1. 央行明確「兩個維護」後地產股走強 業內：釋放維穩信號
近日，據央行官網發布消息顯示，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度例會於9月24日在北京召開。其中，央行例會首次提及房地產，並明確「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益」。
對此，業內人士認為，「兩個維護」內容雖少，但是含義豐富，釋放了穩定預期的信號，起到平穩市場的作用。隨著房地產相關調控政策逐漸見頂，為了避免「一刀切」，接下來重點在優化，避免「超調」，預計近期政策將有可能出現「邊際改善」。
在上述消息發出一天後，9月28日，房地產板塊罕見領漲，多隻地產龍頭股大漲。其中，融創中國漲近14.81%，金科股份上漲9.43%，金地集團上漲7.69％，招商蛇口上漲6.54％，萬科上漲6.41%，中國恆大漲近4.71%。在滬深房地產板塊，股價上漲者達到103家，僅有22家下跌。
央行例會首提維護樓市健康、購房者合法權益
9月27日，央行官網發布消息稱，中國人民銀行貨幣政策委員會2021年第三季度例會於9月24日在北京召開。會議提到，穩健的貨幣政策保持連續性、穩定性、可持續性。
值得關注的是，從2009年第一季度至今，央行官網披露的央行貨幣政策季度例會內容中，首次提及房地產，並明確「維護房地產市場的健康發展，維護住房消費者的合法權益」。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，「兩個維護」雖然只有短短一句話，但是含義豐富，充分體現了當前穩定樓市的導向。相比過去「打壓式」的表述，「兩個維護」釋放了寬松導向。
嚴躍進分析稱，央行提到的維護住房消費者合法權益，若按照過去的表述，應該是「保障購房者合法權益」的內容。如果分解來看，首先是指正常的購房合同簽約後，信貸應該及時跟進，而不是拖沓；近期這種情況非常明顯，各地信貸政策收緊後，一些在途交易合同面臨影響，信貸審批不及時，導致合法購房權益受損害。其次，鑒於近期房企債務問題突出，要保障住房的及時交付；否則，房企一邊償還貸款，一邊又有樓盤爛尾的風險，這對於購房者是不公平的。
中指研究院分析人士也認為，「兩個維護」是釋放維穩的信號，是響應了中央對下半年「穩中求進」的工作基調，堅持房地產市場「穩」字當頭。而維護房地產市場的健康發展和住房消費者的合法權益，對當前穩定市場預期、提振市場信心將發揮重要作用。
不過，中指研究院分析人士也表示，雖然為了實現房地產市場的健康平穩發展，已有維穩信號釋放，但是，政策效果仍有賴於地方政府及金融機構落實執行情況，包括對合理購房需求的信貸支持以及對穩健型房企經營的金融支持。
調控政策逐漸見頂，應避免「一刀切」
從「兩個維護」表述來看，「說明此前存在一些房地產金融政策誤傷或影響合法權益的內容，對既有的信貸政策有糾偏的可能。」嚴躍進如此表示。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，房貸政策最緊時期已過，接下來是優化，避免「超調」。目前，無論新房、二手房，貸款一律收緊，這樣的金融政策，違背了防止「誤傷」剛需群體，也違背了樓市政策防止「一刀切」的要求，可能會造成市場明顯下行，不利於「三穩」（即穩房價、穩地價、穩預期）。
「應該正確理解房地產金融調控，並不等於收緊地產金融，而是追求動態平穩。」李宇嘉認為，在土地市場、杠桿等過快上行時政策會收緊，回落和優化時政策也會改善。而在當前環境下，地產金融進一步收緊的調節空間已經不具備了。
中指研究院分析人士也表達了相同觀點，其表示，從現階段政策力度來看，政策逐漸見頂，近期存在「邊際改善」的預期，包括房地產金融審慎管理和市場調控等方面均有可能提出更精細化要求，這是為了避免「一刀切」。
業內：信貸有改善空間，或釋放住房需求
