① 融創中國前十大股東
孫宏斌是最大的股東
根據2015年中期報告顯示:
孫宏斌先生於一間受控公司的權益肆穗(2) ,股數1,589,549,451(L) (1) 佔比46.77%,直接皮世持股本公司 6,440,000(L) (1) 0.19% .
汪孟德先生 實益權益 本公司 3,300,000(L) 0.10%
荊宏先生 實益權益 本公司 650,000(L) (1) 0.02%
這3人是大裂握卜股東.
1、融創中國是：私企，注冊非香港公司。
2、中文：融創中國控股有限公司（股票代碼 1918）。
3、融創中國控股有限公司(簡稱：融創 ) 是一家於香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。迄今，公司毀橡在環渤海、成渝和蘇南城市群擁有眾多處於不同發展階段的項目，產品涵蓋高端住宅、別墅、商業、寫字樓等多種物業類型。
② 融創被踢出恆生指數意味著什麼
是的，中國恆大、融創中國、世茂集團、兆嘉業集團、中國奧園五大知名房企被HKEx排除在恆生指數之外。
由於持續停牌，2022年7月11日，中國恆大、融創中國、世茂集團、凱撒集團、中國奧園等5隻地產股和恆大地產、奧園健康、蔡晟人壽等3隻地產股正式從恆生綜合指數中剔除。同時，融創中國也被排除在恆生中國企業指數之外，取而代之的是「____".
恆生指數的影響
恆生指數由香港恆生銀行全資附屬公司恆生指數服務有限公司編制，於1969年11月24日正式推出。是香港最早的股票市場指數之一。目前恆生指數成份股主要涉及金融、科技、消費、地產、醫療、能源等十餘個行業。恆生指數總市值一度佔到HKEx總市值的90%左右，房地產是其重要分類之一。
恆生指數也是反映香港股市表現的重要指標。尤其是恆生指數成份股，由於對股票市值和交易量的要求很高，一直被視為港股的「狀元榜」。這次被淘汰的8家房地產及物業企業，曾經都是行業的龍頭企業。
恆生指數成份股的選股標准之一是「主板和香港第一上市地」。所以恆生指數的地產股本來就是和記黃埔等香港本地房企。2006年5月，R&F地產正式在恆生中國企業指數、恆生綜合指數系列和恆生流通指數系列上市，成為首家在這些指數上市的內地房地產企業。隨著內地房地產公司不斷赴港上市，內地地產股成為恆生指數的重要力量。
③ 中國恆大、融創中國何時納入港股通的
7月11日。7月11日深交虧培所發布《關於深港通下的港股通標的證券名單調整的公告》。公告稱，因恆生綜合大型股指數、中型股指數、小型股指數實施成份股調整，根銷運唯據《深圳證券交易所深港通業務實施辦法》的有關規定，港股通標的證券名單發生調整並自2022年07月11日起生效。此次調整共有11家企業，分別是世茂集團、佳兆業集團、融創中國、中國恆大、中國奧園悄謹、恆大物業以及火岩控股等。
④ 融創暴雷！40億債務展期！期房還能買嗎
近日，一條關於融創債務展期的消息在業內瘋傳，消息的主要內容是融創中國（股票代碼：01918.HK）對4月1日面臨回售的公司債「20融創01」提出2年展期。債務展期實際上就是指債務延期，是債務人與債權人之間達成的協議，簡單點來說就是現在還不起債，延期再還。
據了解，這筆債券本金為40億元人民幣，票息為4.78%，將於2024年到期。公司計劃在回售日後20日內支付利息並分期償還本金直到2024年4月支付完畢，並且融創中國董事長孫宏斌表示將為這筆債券提供無限連帶責任擔保。然而據了解，大部分債權人並不接受這個延期方案，融創也將在近期與債券持有人召開溝通會，商討展期方案，所以這個方案目前也不是最終版本。
融創進行債務展期其實也就事實上宣告融創正式暴雷了，受此影響 ，融創中國股價連續兩日下跌。3月24日，融創中國股價報收5港元/股，跌幅為16.67%。不過「20融創01」有所反彈，漲幅為16.75% 。雖然孫宏斌個人連帶責任擔保體現了十足的償債意願，也說明了公司實控人的擔當以及對未來市場回升的信心，但是看到利息都要晚20天才能湊齊體現了極大的償債壓力。
對於業績變動的原因，融創中國稱，主要是由於2021年處置貝殼股票投資損失。同時，受去年下半年房地產行業嚴峻的環境影響，集團2021年的銷售收入有所降低且毛利率下降，以及計提存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加等綜合因素所致。
從去年至今，陸續推動債務展期的房地產企業，數量已達到20餘家。而本來應該是上市房企集中披露前一年年度報告的3-4月份，截止目前，已經有包括新力控股、融信中國、世茂集團、融創中國、中國恆大、佳兆業等6家房企宣布延期刊發經審核的2021年年報。這些房企對年報難產的原因說辭各異，但關鍵點都是審計這一門檻難按時達成，或因疫情，或因更換核數師。
其實各大房企暴雷或躺平在近兩年來看實在不是什麼稀罕事，估計大家看到相關新聞都已經習以為常，但是像融創這樣具備很強產品力和千億市場規模的房企，不能倒下，也不應該倒下。目前，民營房企的困境並非孤例，除了企業自身開啟資產出讓、債務展期、引入戰投之外，政策調控的滯後性，是導致融創等房產巨頭陷入險境的最大原因，加上如今的疫情大環境，更加劇了這種滯後性。也許只有實施實質性現行政策，才能根本解決行業難題。
最後說一點，房企的債務經營危機無疑讓現在買了期房的未來業主們十分擔心，房地產的頹勢目前看來短時間內很難扭轉，尤其是部分人之前預計今年往後房產行業會「復活」，現在還持有這種想法的應該不多了，建議有購買期房想法的還是優先選擇央企、大型企業吧。
