① 股票中的買一和賣一是啥意思
買一就是這一時刻委託買入的單子中，價格最高的那些筆的集合筆數與價格 。賣一就是現在這一時刻委託賣出的單子中，最低價格的那些筆的集合筆數與價格。
某個股票買一的價格是10元，賣一的價格是 10.01元。這個價格後面還跟了一個數，就是現在開價買或者賣的手數（一手等於100股）
這時候，除了買一出價10元的人以外，還有出價9.99元的人，就排隊在買二的隊伍裡面等著買。
同樣的，出價10.02要賣的人就排隊在賣二裡面。
當然，買一和賣一總是差一點點。如果誰都不讓步，大家就僵持著，成交不了。這時候，一旦有買的人出價等於賣一的價格，就成交了，這種稱為外盤；或者，有賣的人出價等於買一的價格，也能成交，就叫內盤。
如果股價在上漲，賣一的單子是不斷被吃掉的，都吃光之後，原來賣二的那些單子就落到賣一的位置了，即時成交價也變成賣2的價格~~,反之，下跌的時候，買一的價格不斷被擊穿，買二買三的價格就變成買一了 。
(1)股票代碼002710擴展閱讀
買進經驗
第一條：成交量的變化往往領先於價格的變化。
第二條：長期投資可以在月線和周線都處於低位的谷底分批買入。
第三條：長期下降趨勢向上突破是中長線最佳買入時機。
第四條：出售公有股的上市公司往往是一匹黑馬。
第五條：創新高可以引來大量買盤，協助把股價推高，以利派發。
第六條：處於初創期和高速發展期行業的上市公司往往會有突出的表現。
第七條：持續下跌，且跌幅已大，利空證實堅決買入。
第八條：短線操作：日線在底部時買入，日線在頂部時賣出；中線操作：周線在底部時買入，周線在頂部時賣出。
第九條：短期下降趨勢線向上突破是短線買入時機。
第十條：多頭市場的回檔是吸納的機會；空頭市場的反彈是逃命的機會。
第十一條：當股市經過長時間的下跌，明顯呈跌不下去，出現地量時就可以考慮分批買進了。
第十二條：當股市跌到大家都失去信心的時候，一旦價升量增，往往是莊家開始進場建倉的信號。
第十三條：當股價剛剛起步之時，投資者應立即介入，如果錯過了買入時機，別追漲，按兵不動，等待下一次機會。
第十四條：當股價向上突破，黃金交叉，多頭排列，出現大成交量時，表明洗盤結束，轉入拉升階段。
第十五條：價格上升，成交量放大，行情看好；價格上升，成交量減少，行情看淡。
第十六條：當大市進入狂升階段時，是絕佳的清倉機會；當大市慘淡已久時，是絕好的買入時機。
第十七條：當大盤在高位時，若股市過熱，應走為上策。若此時政府出台利空政策，更應立即逃之夭夭，提幣長期冷眼觀望。
第十八條：當確認升勢之周，任何回落都是買入時機；當確認跌勢之後，任何反彈都應該賣出。
第十九條：當月線和周線都在低位，牛市剛啟動時全資投入，捂股不放，直至天量天價，月線和周線都在高位時全部清倉，離場休息幾個月，這樣可獲得較好效益。
② 怎樣可以買入中小板股票
開立股票交易賬戶之後就可以買入中小板股票了。
中小板是為中小型企業特別設立的一個市場，以區別主板市場，這樣的企業一般規模比較小，較有發展潛力但經營風險也較大，國內的中小企業板設置在深圳。「中小板」市場又稱「二板」市場，指在主板市場之外專門為中小企業和新興公司（主要是高新技術企業）提供權益資本籌集途徑的證券市場。
中小板市場是主板市場的補充——因為它上市的門檻較低，對總資產、營業額、連續盈利等方面沒有主板市場規定的那麼嚴格。而是放寬條件，使得快速發展中的中小公司，能通過在中小板市場上市，發行股票而籌集到所需的資金（主板市場對中小企業而言是關閉的）。
現在所說的中小板股票，就是指深圳市場002XXX代碼的股票，該類股票一般是盤子不太大，民營等中小企業居多。由於股本小，股性靈活，主業優勢明顯，公積金豐厚等游資和機構等關注力度大，所以每次反彈力度都很大，該類股票中長線也很不錯。