「樓市問題的解決，要寄希望於中長期。保持樓市穩定，支持合理需求，金融資源必然要跟上。」李宇嘉認為，央行提出「維護住房消費者的合法權益」，意味著未來對首套房購置、「賣一買一」改善型需求的信貸投放會增加，並縮短放貸周期，利率再上升的概率不大。以廣州為例，目前房貸按揭利率已經開始下行，這就是一個信號。
對於信貸政策的動向，嚴躍進也認為，大概率以小幅度放鬆為主，此前央行召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會，強調要加強預期管理和引導，不向房地產市場發出錯誤信號，要防止政策調整誤傷合理的市場需求。
從當前來看，嚴躍進認為，確實有進一步支持剛需、信貸方面給予保障的信號。因此，四季度信貸政策寬松的動作會較多，對於剛需購房者而言有利好，無論是一手房還是二手房。同時，其客觀上也將促進房企去庫存，有助於房企四季度營銷工作的改善和現金流的改善。
中指研究院分析人士預計，四季度房企為加快回籠資金，仍將加大推盤力度，但在信貸及調控政策嚴格管控下，購房需求觀望情緒較重，市場調整壓力仍較大。不過，短期內按揭貸款額度、放款時間等均有一定改善空間，促進住房需求的正常釋放，引導房企穩健經營。
2. 融創股票為什麼掉的這么厲害
受到新冠疫情的影響及融創中國商業戰略的調整。
【拓展資料】
收回與萬達酒店的託管協議，對於融創來說自由度更大一些了。一方面，一旦公司債務壓力過大，融創可以隨時將這些酒店出售來回籠資金。另一方面，融創和華住酒店集團合作有自己的酒店管理平台永樂華住，這些酒店放到永樂華住管理，也能幫助自己的酒店管理業務發展。
幾年前，孫宏斌買王健林的地產、成都的環球會展；又馳援老鄉賈躍亭，號稱不少錢打了水漂。但如今，恆大舉步維艱，融創卻相對安全，2021年，砸下千億拿地。
個人認為，孫宏斌在創辦融創之前，曾遭遇過順馳之敗。應是那次大敗，讓他養成了行事膽大卻有原則，自己可以犯錯誤，但絕不允許自己犯致命錯誤。孫宏斌是屬於跨界進入房地產的，一開始是順馳，後來才是融創中國，順馳的經歷讓宋宏斌十分清楚資金的重要性，不要一看到融創中國的將近萬億的負債就開始擔心他會不會成為第二個恆大（更何況恆大最終還沒有定論呢）。
但是像恆大、平安、華夏幸福這些意料之中的，其實我最搞不懂的是融創，從一個名不見經傳的小公司迅速成長為中國前幾大房企，大量拿地，又踩雷樂視，600多億收購萬達文旅，居然沒事。
融創和其他房地產公司不一樣的是，他的項目主要集中在一二線城市，這些項目都是些非常優質的項目，土地儲備也是非常優質的，整個地產行業目前的下跌，雖然也帶動了融創的下跌，但是下跌後的融創也許正是去布局的機會，房地產的黃金時間雖然已經遠去了，但那也僅僅是針對於小房企，對於市場頭部企業來說，尤其是項目集中在一二線城市的龍頭房企來說後面依舊是黃金時間。
3. 融創中國拋售5.54億美元貝殼股票，這意味著什麼
我認為這意味著以下三點
一、融創投資獲利套現
融創投資貝殼可以說是一次非常成功的投資，當年融創投資左暉的鏈家，然後鏈家衍生出貝殼，通過股份鏡像平移協議。融創就間接持有了貝殼一定比例的股份，當年，貝殼在美國納斯達克上市，市值曾經高達700多億美元，即使現在市值縮水，但是仍然高達近三百億美元，融創的這筆投資給它帶來了豐厚的收益。現如今，融創出售貝殼的股份。我認為是投資獲利的套現，也就是說融當初投資貝殼，即使現在套現，它也獲得了20多億的利潤，可見這筆投資讓融創受益匪淺。因此，這只是一次普通的投資套現，行為不足為怪。
綜上：融創出售貝殼股份有自己的利益訴求。
4. 融創中國被呈請清盤，股票已停牌5個月，到底是什麼情況
關於融創呈請清盤成為熱點，我想說點自己的看法，
1.呈請清盤和破產不一樣，離破產還遠。
2.有人將融創與某某相提並論，在我看來，兩者並不一樣，融創是步子太大扯到那啥了，某某純粹是自己擺爛。
從目前來看結局已註定，沒有奇跡的可能了，即便是政府介入，國有機構接手也需要很長的時間整理消化。曾經的民營房企“三劍客”，從此成為歷史。
5. 融創中國發布公告將停牌，這究竟是怎麼了