⑤ 融創中國股價為什麼跌
一、國泰航空大跌引發獲利盤恐慌拋售。國泰航空遭建滔化工減持所有股份，卡達航空公司接盤，國泰航空今早一度跌超5%。港股近期在28000點上方高位調整，多日未能沖破前期新高。個股利空容易引發整體性的獲利拋售。
二、內險股高位回吐。上周三內險股集體暴漲，短期明顯超買，此後小幅回調，今天集體回調，中國太保、中國人壽跌3%，中國平安跌1.5%。內險股在恆指、國指所佔比重均不低，拖累指數下行。
消息面上，以下四個消息，可能是港股今天利空因素：
三、中國計劃核查境內企業在進行海外投資時是否有規避監管限制，發改委擬將境內企業通過所控境外企業開展的境外投資納入監管。
四、美國再次發生槍擊事件，11月5日美國得克薩斯州塞瑟蘭泉鎮的一所教堂發生槍擊案，造成至少27人死亡，25人受傷，槍手已經被擊斃。
五、沙烏地阿拉伯掀起反腐風暴，政府逮捕了11名王子和38名現任或前任高級官員，其中包括有中東巴菲特之稱的億萬富豪王子瓦立德(Alwaleed bin Talal)。市場注視他大額投資的花旗和Twitter等焦點美股，會否受牽連遭拋售。
六、葉門胡塞武裝發射導彈襲擊沙特首都機場，被沙特軍方攔截。
⑥ 融創中國發布公告將停牌，這究竟是怎麼了
目前融創其實走了很多彎路。對國際國內形勢的掌控出現偏差。2020年，土地政策發生了根本性的變化。一線和主要城市住宅用地供應比例大幅增加，這已經是一個明確的信號。接下來對房企高負債的三條紅線以及後續的一些調控政策，進一步傳遞了政府的堅定決心。融創即將停牌，對整個房企影響巨大。對於融創中國來說，雖然融創中國曾經買過萬達的各個產業，但這並不代表融創中國的現金流沒有問題。
受此影響，公司股票自4月1日起停牌。公司表示，需要更多時間完成審核工作，原因是近期國際評級機構對公司降級導致的海外貸款相關問題，以及子公司融創地產國內公募債券延期。過去兩周，惠譽評級、標准普爾。標普全球評級公司和穆迪投資者服務公司都下調了融創的評級，理由是擔心該公司的流動性和再融資風險。
⑦ 11月22日今日要聞匯總
熱點聚焦
1、 央行發布三季度貨幣政策執行報告強調，穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度，以我為主，穩字當頭，把握好政策力度和節奏，處理好經濟發展和防範風險的關系，做好跨周期調節，維護經濟大局總體平穩，增強經濟發展韌性。預計四季度CPI溫和上漲，總體保持在合理區間內平穩運行。與此同時，受大宗商品價格上漲、部分高耗能行業產品提價和低基數等因素影響，PPI漲幅繼續擴大，短期內可能維持高位。總的看，我國總供給總需求基本穩定，央行實施正常貨幣政策，有利於物價走勢中長期保持穩定。
2、國務院副總理劉鶴向2021中國5G+工業互聯網大會開幕式致辭稱，「5G+工業互聯網」是傳統產業跨越式發展 歷史 性機遇。我國5G網路布局具有先發優勢，產業應用場景十分豐富，要充分用好這些有利條件，補齊工業互聯網短板，大膽 探索 顛覆式技術路徑，創造性地解決產業難題。劉鶴強調，企業是最活躍的 科技 創新力量。要強化企業創新主體地位，讓各類創新資源向企業集中。金融機構要加大對企業創新支持， 探索 利用數字技術為企業增信，解決中小企業融資難。
3、中國11月貸款市場報價利率(LPR)將於11月22日9:30公布，此前已連續18個月維持不變。中信證券認為，11月LPR下調概率低，隨著財政發力和寬信用逐步顯現，LPR降息也並不值得博弈。
4、市場監管總局依法對43起未依法申報違法實施經營者集中案作出行政處罰決定，涉及阿里巴巴、騰訊控股、蘇寧易購、阿里 健康 、京東等公司，市場監管總局對涉案企業分別處以50萬元罰款。
國內市場
1、A股三大股指午後繼續震盪走高，兩市超3200隻個股上漲。截至收盤，滬指漲1.13%，深證成指漲1.19%，創業板指漲1.04%。盤面上，行業板塊普遍飄紅，倉儲物流、房地產、證券、煤炭、供氣供熱、石油、公共交通、建材等板塊領漲，廣告包裝、農林牧漁板塊小幅下跌。新能源車、華為概念、燃料電池、氫能源、鋰電池、光伏、次新股、風能等概念板塊強勢，多股漲停。
2、恆指跌1.07%。互聯網 科技 股跌幅居前，阿里巴巴跌超10%。地產股走強，融創中國漲超8%，碧桂園漲超5%，中國恆大漲超5%。物流股集體上漲，嘉里物流漲超17%。
3、滬深交易所發布營業收入扣除指南，明確財務類退市指標中營業收入具體扣除事項，精準打擊空殼公司，力求實現「應退盡退」。根據退市新規，2021年年報披露後，上市公司若首次觸及「凈利潤+營業收入」指標，將被實施退市風險警示。已經被實施退市風險警示的公司，2021年若繼續觸及退市指標，將直接退市。
4、中證指數有限公司日前宣布，為適應證券市場發展變化的需要，經充分聽取市場意見，並經指數專家委員會審議，決定修訂滬深300指數樣本空間規則，將創業板證券進入指數樣本空間時間規則調整為上市時間超過1年，編制方案其餘部分保持不變。上述修訂將於下一次樣本定期調整時(2021年12月13日)實施。
5、證監會擬修訂《保薦人盡職調查工作準則》和《證券發行上市保薦業務工作底稿指引》，指導保薦機構建立健全工作底稿制度，提高保薦機構盡職調查工作質量，將保薦人「薦」的職責提到更重要位置，充分發揮其在投資價值判斷方面的前瞻性作用。