③ 小市值股票怎麼選 小市值股票選擇有哪些技巧
小市值股票就是流通市值比較小的股票，一般流通市值小於10億的都是小市值品種。
怎麼選小市值股票：
1、行業。中小板重點以0026（0027）開頭的食品，醫葯醫療，保健，化工（日用，精細，醫葯中間體等），智能穿戴等，還有一些細分行業。當然個別0025開頭的也可以。
2、股本。總股本不大於3億，流通股本不大於2億。總股本在1.5億到2億之間最佳，流通股本在7500萬到1.5億之間最佳，是怎麼選小市值股票必須要考慮的因素。
3、股價。9元到15元之間，這段區域是最佳潛伏區間。長時間橫盤，在一個區間內波動，一般波動幅度是2元到3元。長期在年線下方，年線開始走平，股價第一次站上年線以後重點關注。有的股直接站上年線，上漲30%左右再回踩，有的股在年線附近整理繼續橫盤，個人喜歡直接站上年線，上漲30%回踩年線整理的股票。
4、市值。總市值在30億左右，流通市值在20億左右。同樣是20億的市值，現在股價是50元，股本是4000萬，和股價10元，股本2億的相比較，選擇後者。因為股價50元，再繼續上漲，漲到100元，市值翻一倍的難度要遠大於股價10元漲到20元，這是怎麼選小市值股票的重點。
5、股東。前十大股東占股本50%以上，越大越好。如果能有在70%以上的，而股價沒怎麼漲，那麼將是絕佳機會。股東戶數大幅減少，戶均持股大幅增加，一般減少幅度在20%左右最佳。
6、風險。目前的行情下，20億-30億市值之間的股票風險相對較小，結合周線，月線的判斷，買入符合以上條件的股票，長期持有，不被短期波動干擾，基本是不會虧損的，是怎麼選小市值股票的關鍵。
7、利潤。20億-30億市值的股票，長期持有，是有很大概率到50億市值的，更別說30%-50%的利潤了。
8、利空。如果一個股票長期價格在一個區間波動，沒有大幅上漲過，那麼不管出什麼利空，都可以不管。市值20億-30億的股票本來業績就不是太好，不被看好，一般半年的利潤在3000萬左右。利空出來以後，股價不為所動，打不下去，那麼就更值得關注，是怎麼選小市值股票要特別注意的一點。
④ 鍗庝負5g鑲＄エ鏈夊摢浜
鏈夊崕涓烘傚康鑲★細鑱斿壋鐢靛瓙(002036)銆佸畤鐜鏁版帶(002903)銆佸厜寮樼戞妧(300735)銆佹剰鍗庤偂浠(002897)銆佸悓鐩婅偂浠(300538)銆佸厓闅嗛泤鍥(002878)銆佸崡澶╀俊鎮(000948)銆佹槗灝氬睍紺(002751)銆佷腑濞佺數瀛(300270)銆佺戝壋鏂版簮(300731)銆佷腑鐢靛叴鍙(002298)絳夈
鍗庝負5g鏈夎偂紲ㄥ悧錛
涓鏂囧悕縐幫細鍗楅潪
鑻辨枃鍚嶇О錛歋outh Africa
鍥介檯鍖哄彿錛27錛屼篃鍐欎綔0027銆00 27銆00-27銆+27銆+27-銆+0027銆27銆027銆00027絳
鎷ㄥ彿涓句緥錛氫粠涓鍥界殑鍥哄畾鐢佃瘽鎴栬呮墜鏈烘嫧鍒板崡闈炵殑A鍦扮數璇濋『搴忎負鈥0027-A鍦板尯鍙-A鍦版湰鍦板彿鐮佲濓紝瀹為檯鎷ㄥ彿鏃朵笉瑕佲-鈥濈﹀彿錛岃繛緇鎷ㄥ畬鍏ㄩ儴鏁板瓧
鏉ョ數鏄劇ず錛氫粠鍗楅潪鐨凙鍦扮數璇濇嫧鎵撳埌涓鍥界殑鍥哄畾鐢佃瘽鎴栬呮墜鏈轟笂錛屼竴鑸鏉ョ數鏄劇ず涓衡0027-A鍦板尯鍙-A鍦版湰鍦板彿鐮佲濓紝瀹為檯鏄劇ず鏃跺彲鑳戒腑闂存病鏈夆-鈥濈﹀彿錛岃屾槸鍏ㄩ儴鏁板瓧錛屼篃鏈夊彲鑳藉墠闈涓嶅甫0銆佸彧甯1涓0鎴栬呭甫瓚呰繃2涓0錛屼緥濡傦細0027XXXXXXXX銆 27XXXXXXXX銆027XXXXXXXX銆00027XXXXXXXX錛涘傛灉鏉ョ數鏄劇ず寮澶存槸00270銆00271銆00272銆00273銆 00274銆00275銆00276銆00277銆00278銆00279錛屼竴鑸涔熼兘琛ㄧず鍥介檯鍖哄彿鏄0027錛屽悗闈涓浣嶆槸鍗楅潪鍐呴儴鐨勫彿鐮佺殑寮澶寸涓浣嶏紱濡傛灉鏄鍦ㄥ崡闈為氳繃緗戠粶鐢佃瘽銆両P鐢佃瘽絳夋柟寮忔嫧鎵撳埌涓鍥斤紝鍒欐潵鐢墊樉紺烘湁鍙鑳界湅涓嶅嚭鏉ユ簮錛屼篃鏃犳硶鐩存帴鍥炴嫧銆
