21.85元
.3.第三段

在此階段,5日均線由上往下穿過10日,20日和30日均線,同時,5日,10日,20日和30日均線都是向下移動趨勢,所以大跌趨勢很明顯,在此階段就是選好時刻賣出此股,不過還是可以繼續持有,因為其60日均線還是上升趨勢,可能在其後會有所調整

三、證券技術面分析:發展趨勢,支撐和阻力,線條和通道,平均線
(1)選股

初選黃河旋風(600172),在技術分析圖中,可以看出其60日均線總體是上升的,有3次大的上升,在初期,第一次的大的上升,其5日,10日,20日,30日,60日移動平均線從上而下依次順序排列,向右上方移動,稱為多頭排列。預示股價將大幅上漲。在其上升到一定趨勢時,其陽線上影線長,其上方阻力大,有下跌的趨勢,果不其然出現了三條陰線,隨後有所增長,在此處形成黃金交叉,有大漲趨勢,其後就是多個陽線由下向上排列,沖上了17.1的位價形成第二次上漲,然而其上方阻力加大,隨後出現了三個陰線,有所反彈,其後10日均線下穿30日均線,形成死亡交叉,股票大跌,但其60日均線還是上漲趨勢,下跌一定趨勢後,形成上漲趨勢,多個陽線由下向上一次排列,隨後出現了黃金三角,60日均線上漲趨勢平緩,其股隨後有大幅度的上漲趨勢,通過以上的分析,我在2011年3月8日,以14.716的價格買入黃河旋風

(2)了解該企業經營業績狀況

其公司業績很好,公司是河南省政府重點扶持50家大型企業,也是少數被國家列為"火炬計劃"重點高新技術企業的民營上市公司,公司擁有國家級企業技術中心和企業博士後科研工作站。公司主要生產人造金剛石和金剛石製品,主導產品有UDS系列金剛石壓機、人造金剛石、立方氮化硼、金剛石厚膜、金剛石微粉、金剛石製品、建築機械及自動化控制裝置等。公司是國內最大的金剛石生產基地,產量居全國第一、世界前列。"旋風"牌系列產品暢銷日、美、歐等發達國家及東南亞市場。
(3)對其後該股的股市分析

.1.第一段

在此期間,股票是平滑的增長漲跌幅度不大,60日均線趨於了一條直線,5日,10日,20日,30日均線互相交錯,漲勢平緩,有繼續持有的必要,現在的我是觀望態度。到末端時5日,10日,20日,30日和60日均線呈由上向下一次排列,說明此股票有大漲趨勢,又繼續持有的必要,下一步就大漲。在此階段就是調整階段,為股票的上漲進行鋪墊的階段,蓄勢待發。

.2.第二段

在此階段,5日,10日,20日,30日和60日均線呈由上向下的一次排列,大漲趨勢明顯,漲勢很好,漲到最高點21.85元
.3.第三段

在此階段,5日均線由上往下穿過10日,20日和30日均線,同時,5日,10日,20日和30日均線都是向下移動趨勢,所以大跌趨勢很明顯,在此階段就是選好時刻賣出此股,不過還是可以繼續持有,因為其60日均線還是上升趨勢,可能在其後會有所調整

