『壹』 華發股份定增募資是利好還是利空
利好。根據查詢相關公開信息顯示，截止於2022年12月17日，定增用來收購其他地產的優質資產，對華發股份是利好狀態。珠海華發集團有限公司組建於1980年，是珠海最大的綜合型國有企業集團和全國知名的領先企業。
『貳』 房地產還有那些低位,低估值,超級大龍頭正准備啟動的股票代碼
1、南國置業002305，2 光大嘉寶(SH600622)，3 天保基建(SZ000965)，4、信達地產600657，5、天地源600665、6，濱江集團002244
『叄』 誰能幫我分析下600325華發股份
回抽5日線附近先減倉，後續有回抽30日線機會再介入。
『肆』 地產股票有哪些
房地產股票：sh為滬指，sz為深指
sh600048 保利地產 sh600052 浙江廣廈 sh600053 中江地產 sh600067 冠城大通
sh600082 海泰發展 sh600133 東湖高新 sh600136 道博股份 sh600158 中體產業
sh600159 大龍地產 sh600162 香江控股 sh600173 卧龍地產 sh600175 美都控股
sh600185 格力地產 sh600193 創興資源 sh600208 新湖中寶 sh600223 魯商置業
sh600162 香江控股 sh600173 卧龍地產 sh600175 美都控股 sh600185 格力地產
sh600193 創興資源 sh600208 新湖中寶 sh600223 魯商置業 sh600225 天津松江
sh600239 雲南城投 sh600240 華業地產 sh600246 萬通地產 sh600256 廣匯股份
sh600266 北京城建 sh600322 天房發展 sh600325 華發股份 sh600340 華夏幸福
sh600376 首開股份 sh600383 金地集團 sh600393 東華實業 sh600463 空港股份
sh600503 華麗家族 sh600533 棲霞建設 sh600568 中珠控股 sh600603 *ST興業
sh600606 金豐投資 sh600614 鼎立股份 sh600615 豐華股份 sh600617 ST聯華
sh600638 新黃浦 sh600641 萬業企業 sh600657 信達地產 sh600663 陸家嘴
sh600665 天地源 sh600675 中華企業 sh600684 珠江實業 sh600687 剛泰控股
sh600696 多倫股份 sh600716 鳳凰股份 sh600732 上海新梅 sh600743 華遠地產
sh600745 中茵股份 sh600748 上實發展 sh600753 東方銀星 sh600759 正和股份
sh600766 ST園城 sh600767 運盛實業 sh600773 西藏城投 sh600791 京能置業
sh600807 天業股份 sh600823 世茂股份 sh600890 ST中房 sh601588 北辰實業
sz000002 萬 科A sz000005 世紀星源 sz000006 深振業A sz000009 中國寶安
sz000011 深物業A sz000014 沙河股份 sz000024 招商地產 sz000029 深深房A
sz000031 中糧地產 sz000036 華聯控股 sz000040 寶安地產 sz000042 深 長 城
sz000043 中航地產 sz000046 泛海建設 sz000056 深 國 商 sz000062 深圳華強
sz000150 宜華地產 sz000402 金 融 街 sz000502 綠景控股 sz000505 ST珠江
sz000506 中潤資源 sz000511 銀基發展 sz000514 渝 開 發 sz000517 榮安地產
sz000526 旭飛投資 sz000534 萬澤股份 sz000537 廣宇發展 sz000540 中天城投
sz000546 光華控股 sz000558 萊茵置業 sz000567 海德股份 sz000573 粵宏遠A