鍗楅潪鍐呴儴闀塊旂數璇濆尯鍙
鍩庡競澶栨枃鍚嶇О鍩庡競涓鏂囧悕縐板煄甯傚尯鍙瘋存槑Bloemfontein甯冮殕鏂逛腹51鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲竷闅嗘柟涓圭殑鍖哄彿涓002751鎴栬呭啓涓0027-51銆+27-51Cape Town寮鏅鏁21鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲紑鏅鏁︾殑鍖哄彿涓002721鎴栬呭啓涓0027-21銆+27-21De Aar寰烽樋灝571鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲痙闃垮皵鐨勫尯鍙蜂負0027571鎴栬呭啓涓0027-571銆+27-571Durban寰風彮31鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲痙鐝鐨勫尯鍙蜂負002731鎴栬呭啓涓0027-31銆+27-31East London涓滀雞鏁431鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炰笢浼︽暒鐨勫尯鍙蜂負0027431鎴栬呭啓涓0027-431銆+27-431Gordons Bay鍝ラ】婀24鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲摜欏挎咕鐨勫尯鍙蜂負002724鎴栬呭啓涓0027-24銆+27-24Johannesburg綰︾堪鍐呮柉鍫11鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炵害緲板唴鏂鍫＄殑鍖哄彿涓002711鎴栬呭啓涓0027-11銆+27-11Johannesburg CBD綰︾堪鍐呮柉鍫CBD102,103鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炵害緲板唴鏂鍫CBD鐨勫尯鍙蜂負0027102,103鎴栬呭啓涓0027-102,103銆+27-102,103La Lucia闇茶タ浜31鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈為湶瑗誇簹鐨勫尯鍙蜂負002731鎴栬呭啓涓0027-31銆+27-31Pietermaritzburg褰煎痙鏂鍫331鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲郊寰鋒柉鍫＄殑鍖哄彿涓0027331鎴栬呭啓涓0027-331銆+27-331Port Elizabeth浼婁附鑾庣櫧娓41鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炰紛涓借帋鐧芥腐鐨勫尯鍙蜂負002741鎴栬呭啓涓0027-41銆+27-41Pretoria姣斿嫆闄鍒╀簹12鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炴瘮鍕掗檧鍒╀簹鐨勫尯鍙蜂負002712鎴栬呭啓涓0027-12銆+27-12Sasolburg钀ㄧ儲灝斿牎16鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炶惃緔㈠皵鍫＄殑鍖哄彿涓002716鎴栬呭啓涓0027-16銆+27-16Somerset