4. 求一篇股票分析的論文,2500-3000字,任選一隻股票,從基本面和技術面分析

股票投資分析----002310東方園林
東方園林是國內園林景觀行業的龍頭企業,業務涵蓋苗木種植、園林景觀設計、工程施工和後期養護等產業鏈一體化服務,公司是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一,具有承接千萬級及以上景觀工程項目的能力。
相關人士認為東方園林代表了在細分行業內高成長的公司,公司實現了景觀設計和施工的一體化,業務覆蓋范圍更廣,是未來景觀工程在中國發展能行之有效的商業模式,而目前在這個成長中龐大市場——景觀工程仍於起步階段,國內廣大的二、三線城市才是行業走向繁榮發展的真正市場,率先上市融資無疑使得東方園林具有較大的先發優勢。
園林景觀行業是一個具有生態效益和社會效益、物質文明和精神文明雙重效益的行業,其與國民經濟的發展程度息息相關。隨著我國經濟的快速發展和經濟結構的優化,綜合國力不斷提高,人民生活水平不斷改善,國家對環境生態的日趨重視,園林景觀行業呈現出快速增長的發展態勢,發展速度遠超過國民經濟總體增長速度。
東方園林以設計品牌轉動一體化產業鏈,公司兩個設計品牌經歷了時間的磨練與沉澱,與EDSA的合資品牌和自己的全資品牌東方利禾涵蓋了景觀工程設計的中高端市場,旗下有高爾夫、地產、公園景觀、濕地景觀四個設計分院,其中高爾夫和濕地設計是國內唯一的設計院。公司未來對於設計品牌的投入和建設還將不斷加大。
募集資金助推公司業務的擴張,鞏固一體化的業務格局。公司此次發行募集資金,擬投資設立3家分公司和8,495畝的綠化苗木基地,通過擴大園林景觀工程施工業務規模以及苗木培育規模的方式來加速公司業務的擴張和解決苗木資源瓶頸。
有消息稱預計公司未來三年營業收入分別增長46.43%,72.50%和44.26%,經測算,公司2009-2011年各年將分別實現凈利潤0.87億元、1.50億元和2.16億元。2009-2011年每股收益(攤薄後)為1.73元、2.98元和4.31元。
綜合PE及PEG兩種估值方法,我們給予公司的二級市場的股價范圍為96.50~102.50元/股,公司所處行業空間巨大,公司有望將成為行業的領導者和整合者,此次IPO將是公司成長的新起點,公司具有較好的中長期投資價值。
公司介紹
一、公司概述
公司是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一,業務范圍覆蓋園林景觀產業鏈的各個環節,經營區域遍布華北、華東、西南和華南等地區,是一家綜合性、跨區域發展的園林景觀企業,也是國內市場第一家以園林景觀工程為主營業務的上市公司。
與普通的建築施工企業不同,園林景觀工程的成敗取決於藝術家對「美」的塑造,隨著社會大眾對環境鑒賞能力的提高,景觀工程項目對藝術效果的要求越來越高,尤其在政府大型園林景觀項目,往往被視為城市名片,對項目的藝術成就越來越重視,這也決定了大型的、復雜的景觀工程項目往往由專業的景觀工程公司承建,這也決定了項目較高的收益率。
東方園林是白手起家型企業,公司由何巧雲、唐凱(二人是夫妻關系)創辦,公司從最早的園林花卉種植業務起步,逐步發展出園林景觀工程一體化的業務模式,公司股權結構明晰,主業清楚。
此次IPO公司發行股份1,450萬股,發行價格58.60元/股,占發行完成後股本總額的28.95%。發行完成後,公司股本總額為5,008.13萬股。
二、主營業務