sz000608 陽光股份 sz000609 綿世股份 sz000616 億城股份 sz000620 新華聯
sz000631 順發恆業 sz000638 萬方地產 sz000656 金科股份 sz000667 名流置業
sz000668 榮豐控股 sz000671 陽 光 城 sz000711 天倫置業 sz000718 蘇寧環球
sz000732 泰禾集團 sz000736 重慶實業 sz000797 中國武夷 sz000803 金宇車城
sz000809 鐵嶺新城 sz000838 國興地產 sz000861 海印股份 sz000897 津濱發展
sz000918 嘉凱城 sz000926 福星股份 sz000931 中 關 村 sz000965 天保基建
sz000979 中弘股份 sz000981 ST蘭光 sz002016 世榮兆業 sz002077 大港股份
sz002133 廣宇集團 sz002146 榮盛發展 sz002208 合肥城建 sz002244 濱江集團
sz002285 世聯地產 sz002305 南國置業
『伍』 華發股份非公開發行股票對股價有什麼影響
今日，華發股份(600325.SH)股價下跌，截至收盤報9.88元，跌幅3.23%。
昨日，華發股份披露了《2022年度非公開發行A股股票預案》。本次非公開發行股票募集資金總額不超過600,000.00萬元，扣除發行費用後的募集資金凈額擬用於以下與「保交樓、保民生」相關的房地產項目：鄭州華發峰景花園項目、南京燕子磯G82項目、湛江華發新城市南(北)花園項目、紹興金融活力城項目、補充流動資金。
本次非公開發行股票的發行對象為包括華發集團在內的不超過三十五名符合中國證監會規定的特定投資者，包括證券投資基金管理公司、證券公司、保險機構投資者、信託投資公司、財務公司、合格境外機構投資者等符合相關規定條件的法人、自然人或其他合法投資者。證券投資基金管理公司以其管理的2隻以上基金認購的，視為一個發行對象。信託投資公司作為發行對象的，只能以自有資金認購。
本次非公開發行股票數量合計不超過63,500萬股(含63,500萬股)，擬募集資金總額不超過600,000萬元，發行對象均以現金認購。其中，華發集團參與認購金額不超過人民幣300,000萬元，且認購數量不低於本次非公開發行實際發行數量的28.49%。
若本次發行完成後，華發集團直接及間接持有的公司股份數量占公司總股本(發行後)的比例未超過30%，則華發集團在本次發行結束日起18個月內不轉讓其認購的本次發行的股票；若本次發行完成後，華發集團直接及間接持有的公司股份數量占公司總股本(發行後)的比例超過30%，則華發集團將根據《上市公司收購管理辦法》的規定在本次發行結束日起36個月內不轉讓其認購的本次發行的股票，以滿足免於以要約方式收購的要求。其他發行對象所認購的股份自本次非公開發行結束之日起6個月內不得轉讓。
本次非公開發行的定價基準日為發行期首日。發行價格不低於定價基準日前20個交易日公司股票交易均價的80%(定價基準日前20個交易日股票交易均價=定價基準日前20個交易日股票交易總額/定價基準日前20個交易日股票交易總量)，且不低於發行前公司最近一期末經審計的歸屬於母公司普通股股東的每股凈資產。華發集團不參與本次發行定價的市場競價過程，但接受市場競價結果並與其他投資者以相同價格認購。若本次非公開發行股票出現無申購報價或未有有效報價等情形，則華發集團以本次發行底價認購公司本次非公開發行的股票。
華發集團系公司控股股東，截至預案簽署日，直接及間接持有公司28.49%的股份。華發集團擬以現金參與認購本次非公開發行股份事項構成了關聯交易。
截至預案簽署日，華發集團直接及間接持有華發股份28.49%的股份，為公司的控股股東。珠海市人民政府國有資產監督管理委員會控股華發集團，為公司的實際控制人。假設本次非公開發行的數量為63,500萬股，華發集團參與認購金額不超過人民幣300,000萬元，且認購數量不低於本次非公開發行實際發行數量的28.49%，其他投資者認購其餘部分股權，經測算，本次非公開發行完成後，華發集團直接及間接持有公司的股份占公司股本總額的比例不低於28.49%，仍為公司第一大股東。因此，本次發行不會導致公司控制權發生變化。