6、中國結算數據顯示，10月新增投資者98.07萬，同比下降12.45%，環比下降39.4%。期末投資者數19469.72萬，同比增加11.49%。
7、《證券行業私域客戶運營白皮書》顯示，相比兩年前，女性投資者在所有投資者中佔比明顯提升。證券投資者更偏愛華為手機;券商APP用戶對 財經 資訊與閱讀更加專注，對 娛樂 應用類APP偏好較低。用戶投資行為方面，收盤前1小時為交易高峰，90後熱衷追逐股市熱點
8、退市新規即將落地一周年。交易所在細節上提升財務類退市指標可執行性，精準打擊空殼公司，壓嚴壓實中介機構責任。這意味著此前臨近年底以變賣資產增加營收為手段的A股上市公司將「無路可走」。
9、徐翔方面表示將堅決反對文峰股份收購案，文峰股份董秘辦工作人員回應稱，如果徐翔投反對票，這次股東大會可能無法進行，公司會盡快回應上交所問詢函。文峰集團發布聲明表示，向文峰股份注入資產經過嚴謹的市場調研，徐翔出獄至今未與公司進行過任何聯系，公司也嘗試與其溝通，一直未得到其回復。
10、恆大 汽車 宣布進行新一輪9億股股票配售，集資總額約27億港元，用於新能源 汽車 的研發及生產製造，及為恆馳新能源 汽車 順利投產奠定基礎。11月9日，恆大 汽車 以每股2.86元進行先舊後新配售1.7483億股集資約5億港元。
11、11月20日，已具備年產4200噸磷酸鐵鋰產能的中銀絨業公告，計劃收購一家公司100%股權並斥資20億元投資建設年產8萬噸鋰電池正極材料磷酸鐵鋰項目。
12、川發龍蟒11月19日晚公告，公司基於德阿生態經濟產業園區在項目用地、區位、政策、能耗等方面的綜合優勢，已與德阿產業園區簽訂《投資協議》，擬在德阿產業園區建設20萬噸/年新能源材料項目。項目擬建設磷酸鐵鋰20萬噸、磷酸鐵20萬噸生產線，及廠房、倉庫、研發中心等配套設施，建設周期為2022年6月至2024年12月。
13、江泉實業11月21日晚間公告，擬以現金方式收購綠能慧充100%股權，交易價格不超過9000萬元，以此切入新能源領域。公司同時公告，擬以2.95元/股的價格向實控人旗下北海景安、北海景曜和北海景眾3名特定投資者發行股份，募集資金總額45282.5萬元(含本數)。
14、19日晚間，比亞迪(002594)公告，公司擬以貨幣方式對全資子公司比亞迪 汽車 工業增資17億美元或等值人民幣。
15、11月19日晚間，號稱「東方迪士尼」的奧飛 娛樂 公告，擬將全資子公司有妖氣100%股權以6億元出讓給上海幻電。有妖氣是中國最早的網路原創漫畫平台之一，而上海幻電為嗶哩嗶哩集團旗下公司，上海幻電第一大股東陳睿為嗶哩嗶哩董事長。
16、恆指公司公布季檢結果，將華潤啤酒、新奧能源、京東、網易納入恆生指數，成份股數目將由60隻增加至64隻;將信達生物制葯納入恆生中國企業指數，剔除中國恆大;恆生 科技 指數成份股沒有變動，成份股數目維持30隻。
17、繼江蘇銀行時隔7年後再啟上市銀行配股募資，今年以來通過定增、配股進行股權融資力度明顯加大，包括江蘇銀行，寧波銀行(120億元)、青島銀行(50億元，在證監會受理)、浙商銀行(180億)均披露配股再融資方案。
18、嗶哩嗶哩公告稱，擬發售14億美元的2026年到期可換股優先票據，所得資金用於豐富內容、研發及一般企業用途。
19、比亞迪表示，「宋ProDM-i預售價格11.98萬-14.68萬」為不實消息，公司未發布任何有關預售價格信息。
20、劉姝威回應擔任柔宇 科技 獨立董事質疑稱，自己擔任獨董是因為柔宇 科技 掌握國際領先且原創的柔性電子技術，公司研發能力比較強，創業者是一群年輕、有抱負和理想的科學家。柔宇 科技 撤回科創板上市申請主因在股東結構方面存在「直接層面三類股東」情況。
21、據中國基金報，北交所開市首周，已有工銀瑞信、國泰君安資管等18家基金管理人和券商資管機構發布公告稱，旗下公募基金、大集合理財產品將北交所股票納入投資范圍，開啟普通公募產品投向北交所拓荒之旅。
22、根據退市新規，2021年年報披露後，上市公司若首次觸及扣非前後凈利潤孰低者為負且營業收入低於1億元的財務類退市指標，將被實施退市風險警示(*ST)。已經被實施退市風險警示的公司，即*ST公司，2021年若繼續觸及退市指標，將直接退市。投資者應當高度關注相關上市公司可能披露的年度業績預告、業績預告更正公告、業績快報、業績快報更正公告、風險提示等公告，謹慎做出投資決策，切實防範投資風險。
國際市場
1、美東時間周五，美股三大指數漲跌不一，截止收盤，道指跌0.75%，納指漲0.40%，標普500指數跌0.14%。在線教育、新能源車板塊漲幅居前，好未來漲超18%，高途漲超4%，特斯拉漲超3%。油氣股下挫，卡隆石油跌超9%，埃克森美孚跌超4%，英國石油、道達爾跌超3%。
2、歐洲時間周五，歐洲股市全線下跌，截止收盤，英國倫敦股市《金融時報》100種股票平均價格指數19日報收於7223.57點，比前一交易日下跌32.39點，跌幅為0.45%;法國巴黎股市CAC40指數報收於7112.29點，比前一交易日下跌29.69點，跌幅為0.42%;德國法蘭克福股市DAX指數報收於16159.97點，比前一交易日下跌61.76點，跌幅為0.38%。
3、美東時間周五，國際金價下跌，截止收盤，紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的12月黃金期價19日比前一交易日下跌9.8美元，收於每盎司1851.6美元，跌幅為0.53%。國際油價顯著下跌，美油跌超3%。截止收盤，紐約12月原油期貨到期交割日收跌2.91美元，跌幅3.68%，報76.10美元/桶;布倫特1月原油期貨收跌2.35美元，跌幅2.89%，報78.89美元/桶。