東方園林業務涵蓋苗木種植、園林景觀設計、工程施工和後期養護等產業鏈一體化服務。其中園林工程施工占據主營業務的較大份額。景觀工程不同於一般的建築施工企業,工程的質量優劣除了施工品質之外很大程度上取決於設計師的設計水平和審美品位,因此這種細分行業特殊的文化藝術屬性使其毛利率水平明顯高於一般施工企業。
三、財務狀況
2008年東方園林實現主營業務收入4.16億元,其中歸屬於母公司所有者的凈利潤0.59億元,近三年年均復合增長率分別達到34.83%和44.96%。在同類上市公司中,像東方園林這樣能連續保持多年收入和利潤都高速增長的公司並不多。這除了公司所處細分行業的快速發展外,和公司本身在細分行業中較強的競爭力、品牌優勢以及較強的管理能力都分不開。
四、證券公司對公司的看法
他們認為東方園林代表了未來細分行業內的高成長公司,與之前上市的綠大地[28.80 -0.14%]主營苗木銷售不同,公司實現了景觀設計和施工的一體化,業務覆蓋范圍更廣,是未來景觀工程在中國發展能行之有效的商業模式,而目前國內景觀工程——這個成長中龐大市場仍於起步階段,國內二、三線城市才是行業走向繁榮發展的真正市場,率先上市融資無疑使得東方園林具有了較大的先發優勢。
從行業上看,國內景觀行業的發展仍處於初級階段,尤其在大型景觀工程的設計方面幾乎被國外壟斷,在一線城市如北京、上海的大型城市公園、綠地項目中,國內企業很難中標工程的主體設計。如今市場的發展已逐漸向內地輻射,眾多的二、三線城市開始營造自身的生態家園,從而啟動了一個更為龐大的市場,而此時通過與國外頂級設計院的交流、學習,國內優秀的設計企業設計能力已有了很大的提高,部分優秀的企業將在這個繁榮的市場中真正脫穎而出。
另一方面,目前國內的景觀工程公司規模普遍較小,據中國風景園林學會的調查,中國總資產超過2億元的園林公司僅5家,前82家園林公司的總資產平均僅為8800萬元,相當數量的園林公司脫胎於苗木種植公司,缺乏景觀設計、施工的能力,難以承接大型的景觀,而部分具有較強設計能力的設計院又缺乏施工能力,而東方園林是行業內同時具有城市園林景觀一級企業資質和甲級工程設計資質的10家企業之一,可以對項目進行一體化服務,這種業務模式無疑對內地二三線城市更具有吸引力。
在這樣的背景下,東方園林已能夠向景觀規劃的較高階段發展,通過構建園林景觀設計、苗木培育、工程施工的一體化模式,擁有承接千萬元及以上級別大型園林景觀工程項目能力,以一體化模式帶動項目的整體盈利能力的提升。
從東方園林的目前業務構成看,雖然景觀設計占公司主營業務比例並不大,但對於公司的業務開展和品牌塑造卻起到了至關重要的作用。因此,東方園林也不斷的通過各種方式提高園林景觀設計能力。首先,1999年引入美國EDSA景觀設計公司成為為合作夥伴,合資成立北京易地斯埃東方環境景觀設計研究院(EDSA-ORIENT),將其打造為高端景觀設計品牌。作為全球規劃設計行業的領袖企業,EDSA是美國歷屆總統指定的唯一景觀顧問公司,也是美國旅遊規劃國家標準的起草人之一。通過與EDSA成立合資公司,東方園林在高檔度假酒店、別墅及大型綜合性園林項目大有斬獲,獲得北京2008奧運會奧林匹克公園、北京香山別墅等優質項目。更為重要的是,通過合資,東方園林得以近距離觀察和學習國際領先公司的操作手法。2001年,東方園林獨資成立定位於中小型景觀設計的東方利禾景觀設計公司,並獲得甲級園林工程設計資質,承擔北京首都國際機場擴建工程、上海佘山高爾夫球場等景觀項目設計。
在我們的城市日益花團錦簇、綠樹成蔭的後面孕育的是一個大生意,隨著人們生活水平的提高,對於「美「需求日益強烈,各級城市也越來越視城市景觀為政府的「臉面」,托起了欣欣向榮的市場,相關數據顯示,僅政府「十一五「規劃對城市綠化的目標,政府財政投資就將超過2000億元。
該股k線圖分析
一. 早晨之星