華發股份表示，通過本次非公開發行股票，可以增加公司的所有者權益，降低資產負債率，改善財務結構，減少償債風險，為後續債務融資提供空間和保障，也為公司的健康、穩定發展奠定堅實的基礎。此外，通過本次非公開發行股票募集資金，可以增加公司貨幣資金流入，增強公司資金實力，拓展公司經營規模。
華發股份同日披露的《關於無需編制前次募集資金使用情況報告的公告》顯示，公司最近五個會計年度內不存在通過配股、增發、可轉換公司債券等方式募集資金的情況。公司前次募集資金到賬時間距今已超過五個會計年度。鑒於上述情況，公司本次非公開發行股票無需編制前次募集資金使用情況的報告，且無需聘請會計師事務所出具前次募集資金使用情況鑒證報告。
華發股份於10月29日披露了2022年第三季度報告。今年前三季度，公司實現營業收入32,807,994,797.40元，同比增長14.44%(調整後，下同)；歸屬於上市公司股東的凈利潤2,111,450,521.68元，同比增長2.87%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤2,154,313,913.79元，同比增長19.37%；經營活動產生的現金流量凈額21,597,797,811.97元，同比下降18.96%。
今年第三季度，公司實現營業收入7,803,105,835.42元，同比下降1.18%；實現歸屬於上市公司股東的凈利潤265,492,476.66元，同比下降27.42%；實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤252,988,653.37元，同比下降36.12%。
『陸』 華發股份上市日期
「華發股份上市日期:2004年2月25日 華發轉債轉股過程很順利,2006年7月27日推出,8月11日上市。
拓展資料：
一、債券(Bond)是政府、金融機構、工商企業等機構直接向社會借債籌措資金時，想向投資者發行，並且承諾按一定利率支付利息並按約定條件償還本金的債權債務憑證。債券的本質是債的證明書，具有法律效力。債券購買者與發行者之間是一種債券債務關系，債券發行人即債務人，投資者（或債券持有人）即債權人。債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌措資金而向債券投資者出具的，並且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債權債務憑證。由於債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。
二、珠海華發實業股份有限公司（以下簡稱華發股份）成立於1992年8月，其前身始創於1980年，是珠海最早從事房地開發經營的企業，1994年，取得國家一級房地產開發資質。 十多年來，華發股份以「建築理想家」的執著創建了19個高尚人居社區、近400萬平方米人居建築，並傾力打造一個個新世紀的精品工程——華發新城、華發·世紀城、華發·九洲、華發·生態庄園等以100%銷售率穩占珠海樓市總份額10%、高檔市場份額30%。
三、2004年2月25日華發股份在上海證券交易所掛牌上市，上市後企業募集資金總額4.2億元，凈資產由上市前的4.9億元驟增至9億多元。同年12月，華發股份榮膺「中國房地產上市公司20強」，入選上證180指數樣本股。華發股份資本實力與公司品牌價值雙重提升，為公司今後的發展打下堅實基礎。在公司投融資工作小組的努力下，2006年8月11日，華發股份4.3億元可轉債在上交所正式發行上市，資金實力再獲提升，成為公司在資本市場的又一經典案例；2008年4月8日，華發股份配股方案正式獲得中國證監會核准批復，5月16日，配股工作圓滿結束，共募集資金25.88億元，再度為華發加速發展注入強勁的資金實力。
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『柒』 華發在外地拿地都是搞資本運作嗎