4、美國眾議院通過了拜登1.75萬億美元的 社會 支出法案。接下來，法案將遞交參議院審議投票。參議院可能會要求對法案進行修改，這意味著未來幾周眾議院還需要對修改後的法案再次投票，而後再遞交總統拜登簽署。
5、 日本政府決定推出財政支出達5.7萬億日元(1美元約合114日元)的新一輪經濟刺激計劃，財政開支規模創歷次經濟刺激計劃新高。由於這一倉促推出計劃重補貼、輕增長，日本國內媒體和專家普遍判斷其效果有限。
6、IMF表示，美國通脹持續高企或導致美聯儲更早採取應對措施，將給全球經濟帶來系統性風險。若供應鏈中斷持續或通脹預期脫錨，全球部分地區的通脹也可能會變得「更持久」，各國央行需要保持警惕。
7、美國食品和葯物管理局批准全體成年人均可接種輝瑞疫苗和莫德納疫苗加強針。至此，僅需美國疾控中心給出最終的指導意見，美國成年人便可開始接種這兩種疫苗的加強針。
8、歐洲央行行長拉加德表示，歐洲的通脹將逐漸消退，因此歐洲央行不會收緊貨幣政策，因為這可能阻礙經濟復甦。實施緊縮性貨幣政策將導致家庭收入降低，在能源價格飆升的情況下，實施緊縮政策可能將抑制經濟增長。
9、日本正考慮放寬特定領域外國勞動人口入境日本相關條例，部分從業人員或將無限期留日。該項措施旨在解決由於日本人口老齡化及出生率下降導致的勞動力短缺困境。若相關新政得以施行，預計將有建築等14個行業外國勞動者受益。
10、韓國總統文在寅表示，樓市問題影響到國民生活，導致國民感到不公平，政府正考慮回收憑借房地產獲得的非勞動收入或超額利潤對策，以限制民間房產商獲取巨額利益。
11、消息稱麥肯錫公司已同意支付1800萬美元，以了結美國證監會有關內幕交易指控。
12、蘋果支持官網顯示，iPhone 13系列不再支持中國電信 2G/3G 網路，而中國移動、中國聯通不受影響。
13、特斯拉首席執行官馬斯克表示，公司移動應用程序正重新恢復正常，此前應用伺服器出現故障，使許多車主無法連接到 汽車 。特斯拉App是特斯拉車主體驗重要組成部分，用戶可以通過手機應用操作許多 汽車 控制功能。
14、特斯拉中國官網顯示，國產Model 3後輪驅動版售價上調1.5萬元至25.09萬元，目前交付時間為明年一季度。
15、谷歌的母公司 Alphabet 正致力於將機器人帶到辦公室來執行日常任務。該機器人由 X-Alphabet 的登月工廠提供，該工廠是一個專注於解決下一代問題的專業團隊。自 2010 年成立以來，登月工廠推出的一些著名項目包括 Google Glass、將互聯網傳送到世界偏遠角落的巨型氣球、使用風箏的可持續風能以及用於自動運輸的 Waymo。
16、福特 汽車 和電動 汽車 製造商Rivian證實，兩家公司放棄共同開發電動 汽車 計劃。
17、消息稱，「木頭姐」Cathie Wood旗下ARK基金賣出特斯拉、Coinbase股票。
18、途牛第三季度凈營收為1.146億元，同比下降7.2%;凈虧損3660萬元，上年同期為6210萬元。途牛預計第四季度凈營收將在5340萬元至6530萬元之間，同比下降45%-55%。
19、蔚來宣布完成美國存托股票市場發售，籌集20億美元融資。
20、小鵬 汽車 總裁夏衍表示，小鵬在創立之初就找准做 探索 的定位，產品和技術層面實力並不遜色於特斯拉，甚至在部分智能化領域要遠超特斯拉。
21、11月20日，嗶哩嗶哩(以下簡稱「B站」)推出51部動畫作品新內容，並啟動「尋光」計劃，挖掘與扶持更多國產動畫創作者。
22、繼抖音之後，視頻平台嗶哩嗶哩(下稱「B站」)也獲得了支付牌照。寧波市公共資源交易中心11月19日發布項目成交公告顯示，浙江甬易電子支付有限公司(下稱「甬易支付」)65.5%的股權拍賣成功，成交價約合1.18億元。本次拍賣的委託方為甬易支付股東餘姚中國塑料城集團有限公司、餘姚中國塑料城物流有限公司，買方為B站的主體公司上海寬娛數碼 科技 有限公司。
23、近日，格林酒店集團(紐交所代碼：GHG)發布了2021年第二季度財報。數據顯示，二季度格林酒店增收不增利，實現收入3.47億，實現歸母凈利潤8132萬。
金融&地產
1、銀保監會回應有關銀行存單丟失事件稱，已第一時間要求相關銀保監局組成工作組，進駐銀行開展現場調查，目前調查工作正在加緊進行。如調查發現銀行存在違規行為，將依法依規嚴肅處罰問責;如調查發現涉嫌違法犯罪行為，將依法移交司法機關處理。
2、銀保監會發布《關於調整保險資金投資債券信用評級要求等有關事項的通知》，主要內容包括：一是取消保險資金可投金融企業(公司)債券白名單要求以及外部信用評級要求。二是根據保險機構信用風險管理能力和抗風險能力，分類設置可投非金融企業(公司)債券最低外部信用評級要求。三是明確保險公司投資BBB級(含)以下債券的集中度要求。四是明確保險公司投資債券的大類比例核算。五是要求保險機構切實履行主體責任，完善內部評級，審慎開展投資。
3、國資委要求加強中央企業融資擔保管理，嚴禁對集團外無股權關系的企業提供任何形式擔保，原則上只能對具備持續經營能力和償債能力的子企業或參股企業提供融資擔保，嚴禁對參股企業超股比擔保;原則上總融資擔保規模不得超過集團合並凈資產的40%，單戶子企業(含集團本部)融資擔保額不得超過本企業凈資產的50%。