該圖是此股2010/12/01-----2010/12/07的k線圖走勢,可以清晰看出
1.在下降趨勢中某一天出現一根長陰實體。
2.第二天出現一根向下跳空低開的星形線,且最高價低於頭一天的最低價,與第一天的陰線之間產生一個缺口。
3.第三天出現一根長陽實體。早晨之星一般出現在下降趨勢的末端,是較強烈的趨勢反轉信號。
符合早晨之星特性,因此在七日出現了大幅的反彈。

二.kdj的頂背離
此處是該股2010年八月份的走勢圖,可以看出,股價已經創出新高,但是kdj指數卻沒有創出新高,因此股票在創出這個高點之後便出現了連續性的大幅下跌,這就是kdj的頂背離。

三。MACD的黃金交叉

此處是該股2010年三月至四月之間的macd圖,可以看出,在四月六日的時候,該股出現了macd的金叉,這個信號的出現,標志著股票的上升趨勢已經明顯,因此在四月中旬出現了大幅的連續性上漲。

以上是對該股之前走勢的一下技術性分析。

綜合上述最新指數以及k線圖,kdj,macd,asi等諸多因素,以及對大盤走勢的詳細分析,我認為近日上漲幾率大。近2日上漲勢頭減弱;該股近期的主力成本為116.73元,股價在成本區上方運行,可保持部分倉位;股價處於上漲趨勢,支撐位96.00元,中線持股為主;本股票大方向依然樂觀。

5. 股票分析論文800字

我看到一Q空間關於建倉技術的博文,文名叫<建倉技術:中線建倉三步曲(帝龍新材)>,裡面的詳細的圖解,買點,K線,走勢,心理,技術指標.其是純散戶,技術一流,可以供你參考下,他號碼是564572520,空間名股市後花園.網址 http://user.qzone.qq.com/564572520/blog/1291456789

6. 股票分析論文 2000字左右

我才寫沒幾天的。。。。。

推薦中國石化,理由如下:

1:中國石化最近半年凈利潤下滑嚴重,上半年年報顯示其營業利潤為-237億,國家財政補貼333億,才得以盈利93億元。中國石化在上半年虧損的原因很簡單,因上半年CPI指數居高不下,發 改委沒有根據原油價格來調整成品油價,只6月20日有一次調價,上調汽油、柴油價格每噸1000元。在7月原油價格在147美圓/桶見頂後,一直回落到目前的60-70美圓/桶的區間內,中國石化的煉油業務已經能正常盈利。

2:中國石化上半年承擔的是國家責任,但作為一個上市公司,股東利益也是中國石化需要考慮的,因此國家不可能一直讓中國石化賠本賣油,然後財政補貼,保持不虧損略有盈利的狀態。發 改委目前控製成品油價格可以說是走計劃經濟時代的老路,扭曲了市場供求關系,因此在原油價格猛漲而國內成品油不提價之際,國人經常會看到鬧 油荒的現象,這種現象很好解釋,因為煉油企業的煉油成本高於其銷售價,所以以檢修的名義停產,來對政府施壓,從2006年開始,哪一次發 改委上調成品油價之前,沒有鬧過油荒?我相信時代是進步的,發 改委不可能長時間控製成品油價格,成品油市場價格遲早會市場化,這樣中國石化的煉油壟斷地位就會產生巨大的壟斷利潤。

3:費改稅,燃油稅的推出已經拖了數年,涉及各部門之間的利益,導致一直難產。但2008年國家提出節能減排的口號,燃油稅不推出,這個口號基本是空喊。燃油稅推出的前提是,國內油價和國外油價接軌,怎麼接軌?這是一個擺在決策部門面前的難題,2007年初原油在50-60美圓/桶的時候,決策部門猶豫了,錯過一個接軌的最好時機,結果原油一路高漲,最高漲到147美圓/桶,決策部門已經沒有接軌的大環境了,因為高油價的時候接軌,老百姓的生活壓力將急劇增大。目前原油跌到60-70美圓/桶,國內已經有聲音在呼籲這是最後一次機會推出燃油稅了!一旦決策部門拿出燃油稅的時間表,那麼成品油價格體系必然有所松動,可能以後每月根據國際原油價格做一個調整,這些都是可以預見的。這樣的話,中國石化就不會出現虧本賣成品油的困境了。

4:中國石化作為2007年中國企業500強之首,當年營業收入1.2萬億元人民幣。但其凈利潤才549億元,比中國石油差了1345億元凈利潤少了一半還多,而中國石油的營業收入為1萬億元人民幣。出現這種情況的原因就是,中國石油偏重於上游業務,也就是開采原油,在成品油價格受到發 改委管制的年代,中國石油的盈利能力比中國石化強很多。但中國石化有營業收入1.2萬億元人民幣如此大的基數,只要稍微提高一下毛利率,其營業利潤就能增加很多,相應的每股收益也會增厚,再傳導至其股票價格