華發在外地拿地都是搞資本運作。
華發股份（即珠海華發實業股份有限公司，股票代碼600325.SH）為珠海國資委和廣東省財政廳的全資公司，股權結構單一且高度集中。
「根正苗紅」意味著其能調動的資源不少。在土地市場尤是如此，相比真金白銀的投入，華發股份能夠依靠合作、杠桿等更多方式叱吒土拍。
鳳凰網風財訊注意到，華發股份體系中，有一家專門負責「公司與關聯方在全國進行房地產項目拓展」的平台公司——珠海市海川地產有限公司。
『捌』 房地產股票有哪些
1、G萬科A(000002)：公司專注於室第財產，計謀清楚，對產物市場有明白定位；同時，豐碩的人材貯備能知足公司快速擴大的需求；而豐碩的融資渠道也使得公司能經由過程收買等資產運作體例連結快速增加；另外，公司天下結構，能較好的躲避單一地區市場的風險。
2、G招商局(000024)：租售並舉的營業構架，使公司具有妥當加生長的特點；蛇口產業區的新計劃，除將進一步晉升公司收租物業的代價外，還將增加公司事跡增加的動力。作為招商局經心打造的地產平台，公司將來還將整合團體更多優良資產。
3、G華僑城(000069)：公司「旅遊+地產」的形式頗具特點，躲避了「招拍掛」的高地價；另外，經由過程旅遊項目標培養，可以或許進一步晉升地盤代價，並包管開辟項目標高回報。公司股改許諾將加速團體團體上市，估計2006、2007年EPS別離為0.75、0.98元。
4、金地團體((600383行情,股吧))(600383)：公司的人材貯備及計謀思緒與萬科相近。
5、G天健(000090)：跟著新任董事長的到位及辦理層調劑的終了，公司各項辦理效力較著進步。公司其實不知足於做傳統的「修建施工+房地產」公司，正在主動追求轉型，但願成為當局工程的總承包商。
作為深圳市當局節制的獨一一家大型修建施工企業，公司在取得大型當局項目方面，具有自然上風。
6、G深振業(000006)：在剝離了修建吃虧營業後，公司房地產主業起頭輕裝進步。公司正在開辟的星海名城及振業城兩大系列樓盤毛利率豐富，將來幾年事跡呈現較快增加已根基肯定。
7、深長城A(000042)：民營企業聯泰的進入，對公司運營辦理闡揚實在質而嚴重的影響。在勝利剝離金眾、越眾兩家修建施工企業後，公司主業明白為房地產開辟及旅店辦理。公司今朝已成立起公司總部、地域總部及項目公司三級辦理架構，起頭向天下性地產公司進軍。
參考資料來源：
網路-房地產股票
『玖』 華發股份(sh600325)這只股票 有沒有專家可以指導下
堅持持有，逢低加倉。在地產行業中 是一隻 標的 比較好的 防禦股。
『拾』 房地產股票有哪些
015年房地產政策將持續處於蜜月期，進一步減稅、首套房降至兩層首付等重磅性政策都有望在後期出台，持續推動行業基本面的復甦。
房地產股票有哪些?房地產板塊、房地產開發概念股一覽:http://www.jhorg.com/news/201505/197.html
房地產龍頭股票分析
華發股份：珠海華發實業股份有限公司是一家主要從事房地產開發與經營的公司,主要是住宅小區綜合開發,包括住宅、與住宅配套的商鋪、會所、車庫等。
珠江實業：廣州珠江實業開發股份有限公司前身為廣州珠江房產公司,成立於1985年4月,是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一。經營范圍:經營土地開發、承建、銷售、租賃商品房;實業投資、物業管理;承接小區建設規劃和辦理拆遷、報建,工程咨詢及自用有餘的建築物業展銷;車輛保管;批發和零售貿易。
銀億股份：銀億房地產股份有限公司是專業房地產開發企業,擁有國家一級房地產開發資質，旗下銀億品牌已經在全國建立了一定知名度與行業地位。公司主營房地產開發和經營業務。
萬科A：一季度銷售符合預期，土地投資穩健
節後銷售符合預期，均價小幅回升
2015年3月，萬科實現銷售面積約124.1萬平米，同比上升2.48%，銷售金額147.4億元，同比上升2.15%。1-3月，萬科累計實現銷售面積約395.7萬平米，同比下降4.65%，累計實現銷售金額約463.4億元，同比下降14.55%。整體來看，萬科的銷售表現優於行業平均，3月新推盤170億元，認購167億元，截至目前可售庫存穩定在900億元左右。銷售均價方面，3月，萬科簽約銷售均價約11878元/平米，環比上升7.03%，同比下降0.32%，剔除2月份季節性因素影響，銷售均價基本保持穩定。