4、銀保監會就保險公司非現場監管暫行辦法徵求意見，明確非現場監管工作流程和要求，對保險公司法人機構和分支機構開展非現場監管評估的頻次和工作要求，根據非現場監管評估結果可採取的監管措施，以及與現場檢查、行政審批、監管法規和政策等監管工作的協同。
5、中國銀行業協會黨委副書記劉峰認為，未來大型理財公司將匯聚產品體系、投資研究、投顧能力、系統搭建等優勢，預計行業可能呈現馬太效應。銀行理財未來演化趨勢主要有四大方面，其中包括： 科技 賦能，迎來數字化理財時代等。
6、資管新規過渡期僅剩一個多月，券商資管大集合改造接近尾聲。已完成公募化改造的主動權益類基金，年內業績表現出現分化，首尾基金業績相差逾50%。若與同類型公募基金對比，大集合改造產品業績暫無明顯優勢。
7、處置非法集資部際聯席會議印發的《關於加強防範非法集資宣傳教育工作的意見》明確，要通過防非宣傳進社區、進農村、進校園、進單位、進機構網點等辦法，實現防範非法集資宣傳全覆蓋，堅決遏制風險高發態勢，徹底鏟除非法集資土壤。
8、北京首批16個資本市場金融 科技 創新試點項目名單發布，涉及大數據、雲計算、人工智慧、區塊鏈等新一代信息技術，以及安全多方計算、聯邦學習、雲原生、信創等復合交叉技術應用;業務場景包含智能投顧、智能運營、智能交易、智能風控、智能營銷等資本市場各類業務領域。
9、央行表示，目前房地產市場風險總體可控，房地產市場 健康 發展的整體態勢不會改變。牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場的平穩 健康 發展，維護住房消費者的合法權益。
10、銀保監會發言人表示，房地產合理貸款需求得到滿足。截至10月末，銀行業金融機構房地產貸款同比增長8.2%，整體保持穩定。個人住房貸款中90%以上用於支持首套房，投向住房租賃市場的貸款同比增長61.5%。
11、近期，廈門、石家莊、北京等地相繼出台及擬出台商品房預售監管相關政策。在預售監管中，資金監管是一大重點內容，其中包括提高預售門檻、細化預售資金監管專用賬戶留存額度、入賬流程調整為先監管後網簽等。在業內人士看來，這意味著各地政府主管部門對商品房預售監管力度趨嚴，以防止預售資金被挪作他用從而造成爛尾樓，此舉亦將平穩購房者預期，但同時也影響到部分房企銷售節奏，降低資金周轉速度。
12、深圳新版二手房交易網簽系統正式上線，在國內首次引用「單邊代理」模式。深房中協表示，新系統的上線，意味著居間模式將徹底推出深圳 歷史 舞台。
13、廣州新政：房地產開發企業及其委託的代理銷售企業銷售商品房，銷售價格不得超過銷售價目表價格，不得以裝修款等其他名義變相漲價;未取得商品房預售許可證的商品房項目，房地產開發企業不得進行預售，不得向買受人收取或者變相收取誠意金、訂金、定金等費用。
14、據第一 財經 ，有消息稱部分銀行在貸款方面對不同資質房企做出區別對待，其中對國有房地產企業給予專項政策支持，並為其開出融資白名單。多位銀行業人士對此表示，未接到通知。
15、恆大地產珠三角公司位於廣州、佛山、肇慶、陽江、清遠、惠州、河源等15個區域的63個在建樓盤已全面復工復產。恆大地產深圳公司下屬包含深圳、東莞、江門、汕尾、珠海、中山6地十餘個項目，已全面復工復產。
產業
1、工信部發布《「5G+工業互聯網」典型應用場景和重點行業實踐(第二批)》。其中，十大典型應用場景包括：生產單元模擬、精準動態作業、生產能效管控、工藝合規校驗、生產過程溯源、設備預測維護、廠區智能理貨、全域物流監測、虛擬現場服務、企業協同合作;五大重點行業實踐包括：石化化工行業、建材行業、港口行業、紡織行業、家電行業。
2、工信部公布數據顯示，1-10月份，我國軟體業務收入76814億元，同比增長19.2%，增速比前三季度回落1.3個百分點，近兩年復合增長率為15.4%，保持較快增長;軟體業利潤總額9218億元，同比增長9.1%，近兩年復合增長率為8.2%。
3、工信部部長肖亞慶稱，將加快新型基礎設施建設，打通信息「大動脈」。促進融合發展，基礎設施要先行。工信部將加強規劃謀劃，統籌布局協同，加快5G基站建設和行業虛擬專網規模化發展，增強工業互聯網標識解析體系公共服務功能。
4、千億醫用耗材市場迎來重磅文件。國家醫保局就《基本醫療保險醫用耗材支付管理暫行辦法(徵求意見稿)》徵求意見，醫用耗材醫保支付管理將走出當前地方「各自為政」局面。這是我國醫保管理史上首次出台針對耗材國家級管理辦法。
5、國家能源局表示，據行業統計，截至2021年10月底，我國可再生能源發電累計裝機容量達到10.02億千瓦，突破10億千瓦大關，比2015年底實現翻番。其中，水電、風電、太陽能發電和生物質發電裝機均持續保持世界第一。
6、教育部辦公廳印發《普通高等學校舉辦非學歷教育管理規定(試行)》，嚴禁高校委託校外機構代理招生，嚴格控制非學歷教育合作辦學。
7、農業農村部市場與信息化司運行調控處處長趙卓表示，11月以來，「菜籃子」產品價格總體穩定，不同品種之間略有分化，豬肉價格在前期持續低迷後有所上漲，蔬菜價格明顯上漲後趨於穩定。整個「菜籃子」產品供應充足。
8、中汽協副秘書長師建華表示，我國 汽車 市場規模全球最大， 汽車 產銷量、保有量已連續多年居世界首位。到今年9月底我國 汽車 保有量達2.97億輛，年底將超3億輛，預計「十四五」期間將保持年均4%的增長速度。9、多家輪胎企業稱，受環保、限電以及原材料價格等多重因素影響，工廠製造成本不斷上升，公司無力承擔原材料上漲壓力，需要漲價。事實上，不少輪胎企業利潤正受到擠壓，三季度利潤普遍出現下滑。