5:個人預計中國石化2008年的每股收益有0.38元,而2009年的每股收益會有0.7元以上,如果發 改委理順成品油定價機制,那中國石化的每股收益還可能更高,而且每年的每股收益會成幾何級數增長。相對應的,如果10倍的市盈率在目前的環境下是合理的,那中國石化的股價從2008年的每股收益上來看,3.8元會是它的一個強力支撐,但2008年馬上結束了,2009年的業績將恢復增長,所以跌到3.8元的可能性極低,在2009年的每股收益上來看,7元會是一個弱支撐。如果把目光再放遠一點,2010年以後,中國石化在弱市的環境下,A股價格不會低於3.8元,而在7元以上的可能性非常大,大盤一旦走好,市場就會給出更高的市盈率,股價也會上漲,因此我建議目前可以逢低建倉,在3.8元-7元這個區間內戰略建倉,持有至2010年以後。

寫於11月6日

7. 股票分析論文

在軟體里摘抄,你自己在整理以下就行,糊弄老師沒問題。

公司在國內商品混凝土市場上享有較好聲譽,其品牌價值得到用戶和行業的廣泛認同,我國內地大部分非省會城市混凝土還處於起步階段,品牌優勢將使公司利潤水平較高,發展空間大。走勢上看,該股股性活躍,建議逢低關注。
自6月11日起停牌的深天地今日公布了重大重組方案,公司將向包括公司實際控制人深圳市東部投資發展股份有限公司在內的5名對象定向發行股份,以購買其共同持有的通達果汁100%股份,上述資產的預估值為5.88億元。交易完成後,深天地將成為一家以濃縮果蔬汁生產、銷售為主的上市公司。不過,有業內人士質疑,在當下房地產業大有發展和基礎設施建設紛紛上馬之際,深天地為何放棄建材主業。
投資亮點:
1、公司從事商品混凝土生產、銷售二十多年,目前工藝技術成熟、先進,產品質量穩定可靠,天地混凝土品牌在行業中具有較高的知名度、信譽度和美譽度,具有較強的市場競爭能力。
2、目前我公司所擁有的紅花嶺石場的碎石生產能力已由原來的年產25萬立方提高到100萬立方以上。在目前碎石市場供不應求的情況下,具有很好的發展前景。
3、西安"天地時代廣場"項目的成功啟動不僅會為集團帶來了新的利潤增長點,更為集團房地產業持續發展奠定了更為堅實的基礎。
4、"十五"期間,深圳市出台完善了《深圳經濟特區商品混凝土管理規定》、《深圳經濟特區建設項目環境保護條例》等與商品混凝土相關的法規、政策等,有力地推動了深圳市商品混凝土行業的快速、健康、可持續發展。
風險提示:
由於原材料漲價、而銷售價格因市場競爭上漲緩慢,混凝土產業處於微利狀態,給公司帶來一定壓力。

繼上海"雙中心"以及福建海西區後,深圳有望獲批成為國家綜合配套改革試驗區。在此利好消息的推動下,深圳本地股後市仍有較大的投資機會。
深天地A是全國唯一的一家從事商品混凝土生產經營的上市公司,在國內商品混凝土市場上享有較好的聲譽,其品牌價值得到用戶和行業的廣泛認同。目前,公司碎石生產量及儲量為深圳第一,混凝土產量在深圳市的市場佔有率達20%,在深圳同行業名列前茅。
二級市場上看,該股前期在創下階段性高點後連續調整,在30日均線附近止跌回升。經過連續的反彈後,10日和20日均線粘合在一起呈上攻態勢,後市有望繼續走強。