目前融創其實走了很多彎路。對國際國內形勢的掌控出現偏差。2020年，土地政策發生了根本性的變化。一線和主要城市住宅用地供應比例大幅增加，這已經是一個明確的信號。接下來對房企高負債的三條紅線以及後續的一些調控政策，進一步傳遞了政府的堅定決心。融創即將停牌，對整個房企影響巨大。對於融創中國來說，雖然融創中國曾經買過萬達的各個產業，但這並不代表融創中國的現金流沒有問題。
受此影響，公司股票自4月1日起停牌。公司表示，需要更多時間完成審核工作，原因是近期國際評級機構對公司降級導致的海外貸款相關問題，以及子公司融創地產國內公募債券延期。過去兩周，惠譽評級、標准普爾。標普全球評級公司和穆迪投資者服務公司都下調了融創的評級，理由是擔心該公司的流動性和再融資風險。
6. 融創中國股價為什麼跌
一、國泰航空大跌引發獲利盤恐慌拋售。國泰航空遭建滔化工減持所有股份，卡達航空公司接盤，國泰航空今早一度跌超5%。港股近期在28000點上方高位調整，多日未能沖破前期新高。個股利空容易引發整體性的獲利拋售。
二、內險股高位回吐。上周三內險股集體暴漲，短期明顯超買，此後小幅回調，今天集體回調，中國太保、中國人壽跌3%，中國平安跌1.5%。內險股在恆指、國指所佔比重均不低，拖累指數下行。
消息面上，以下四個消息，可能是港股今天利空因素：
三、中國計劃核查境內企業在進行海外投資時是否有規避監管限制，發改委擬將境內企業通過所控境外企業開展的境外投資納入監管。
四、美國再次發生槍擊事件，11月5日美國得克薩斯州塞瑟蘭泉鎮的一所教堂發生槍擊案，造成至少27人死亡，25人受傷，槍手已經被擊斃。
五、沙烏地阿拉伯掀起反腐風暴，政府逮捕了11名王子和38名現任或前任高級官員，其中包括有中東巴菲特之稱的億萬富豪王子瓦立德(Alwaleed bin Talal)。市場注視他大額投資的花旗和Twitter等焦點美股，會否受牽連遭拋售。
六、葉門胡塞武裝發射導彈襲擊沙特首都機場，被沙特軍方攔截。
7. 融創中國將停牌：無法按期發布年報，融創最後的結果是否會像恆大一樣
這個情況其實很難說，因為融創中國本身的債務壓力也非常大，這可能會導致融創中國的業務發展受到影響。
對於融創中國來說，雖然融創中國曾經大手收購萬達的各項產業，但這並不代表著融創中國的現金流沒有問題。在房地產行業不太景氣的時候，很多房地產企業存在一系列的現金流壓力，現金流壓力優惠轉化為債務壓力，所以融創中國很有可能會像恆大一樣陷入到債務的泥潭當中。
融創中國因為無法按期發布年報而被停牌。
從4月1號開始，融創中國在港交所的股票將會被停牌。之所以會有這樣的決定，主要是因為中上中國不能按期發布2021年的年度財務報告。有人表示這可能是因為融創中國的業務或現金流出現問題，所以才會發布未經審計的年度業績。
8. 融創中國4月1日起停牌了，將會產生哪些影響
9. 融創2021年業績預測
又一家大型房地產公司陷入瘋狂。據財金協3月23日消息，融創中國提出公司債「20融創01(163376。SH)」本應在4月1日轉售。消息傳出當天，「20融創01」報收36.83元，跌幅41.54%。
「20融創01」計劃從4月1日起展期24個月，每季度償還本金，尾款金額較大，7月1日5%，之後三個季度10%，之後三個季度15%，2024年4月1日剩餘20%。此外，融創中國董事長孫宏斌將為本次債券提供無限連帶責任擔保。
「20融創01」於2020年4月1日發行，規模40億元，票面利率4.78%。期限為2 1 1年，即債券發行人有權在期限的第二年和第三年年末決定調整本期債券的票面利率。債券持有人有權選擇第二年末和第三年末將當期持有的全部或部分債券按面值回售給發行人。
降級面臨更大的債務風險。
最近，國際評級機構幾乎同時下調了融創中國(01918.HK)的評級。3月24日，惠譽宣布融創中國長期發行人違約評級由「B-」下調至「CC」，其高級無擔保評級和未償還高級無擔保票據由「B-」下調至「CC」，回收率維持在「RR4」。
3月23日，標准普爾。標普全球評級發布報告，撤銷融創中國「B-」長期發行人信用評級和「CCC」高級無擔保票據長期發行評級。