拿地力度放緩，土地投資堅持主流定位
2015年3月，萬科分別在珠海和寧波獲取項目資源，合計土地面積約23.2萬平米，合計建築面積約40.8萬平米，總地價約8.94億元，權益地價約7.62億元。公司延續了2月以來拿地穩健的策略，土地投資與同期簽約銷售金額之比約為6%，充分體現了公司的審慎投資的態度。城市布局上，萬科依然以一二線重點城市為主要對象，堅持主流定位，穩中求進，集中圍繞長三角、珠三角等沿海經濟發展潛力較大的區域開拓市場。
魯商置業：土儲持續增長，國企改革預期強化
1.2014年營業收入上升7%：2014年公司完成營業收入56.82億元，同比上升7.35%;歸屬於上市公司所有者凈利潤2.06億元，實現每股收益0.21元，同比下降21.82%。
2.2014年土地市場收獲頗豐：2014年是公司在土地市場上收獲較多的一年。公司分別在青島、臨沂、重慶以及泰安市獲得86萬平的土地儲備，共耗資14.86億元，合計的建築面積大約為126萬平。這些土地有效補充公司土地儲備，為公司後續增長提供了潛力。
3.國企改革預期強化公司投資價值：2013年黨的十八大報告中，提出要「毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，推行公有制多種實現形式，深化國有企業改革」。其後在2014年4月底，山東省通過了《山東省經濟體制和生態文明體制改革2014年工作方案》，提出進一步深化國有企業改革，調整優化國有資本布局結構的總體原則。同時根據山東國資委披露，接下來還將出台更為細化和具體的13個配套辦法，包括國有資本布局結構的調整、國有資本投資運營公司的組建、國有資產統一監管、員工持股、省屬國有企業分類監管、企業負責人的考核等。意見辦法的出台將進一步加速山東國企改革步伐。公司作為山東省龍頭房地產國有企業，有望在此次國企改革浪潮中受益。同時在2015年3月，山東資本市場與國企改革座談會傳出信息，山東省委全面深化改革領導小組第九次會議討論審議並原則通過了《關於深化省屬國有企業改革幾項重點工作的實施意見》及5個配套文件，後期國企改革工作有望進一步加速。公司作為山東省重要的房地產國企有望受益於此項改革。
保利地產：互聯網助力全產業鏈多業態發展
保利地產發布5P戰略，聚焦養老地產、全生命周期綠色建築、社區O2O、保利地產APP、海外地產五方面。作為產業鏈覆蓋最為完善的龍頭地產公司之一，保利地產涉足住宅開發、商業物業開發及運營、房地產基金、養老地產、旅遊地產、海外運營等多方面，且在多領域上位於業內領先位置，以互聯網++思維進行產業鏈深度挖潛富有空間。我們維持2015-16年1.40和1.64元的業績預期，15年市盈率9.6倍，低估值地產龍頭，目標價上調至16.80元，相當於12倍15年市盈率，重申買入評級。支撐評級的要點
深挖社區價值，建立線上線下互聯服務平台。公司計劃在全國245個社區5,000萬平米物業基礎上推出「若比鄰」商業品牌打造社區O2O，深挖產業鏈價值;保利地產APP計劃6月推出，服務業主便捷生活。保利地產在4月10日房展會上攜手京東簽訂戰略合作，已提出引入互聯網基因，在O2O方面深入合作意向，此次推出自有品牌O2O體現了公司布局社區服務的大決心。
商業地產持有面積百萬平米，經營及租金超10億，未來亦有互聯網化潛力。除了開發業務外，公司自持經營酒店6家，客房1,774套，購物中心、展館、寫字樓等商業物業63.25萬平米，2014年實現租金及經營收入10.3億元、同比增長13.1%，出租經營規模位居行業前列，商業類互聯平台。
養老服務先行先試，大健康領域大有可為。14年公司三位一體養老戰略逐步落地，居家養老公寓產品完成標准化設計、社區養老正在推進51個社區適老改造、北京「和熹會」嘗試機構養老。公司在養老產業領域的深入研究和大面積社區覆蓋將為公司在大健康領域提供巨大商機。