據傳,深圳未來樂園是深圳市文化領域的大型國際合作項目,項目規劃佔地面積60萬平方米,建築面積49.8萬平方米,計劃投資45億元。項目首期可實現年接待觀眾300多萬人次,全部建成後,年接待觀眾超過600萬人次。
投資亮點:
1、公司是一家從事商品混凝土生產經營的上市公司,在國內商品混凝土市場上享有較好的聲譽,其品牌價值得到用戶和行業的廣泛認同,我國內地大部分非省會城市混凝土還處於起步階段,品牌優勢將使公司利潤水平也較高,發展空間大;而且公司碎石生產量及儲量在深圳同行業中名列前茅。
2、公司重視先進的科學技術,注意引進和培養科技人才和管理人才。公司現有專業技術人員占公司員工總數的50.92%3、西安"天地時代廣場"項目的成功啟動不僅會為集團帶來了新的利潤增長點,更為集團房地產業持續發展奠定了更為堅實的基礎。
風險提示:
由於原材料漲價、而銷售價格因市場競爭上漲緩慢,混凝土產業處於微利狀態,給公司帶來一定壓力。
本報告期,在金融危機的影響下,全國經濟形勢急轉直下,房地產市場快速低迷,深圳與株洲地區大量計劃中的房地產項目或施工進度放緩,或延遲開工,個別工地甚至出現停工現象,造成混凝土需求急劇萎縮,部分混凝土攪拌站生產任務不足,混凝土行業競爭更加白熱化。在這樣的經營形勢下,集團公司的混凝土產業通過及時調整經營策略,深入落實降本增效的經營方針,基本保持了正常的經營發展態勢。
2009 年上半年共完成混凝土產量64.27 萬方,完成年計劃的43 %;實現經營 收入 15,871 萬元,完成年計劃的 39 %;創造利潤總額 146 萬元,完成集團公司下達年計劃的 8.7 %。未完成計劃的主要原因一是混凝土價格下滑快於原材料價格,導致毛利率減低。二是不同地區受金融危機的沖擊程度有差異,如深圳龍崗地區所受沖擊相對較大,致使混凝土企業之間發展不平衡。
一是加強市場銷售力度,穩住客戶,保證產量,不斷提升服務意識,使市場份額穩中有升。
二是在保證產品質量的前提下,針對生產過程中的重點環節開展降本增效工作。天地混凝土不斷加大對石粉替代河沙的研究與應用,上半年累計節約原材料成本達40 萬元以上。
三是受金融危機的影響,開發商的資金周轉困難,墊資工程增加,拖欠貨款現象嚴重,應收帳款催收工作的難度比往年更大。面對如此經營形勢,集團公司把應收帳款催收工作提到了史無前例的高度,在經營目標考核管理規定中大幅提高應收帳款的考核分值,並直接將現金流與企業經理的獎金掛勾。集團公司領導及相關人員每月定期參加各企業的應收帳款分析會,各企業亦採取了強有力的催收措施,效果比較明顯。
(4)房地產開發銷售情況
西安千禧公司上半年累計投資 9,000 萬元,完成年計劃的 30%。工程形象進度基本按計劃進行,其中 A 座寫字樓於 3 月 15 日主體封頂,其他主要工程已完成 80%,預計 8月 30 日可以進行主體驗收;B座公寓樓於 6月 28 日主體封頂,C 座住宅樓按計劃施工。
上半年天地時代廣場共銷售面積 30,377 平米,自開盤以來累計銷售面積 61,385 平米,銷售比率達到 57%(不含商業部分)。
上半年天地時代廣場完成合同銷售收入 15,601 萬元,完成年計劃的 52%;現金回籠 11,863 萬元,完成年計劃的 47%。自開盤以來累計完成合同銷售收入31,081 萬元,現金回籠 20,992萬元。上半年利潤總額-505 萬元,出現虧損的主要原因是天地時代廣場項目仍在投入期,尚未辦理入伙,不能確認收入。
在金融危機對房地產市場造成重大不利影響的情況下,西安千禧公司取得上述項目開發效果,實屬不易,這一切離不開西安千禧公司全體員工的共同努力和所採取的工作措施,主要表現在:
一是想方設法確保工程形象進度,採用倒排工期的項目開發策略,嚴格按照計劃要求,積極與施工單位加強溝通協調,幫助解決施工過程中存在的困難,制 定落實施工獎懲措施,按時支付工程款項等,使工程形象進度基本按照計劃推進。
二是加大營銷力度,按照早銷售早回籠資金的經營思路,開展各種項目促銷活動,大大增加了客戶群。與此同時,加大各種媒體的推廣宣傳,也取得較好效果。二、報告期內經營情況及公司經營活動總體狀況的分析
(二)主營業務的范圍及經營狀況
公司的經營范圍包括:商品混凝土及其原材料的生產、銷售;水泥製品的生產、銷售;在合法取得土地使用權的地塊上從事房地產開發;物流服務;普通貨
運;機電設備維修;物業管理;投資興辦實業;國內商業、物資供銷業;經營進出口業務。