10、乘聯會預計，11月狹義乘用車零售銷量186萬輛，同比下降10.6%。臨近年末，晶元供應問題相比於三季度將持續改善，但仍然難以滿足終端需求。
11、今年三季度國內碳酸鋰市場均價為11.01萬元/噸，而四季度至今該均價已經大幅上漲，11月18日工業級碳酸鋰華東地區均價為18.96萬元/噸，電池級碳酸鋰華東地區均價為19.9萬元/噸，價格就快接近20萬元/噸的市場預期。鋰精礦價格上漲明顯，對鋰鹽產品構成了明顯的成本支撐。
12、針對前期煤炭價格大幅上漲問題，國家發展改革委近日表示，目前，一系列保供穩價措施，取得了立竿見影的成效。在保障供應方面，相關部門大力推進煤炭增產增供，加速釋放煤礦優質產能，全國煤炭產量和市場供應量持續增加，煤炭調度日產量已穩定在1200萬噸以上，連續創下 歷史 新高。國家發展改革委價格司價格監測調控處副處長朱曉海表示，近期，煤炭等能源價格大幅下降，動力煤期貨價格由10月中旬的每噸兩千元左右降到近日的800元左右，降幅高達60%，部分工業原材料價格也明顯回落。
13、據海關總署數據顯示，按人民幣計價，10月太陽能組件(電池)出口190.9億元，同比增長47.9%，環比增長9%;1-10月累計出口1476.1億元，同比增長32%。按美元計價，10月太陽能組件(電池)出口29.4億美元，同比增長56%，環比增長8.7%;1-10月累計出口228億美元，同比增長42.3%。
14、193個國家產生了約800萬噸與新冠疫情有關的塑料垃圾，其中約2.6萬噸現已進入全球海洋。這項本月發表在美國《國家科學院學報》月刊上的研究，是首批與疫情相關的塑料垃圾規模量化的研究之一，再次引發人們對於海洋污染關注的同時，也讓再生塑料的挑戰和機遇凸顯。
15、天津市加強電網科學調度，重點持續提升電網接受外電能力，在保障能源清潔同時做到安全穩定供應。據悉，天津電網接受外電能力已提升到近35%，外電接納能力大幅提升，電力供應更清潔，也更有保障。
16、全國鐵路煤炭多項運輸生產指標創 歷史 新高。11月18日，中國西煤東運重載大通道大秦鐵路運輸煤炭130.6萬噸，為11月以來第13次日運量突破130萬噸，對口供應的秦皇島港、唐山港、曹妃甸港存煤回升至1900萬噸以上。
17、艾瑞咨詢發布《2021中國閑置高端消費品零售行業研究報告》稱，2020年閑置高端消費品零售市場在500億元左右，到2025年會超過2000億，整體市場空間非常大。
18、炙手可熱的醬酒下半年遭遇一場「降溫」。不少前期進入酒商發現，手裡醬酒變得沒那麼好賣，渠道熱度快速降溫。但在業內看來，初期瘋狂過後，醬酒行業並沒有「涼」，行業正進入一輪「冷靜期」。
交易日歷
機構去哪兒？
⑧ 融創中國4月1日起停牌，這將會產生哪些影響
⑨ 融創2021年業績預測
又一家大型房地產公司陷入瘋狂。據財金協3月23日消息，融創中國提出公司債「20融創01(163376。SH)」本應在4月1日轉售。消息傳出當天，「20融創01」報收36.83元，跌幅41.54%。
「20融創01」計劃從4月1日起展期24個月，每季度償還本金，尾款金額較大，7月1日5%，之後三個季度10%，之後三個季度15%，2024年4月1日剩餘20%。此外，融創中國董事長孫宏斌將為本次債券提供無限連帶責任擔保。
「20融創01」於2020年4月1日發行，規模40億元，票面利率4.78%。期限為2 1 1年，即債券發行人有權在期限的第二年和第三年年末決定調整本期債券的票面利率。債券持有人有權選擇第二年末和第三年末將當期持有的全部或部分債券按面值回售給發行人。
降級面臨更大的債務風險。
最近，國際評級機構幾乎同時下調了融創中國(01918.HK)的評級。3月24日，惠譽宣布融創中國長期發行人違約評級由「B-」下調至「CC」，其高級無擔保評級和未償還高級無擔保票據由「B-」下調至「CC」，回收率維持在「RR4」。
3月23日，標准普爾。標普全球評級發布報告，撤銷融創中國「B-」長期發行人信用評級和「CCC」高級無擔保票據長期發行評級。
此前，穆迪也於3月22日發布公告，將融創的企業家族評級從「B1」下調至「Caa1」，展望為負面，將其高級無擔保評級從「B2」下調至「Caa2」。
穆迪在負面展望中強調，公司在未來6-12個月通過新增貸款或資產處置解決所有到期債務的能力存在不確定性。
信用評級下調，進一步提高了融創的債務風險。有報道稱，融創談蠢約30億美元的海外私人債務，以及相關銀團貸款，因近期評級下調引發了加速到期。該公司目前正在努力與這些投資者溝通。
企業預警數據顯示，包括前述「20融創01」在內，融創集團現有債券9隻，現有規模167.49億元，其中今年6月到期余額14.4億元，今年已到回售期的20融創01、20融創03、16融創07、16融地01等4隻債券金額約78.3億元，合計約92億元。
融創在中國現有12隻美元債券，規模為77.04億美元，其中兩只共計12億美元的債券將分別於今年6月和8月到期；2023年到期20億美元，2024年到期26.1億美元。
除了債券，融創中國的商業票逾期更嚴重。在融創中國的股票吧，有人反映其20萬商業票已經逾期半年。天空調查顯示，2023年2月至今，融創中國已有超過20起票據追索糾紛司法案件。此外，有益信託網顯示，僅2021年，融創通過信託獲得至少約110億元融資，其中近67億元將於今年到期。