此前，穆迪也於3月22日發布公告，將融創的企業家族評級從「B1」下調至「Caa1」，展望為負面，將其高級無擔保評級從「B2」下調至「Caa2」。
穆迪在負面展望中強調，公司在未來6-12個月通過新增貸款或資產處置解決所有到期債務的能力存在不確定性。
信用評級下調，進一步提高了融創的債務風險。有報道稱，融創談蠢約30億美元的海外私人債務，以及相關銀團貸款，因近期評級下調引發了加速到期。該公司目前正在努力與這些投資者溝通。
企業預警數據顯示，包括前述「20融創01」在內，融創集團現有債券9隻，現有規模167.49億元，其中今年6月到期余額14.4億元，今年已到回售期的20融創01、20融創03、16融創07、16融地01等4隻債券金額約78.3億元，合計約92億元。
融創在中國現有12隻美元債券，規模為77.04億美元，其中兩只共計12億美元的債券將分別於今年6月和8月到期；2023年到期20億美元，2024年到期26.1億美元。
除了債券，融創中國的商業票逾期更嚴重。在融創中國的股票吧，有人反映其20萬商業票已經逾期半年。天空調查顯示，2023年2月至今，融創中國已有超過20起票據追索糾紛司法案件。此外，有益信託網顯示，僅2021年，融創通過信託獲得至少約110億元融資，其中近67億元將於今年到期。
融創的「賣」還不了債。
2023年前兩個月，融創中國實現合同銷售額502.8億元，同比下降26.5%。
3月21日，融創中國發布公告稱，2021年公司所有者應占利潤較2020年下降約85%，核心凈利潤較2020年下降50%。對於凈利潤大幅下降的原因，融創中國表示，主要是公司處置殼股導致的投資損失。此外，由於2021年下半年房地產行業市場形勢嚴峻，公司銷售收入和毛利率下降，同時計提存貨減值等因素也影響了業績。
同一天，融創中國表示，由於近期mainland China和香港疫情，出行和物流受到限制，公司2021年年報的審計程序無法如期完成。因此，融創中國不能在2023年3月31日或之前公布經審計的年度業績，計劃在2023年3月31日公布未經審計的年度業績。
中國融創控行亮股有限公司
去年上半年，融創的運營還在正常運轉。2021年8月30日，融創中國公布2021年中期業績報告顯示，公司實現營業收入958.2億元，同比增長23.9%；毛利199.8億元，同比增長12.5%；歸母凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；每股收益2.62元，同比增長8.7%。
截至2021年6月底，融創中國總負債9971.22億元，持有現金及其等價物1010億元，預售監管資金220億元。從「三條紅線」的指標來看，融創中國踩了「三條紅線」中的一條，僅僅是因為剔除預付款後的資產負債率為76%。
然而，融創的債務結構表明了公司雷雨的結果。2021年6月末，融創9971.22億元的總負債中，
流動負債總額7549.61億元，以長期貸款為主的非流動負債2421.61億元，含帶陪一年以內的短期貸款余額909.6億元，占當期3035億元貸款總額的近三分之一。
為應對債務，融創從去年四季度開始通過處置資產、股權融資、向大股東無息貸款等方式籌集資金，包括出售殼股、上海、杭州、昆明多個項目股權、出售上海虹橋商務區寫字樓、杭州核心區酒店及寫字樓等。據不完全統計，融創已通過上述方式退出約300億元，但仍無力償還債務。
相關問答：2021年融創最近發生了什麼
我們預計下半年市場會比較慘烈。中房報記者 李葉丨北京報道不少人說孫宏斌變了。證據是，在近幾年業績發布會上，昔日金句頻出的「段子王」孫宏斌發言比過去克制、低調不少。變化的不止發言風格，一向以「拿地大師」「收並購大師」形象出現在人們視野中的融創中國，也開始喊話「降低風險」「安全第一」。「我們現在需要安全，如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤；目前所有企業無論開什麼價都沒有辦法並購。」8月31日，融創中國召開2021年中期業績投資人會議，孫宏斌在會上表示。「融創未來3年第一目標是降低融資成本，我們要把信用評級做到投資級。為此我們不僅僅要降低負債率，還要降低負債規模，因為在這種情況下才能把融資成本降下來。」他認為，「三條紅線」是合理政策，給出了3年寬限期，是比較務實的指標。根據融創中國披露的2021年半年報數據，孫宏斌所言非虛，融創中國「三道紅線」指標正在持續改善。截至6月30日，融創中國剔除預收款項後的資產負債率約為76%，較2020年底下降約2.3個百分點；凈負債率為86.6%，較2020年底下降約9.4個百分點；現金短債比約為1.11。營業收入方面，截至今年6月30日，融創中國合同銷售金額約為3207.6億元，同比增長約 64.3%；收入約958.2 億元，同比增長23.9%；毛利約為199.8 億元，同比增長12.5%；毛利率20.8%，同比下降2.2%；歸屬母公司凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；核心凈利潤約為131.5 億元，同比增長0.8%。截至8月31日收盤，融創中國報19.9港元/股，漲幅1.95%。「2021年下半年可能比較慘烈」2021年年初，融創中國提出了6400億元銷售目標。2021年過半，這個目標實現了一半。在營收類各方面數據都漲勢喜人情況下，毛利率同比略有下降。但根據業績報告，扣除重估影響，毛利仍處於行業較好水平，毛利約為人民幣253.1億元，毛利率約為26.4%。」同時，融創中國提供的資料顯示，2021年下半年總可售資源超6600億元，將為業績增長打好基礎。在眾多投資者看來，融創中國完成全年銷售目標是大概率事件。對於2021年下半年房地產市場，孫宏斌略有些悲觀。他稱，今年上半年市場比較好，下半年市場壓力很大，「今年的市場特別像2018年上半年銷售比較好，貸款比較難；下半年貸款一樣難，但銷售大幅下滑，我們預計下半年市場會比較慘烈。」在孫宏斌看來，2021年下半年市場不好有兩方面原因：第一，一些企業壓力比較大會降價；第二，國家政策比較堅決，市場對房價有了不上漲預期，加之經濟壓力比較大，購買力會受到影響。對於市場上一些企業出現的「暴雷」「資金鏈斷裂」等事件，有投資者呼籲孫宏斌總結一下「暴雷」企業特徵。對此，孫宏斌表示，「要了解別人公司挺難，出現問題的企業其實兩年前就已經看到了，問題的出現一定是綜合性的，要麼是布局出現問題，要麼地買貴了，要麼戰略有問題，要麼產品有問題，要麼把錢挪走了。」「如果2017年買的地現在還沒賣，現在就虧很多錢了。」孫宏斌表示，很多企業在2017年和2018年上半年買了貴的地，發現一賣就虧錢然後還不賣，我就告訴他們，虧的要趕緊賣，賣了之後干新的事，你留著虧得更多，也不知道在等什麼。「要留出安全邊界」這不是孫宏斌第一次在業績會上表示要「控制拿地」。不過，說著「控制拿地」的融創中國2021年上半年拿地並不少。據克而瑞數據顯示，截至6月10日，在集中供地中融創共拿地 41 宗，位居全國房企首位，比第二名萬科還多 11 宗。在5月股東大會上，有投資者就拿地問題向融創中國發起提問。對此，孫宏斌回應是，融創通過公開市場拿地規模大概佔新增土地儲備1/3左右，雖然這幾個月拿地數額看上去比較多，但很多項目都有合作夥伴，實際上融創需要投入的資金並不多。「以杭州為例，融創拿了4塊地，其中3宗報價都未達到競自持階段，這幾塊地自持部分最後都由合作夥伴原價拿走，保證了利潤空間。此外，4宗地融創整體權益比為52.5%，實際出資一半。」孫宏斌表示。7月，有報道稱，房企拿地銷售比不得超過40%,被納入「三道紅線」試點房企已被監管要求買地金額不得超年度銷售額40%，統計范圍包括公開市場拿地、通過收並購方式獲地的支出。同時，有業內人士表示，上述拿地銷售比計算依據為權益口徑，非全口徑統計數據。根據融創中國業績報，2021年上半年公司獲取權益土儲貨值2135億元，權益拿地銷售比37.9%，剛好在標准之下。若把時間拉長至一年（2020年7月至2021年6月），公司權益拿地銷售比僅為28.5%。