融創的「賣」還不了債。
2023年前兩個月，融創中國實現合同銷售額502.8億元，同比下降26.5%。
3月21日，融創中國發布公告稱，2021年公司所有者應占利潤較2020年下降約85%，核心凈利潤較2020年下降50%。對於凈利潤大幅下降的原因，融創中國表示，主要是公司處置殼股導致的投資損失。此外，由於2021年下半年房地產行業市場形勢嚴峻，公司銷售收入和毛利率下降，同時計提存貨減值等因素也影響了業績。
同一天，融創中國表示，由於近期mainland China和香港疫情，出行和物流受到限制，公司2021年年報的審計程序無法如期完成。因此，融創中國不能在2023年3月31日或之前公布經審計的年度業績，計劃在2023年3月31日公布未經審計的年度業績。
中國融創控行亮股有限公司
去年上半年，融創的運營還在正常運轉。2021年8月30日，融創中國公布2021年中期業績報告顯示，公司實現營業收入958.2億元，同比增長23.9%；毛利199.8億元，同比增長12.5%；歸母凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；每股收益2.62元，同比增長8.7%。
截至2021年6月底，融創中國總負債9971.22億元，持有現金及其等價物1010億元，預售監管資金220億元。從「三條紅線」的指標來看，融創中國踩了「三條紅線」中的一條，僅僅是因為剔除預付款後的資產負債率為76%。
然而，融創的債務結構表明了公司雷雨的結果。2021年6月末，融創9971.22億元的總負債中，
流動負債總額7549.61億元，以長期貸款為主的非流動負債2421.61億元，含帶陪一年以內的短期貸款余額909.6億元，占當期3035億元貸款總額的近三分之一。
為應對債務，融創從去年四季度開始通過處置資產、股權融資、向大股東無息貸款等方式籌集資金，包括出售殼股、上海、杭州、昆明多個項目股權、出售上海虹橋商務區寫字樓、杭州核心區酒店及寫字樓等。據不完全統計，融創已通過上述方式退出約300億元，但仍無力償還債務。
相關問答：2021年融創最近發生了什麼
我們預計下半年市場會比較慘烈。中房報記者 李葉丨北京報道不少人說孫宏斌變了。證據是，在近幾年業績發布會上，昔日金句頻出的「段子王」孫宏斌發言比過去克制、低調不少。變化的不止發言風格，一向以「拿地大師」「收並購大師」形象出現在人們視野中的融創中國，也開始喊話「降低風險」「安全第一」。「我們現在需要安全，如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤；目前所有企業無論開什麼價都沒有辦法並購。」8月31日，融創中國召開2021年中期業績投資人會議，孫宏斌在會上表示。「融創未來3年第一目標是降低融資成本，我們要把信用評級做到投資級。為此我們不僅僅要降低負債率，還要降低負債規模，因為在這種情況下才能把融資成本降下來。」他認為，「三條紅線」是合理政策，給出了3年寬限期，是比較務實的指標。根據融創中國披露的2021年半年報數據，孫宏斌所言非虛，融創中國「三道紅線」指標正在持續改善。截至6月30日，融創中國剔除預收款項後的資產負債率約為76%，較2020年底下降約2.3個百分點；凈負債率為86.6%，較2020年底下降約9.4個百分點；現金短債比約為1.11。營業收入方面，截至今年6月30日，融創中國合同銷售金額約為3207.6億元，同比增長約 64.3%；收入約958.2 億元，同比增長23.9%；毛利約為199.8 億元，同比增長12.5%；毛利率20.8%，同比下降2.2%；歸屬母公司凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；核心凈利潤約為131.5 億元，同比增長0.8%。截至8月31日收盤，融創中國報19.9港元/股，漲幅1.95%。「2021年下半年可能比較慘烈」2021年年初，融創中國提出了6400億元銷售目標。2021年過半，這個目標實現了一半。在營收類各方面數據都漲勢喜人情況下，毛利率同比略有下降。但根據業績報告，扣除重估影響，毛利仍處於行業較好水平，毛利約為人民幣253.1億元，毛利率約為26.4%。」同時，融創中國提供的資料顯示，2021年下半年總可售資源超6600億元，將為業績增長打好基礎。在眾多投資者看來，融創中國完成全年銷售目標是大概率事件。對於2021年下半年房地產市場，孫宏斌略有些悲觀。他稱，今年上半年市場比較好，下半年市場壓力很大，「今年的市場特別像2018年上半年銷售比較好，貸款比較難；下半年貸款一樣難，但銷售大幅下滑，我們預計下半年市場會比較慘烈。」在孫宏斌看來，2021年下半年市場不好有兩方面原因：第一，一些企業壓力比較大會降價；第二，國家政策比較堅決，市場對房價有了不上漲預期，加之經濟壓力比較大，購買力會受到影響。對於市場上一些企業出現的「暴雷」「資金鏈斷裂」等事件，有投資者呼籲孫宏斌總結一下「暴雷」企業特徵。對此，孫宏斌表示，「要了解別人公司挺難，出現問題的企業其實兩年前就已經看到了，問題的出現一定是綜合性的，要麼是布局出現問題，要麼地買貴了，要麼戰略有問題，要麼產品有問題，要麼把錢挪走了。」「如果2017年買的地現在還沒賣，現在就虧很多錢了。」孫宏斌表示，很多企業在2017年和2018年上半年買了貴的地，發現一賣就虧錢然後還不賣，我就告訴他們，虧的要趕緊賣，賣了之後干新的事，你留著虧得更多，也不知道在等什麼。