同時，融創中國表示，2021年下半年將主動控制拿地總量及節奏，審慎獲取高質量土地，預計權益拿地銷售比控制在20%以內，全年權益拿地銷售比預計控制在30%以內。對於這一拿地目標，孫宏斌表示，「2021年下半年市場壓力會比較大，包括融資市場和銷售，我們要給自己留出比較安全的邊界。如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤，我們現在需要安全。」「不僅要降負債率，也要降負債規模」會上，孫宏斌還談到了收並購與負債關系，「目前所有企業無論開什麼價，都是沒有辦法並購的，因為我還要同時並購你的債務。」關於降低負債，融創中國態度堅決。「融創不僅要降負債率，也要降負債規模。」孫宏斌稱，公司要在3年內將融資成本從目前8%降到5%以內，信用評級做到投資級。2021年上半年，標普將融創主體評級上調至BB，展望穩定；穆迪及惠譽將其評級展望升至正面。摩根大通也看好融創強勁的基本面、較高的凈利水平以及預期將持續下降的財務成本與杠桿水平，維持「買入」評級。全球領先的ESG評級公司Sustainalytics也將融創提升至「低風險」評級，評分位列70家境內參評房企首位。不過，不願意並購的融創中國就在今年4月剛花費99.1億元收購彰泰集團80%股權。據悉，並購項目多達54個總資產超487億元。這次收購邏輯是什麼？從數據上看，彰泰作為廣西規模最大本土房企，2018-2020年連續3年銷售額均超過200億元，其中2020年廣西區域的全口徑銷售額達到224.5億元、權益銷售金額達到161.4億元，均位列第一。根據廣西2020年商品房銷售額4251.5億元計算，市場佔有率約為5%，超過碧桂園位居首位。今年一季度，彰泰繼續以47.44億元領跑，增長預期向好。至於負債方面，彰泰集團董事長黃海濤曾在接受采訪時表示，「我們『三條線』全部都是綠的，凈負債率非常低，只有百分之十幾，在銀行存的錢比我們從銀行借的錢還要多，沒有欠政府一分錢，沒有任何違約，資金情況也非常良好。」或許這是孫宏斌打消收購疑慮的原因。對於2021年下半年收並購市場，孫宏斌卻並不看好，「收並購市場目前來看機會很小，因每家企業都有負債上限，並購勢必會導致企業負債總額上升，政策雖然沒有對房企負債總規模下降有明確要求，但對負債上限是有要求的。」相關問答：融創中國停牌，我房子怎麼辦？
你好！融創只要保證交房、供應商回款、金融機構不被波及，停牌不停牌不是關鍵，對你的房子影響也不大，關鍵就是看融創能不能挺過債務危機。
消息稱融創與其他房企都一樣，都是存在「流動性危機」的問題。簡單的說就是房子賣不動還得還錢、支出，沒錢了、挺不住了。
挺不住這事，自然不太好意思寫財報。沒有財報，自然是要停牌的。當然，不得不說，房企停牌，負面影響可能會雪上加霜
1、信用負面影響。大家都知道停牌是因為無法按時披露審計財務業績，由此市場對公司的透明度、信息披露感到擔憂，其公司信用問題受損。2、融資負面影響。因審計財務業績問題發不出年報，意味著公司財務、運營方面出現了大問題，投資者對公司的治理、財務管理、財務規劃、財務和流動性狀況有所質疑，公司融資方面受很大的負面影響。
不過，部分房企也明確了先發布未審核報告，後補上審核的報告，這方面融創公司後續應該也會補上財報的。
當前投資者對於房企不發年報會比較敏感，但是作為企業來說，主動和坦誠溝通可以稍稍平息投資者顧慮，我們也希望融創可以更好地解決此類風波和問題。
同時銀保監會表示，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展並購貸款，重點支持優質房企兼並收購困難房企優質項目。
總的來說，小房企被並購的可能性比較大，大房企的一些項目已由部分信託機構接手。至於你手上的房子，無論如何都是一項資產，最終你房子的項目總還是會有人托底的，只是房價肯定會跌就是了。
對於剛需購房者來說，也許這還是個利好消息。很多房企要是撐不住的話，一定會造成市場上大量房子拋售，弄好了就形成踩踏效應，剛需者下手還是妥妥的。
當然，只能說你可以用相對劃算的價格入手，至於想要房價跌成白菜價，那是不可能的。