「要留出安全邊界」這不是孫宏斌第一次在業績會上表示要「控制拿地」。不過，說著「控制拿地」的融創中國2021年上半年拿地並不少。據克而瑞數據顯示，截至6月10日，在集中供地中融創共拿地 41 宗，位居全國房企首位，比第二名萬科還多 11 宗。在5月股東大會上，有投資者就拿地問題向融創中國發起提問。對此，孫宏斌回應是，融創通過公開市場拿地規模大概佔新增土地儲備1/3左右，雖然這幾個月拿地數額看上去比較多，但很多項目都有合作夥伴，實際上融創需要投入的資金並不多。「以杭州為例，融創拿了4塊地，其中3宗報價都未達到競自持階段，這幾塊地自持部分最後都由合作夥伴原價拿走，保證了利潤空間。此外，4宗地融創整體權益比為52.5%，實際出資一半。」孫宏斌表示。7月，有報道稱，房企拿地銷售比不得超過40%,被納入「三道紅線」試點房企已被監管要求買地金額不得超年度銷售額40%，統計范圍包括公開市場拿地、通過收並購方式獲地的支出。同時，有業內人士表示，上述拿地銷售比計算依據為權益口徑，非全口徑統計數據。根據融創中國業績報，2021年上半年公司獲取權益土儲貨值2135億元，權益拿地銷售比37.9%，剛好在標准之下。若把時間拉長至一年（2020年7月至2021年6月），公司權益拿地銷售比僅為28.5%。同時，融創中國表示，2021年下半年將主動控制拿地總量及節奏，審慎獲取高質量土地，預計權益拿地銷售比控制在20%以內，全年權益拿地銷售比預計控制在30%以內。對於這一拿地目標，孫宏斌表示，「2021年下半年市場壓力會比較大，包括融資市場和銷售，我們要給自己留出比較安全的邊界。如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤，我們現在需要安全。」「不僅要降負債率，也要降負債規模」會上，孫宏斌還談到了收並購與負債關系，「目前所有企業無論開什麼價，都是沒有辦法並購的，因為我還要同時並購你的債務。」關於降低負債，融創中國態度堅決。「融創不僅要降負債率，也要降負債規模。」孫宏斌稱，公司要在3年內將融資成本從目前8%降到5%以內，信用評級做到投資級。2021年上半年，標普將融創主體評級上調至BB，展望穩定；穆迪及惠譽將其評級展望升至正面。摩根大通也看好融創強勁的基本面、較高的凈利水平以及預期將持續下降的財務成本與杠桿水平，維持「買入」評級。全球領先的ESG評級公司Sustainalytics也將融創提升至「低風險」評級，評分位列70家境內參評房企首位。不過，不願意並購的融創中國就在今年4月剛花費99.1億元收購彰泰集團80%股權。據悉，並購項目多達54個總資產超487億元。這次收購邏輯是什麼？從數據上看，彰泰作為廣西規模最大本土房企，2018-2020年連續3年銷售額均超過200億元，其中2020年廣西區域的全口徑銷售額達到224.5億元、權益銷售金額達到161.4億元，均位列第一。根據廣西2020年商品房銷售額4251.5億元計算，市場佔有率約為5%，超過碧桂園位居首位。今年一季度，彰泰繼續以47.44億元領跑，增長預期向好。至於負債方面，彰泰集團董事長黃海濤曾在接受采訪時表示，「我們『三條線』全部都是綠的，凈負債率非常低，只有百分之十幾，在銀行存的錢比我們從銀行借的錢還要多，沒有欠政府一分錢，沒有任何違約，資金情況也非常良好。」或許這是孫宏斌打消收購疑慮的原因。對於2021年下半年收並購市場，孫宏斌卻並不看好，「收並購市場目前來看機會很小，因每家企業都有負債上限，並購勢必會導致企業負債總額上升，政策雖然沒有對房企負債總規模下降有明確要求，但對負債上限是有要求的。」相關問答：融創中國停牌，我房子怎麼辦？
你好！融創只要保證交房、供應商回款、金融機構不被波及，停牌不停牌不是關鍵，對你的房子影響也不大，關鍵就是看融創能不能挺過債務危機。
消息稱融創與其他房企都一樣，都是存在「流動性危機」的問題。簡單的說就是房子賣不動還得還錢、支出，沒錢了、挺不住了。
挺不住這事，自然不太好意思寫財報。沒有財報，自然是要停牌的。當然，不得不說，房企停牌，負面影響可能會雪上加霜
1、信用負面影響。大家都知道停牌是因為無法按時披露審計財務業績，由此市場對公司的透明度、信息披露感到擔憂，其公司信用問題受損。2、融資負面影響。因審計財務業績問題發不出年報，意味著公司財務、運營方面出現了大問題，投資者對公司的治理、財務管理、財務規劃、財務和流動性狀況有所質疑，公司融資方面受很大的負面影響。
不過，部分房企也明確了先發布未審核報告，後補上審核的報告，這方面融創公司後續應該也會補上財報的。
當前投資者對於房企不發年報會比較敏感，但是作為企業來說，主動和坦誠溝通可以稍稍平息投資者顧慮，我們也希望融創可以更好地解決此類風波和問題。
同時銀保監會表示，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購困難房企優質項目。
總的來說，小房企被並購的可能性比較大，大房企的一些項目已由部分信託機構接手。至於你手上的房子，無論如何都是一項資產，最終你房子的項目總還是會有人托底的，只是房價肯定會跌就是了。
對於剛需購房者來說，也許這還是個利好消息。很多房企要是撐不住的話，一定會造成市場上大量房子拋售，弄好了就形成踩踏效應，剛需者下手還是妥妥的。
當然，只能說你可以用相對劃算的價格入手，至於想要房價跌成白菜價，那是不可能的。