West鏂鐗瑰叞寰21鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炴柉鐗瑰叞寰風殑鍖哄彿涓002721鎴栬呭啓涓0027-21銆+27-21Uitenhage鍩冩粫鍝堣但41鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈炲焹婊曞搱璧鐨勫尯鍙蜂負002741鎴栬呭啓涓0027-41銆+27-41Welkom闊﹀皵縐戝57鍔犱笂鍗楅潪鐨勫浗闄呭尯鍙27錛屽崡闈為煢灝旂戝嗙殑鍖哄彿涓002757鎴栬呭啓涓0027-57銆+27-57
鍗楅潪縐誨姩鐢佃瘽鍙風爜鍓嶇紑
縐誨姩閫氫俊榪愯惀鍟嗘墜鏈哄彿鐮佸墠緙Cell-C84MTN73, 83Vodacom72 82
鍗楅潪鎷ㄥ嚭闀塊旂數璇濆墠緙
浠庡崡闈炴嫧鍑哄唴閮ㄧ洿鎷ㄩ暱閫旂數璇濆墠緙錛0
渚嬪備粠鍗楅潪A鍦版嫧鍙峰埌鍗楅潪鍙﹀栦竴涓涓嶅悓鍐呴儴鍖哄彿鐨凚鍦幫紝鎷ㄥ彿欏哄簭涓衡0-B鍦板尯鍙-B鍦版湰鍦板彿鐮佲濓紝瀹為檯鎷ㄥ彿鏃朵笉瑕佲-鈥濈﹀彿錛岃繛緇鎷ㄥ畬鍏ㄩ儴鏁板瓧錛
浠庡崡闈炴嫧鍑哄浗闄呯洿鎷ㄩ暱閫旂數璇濆墠緙錛00
渚嬪備粠鍗楅潪鎷ㄥ嚭鍒頒腑鍥藉寳浜鐨勭數璇濓紝鎷ㄥ彿欏哄簭涓衡00-86-10-XXXXXXXX鈥濓紝瀹為檯鎷ㄥ彿鏃朵笉瑕佲-鈥濈﹀彿錛岃繛緇鎷ㄥ畬鍏ㄩ儴鏁板瓧錛屽叾涓86錛0086錛夋槸涓鍥界殑鍥介檯闀塊旂數璇濆尯鍙鳳紝10錛010錛夋槸鍖椾含鐨勫浗鍐呴暱閫旂數璇濆尯鍙鳳紝XXXXXXXX琛ㄧず鍖椾含褰撳湴鐨勬湰鍦扮數璇濆彿鐮併
鎴戜拱鐨勬礂琛ｆ満椹杈懼潖浜嗭紝鎯充互鍘熷巶璐涔癆002751
鏈夊崕涓烘傚康鑲★細鑱斿壋鐢靛瓙(002036)銆佸畤鐜鏁版帶(002903)銆佸厜寮樼戞妧(300735)銆佹剰鍗庤偂浠(002897)銆佸悓鐩婅偂浠(300538)銆佸厓闅嗛泤鍥(002878)銆佸崡澶╀俊鎮(000948)銆佹槗灝氬睍紺(002751)銆佷腑濞佺數瀛(300270)銆佺戝壋鏂版簮(300731)銆佷腑鐢靛叴鍙(002298)絳夈
鍝浜涗笂甯傜櫧閰掍紒涓氶勫叕鍛
鐢變簬媧楄。鏈烘病鏈夎繘琛岃繃緇熶竴璁捐★紝鍚勫巶鐢熶駭鐨勬礂琛ｆ満鐨勯浂閮ㄤ歡閮芥槸涓嶄竴鏍風殑銆
闇瑕佺淮淇鎴栬喘涔版洿鎹㈠師鍘傛礂琛ｆ満鐨勭數鏈猴紙椹杈続002751錛夈傚緩璁鎸夌収媧楄。鏈虹殑鍨嬪彿鍝佺墝鍜屾礂琛ｆ満鐨勫敭鍚庢湇鍔￠儴鑱旂郴榪涜岀淮淇鎴栬喘涔版洿鎹㈠氨鍙浠ヤ簡銆
鐜板湪鐨勫睍浼氳屼笟浼氬備綍鍙戝睍錛
浜2020騫翠笁瀛ｆ姤錛
2020騫翠笁瀛ｆ姤棰勫叕鍛婄殑涓婂競鐧介厭浼佷笟鏈夛細
1銆佽吹宸炶寘鍙幫紙600519錛
2銆佹掣宸炶佺獤錛000568錛
3銆佹本閰掕偂浠斤紙000858錛
4銆佹磱娌寵偂浠斤紙000876錛
5銆佹睙鑻忕儲鏅錛002304錛
6銆佹灄嫻瘋偂浠斤紙002430錛
7銆佹睙涓鑽涓氾紙002600錛
8銆佷紛鍔涚壒錛002714錛
9銆佷笁鍏ㄩ熷搧錛002751錛
10銆佹煆鍫￠緳錛002797錛
11銆侀噾縐嶅瓙閰掞紙002829錛
12銆佺煶鑻辮偂浠斤紙002830錛
13銆佷簯鍗楃櫧鑽錛001986錛
14銆佹眽閭﹂珮縐戱紙300142錛
15銆佽タ鈃忓彂灞曪紙600782錛
16銆佺儲鑿蹭簹錛600809錛
17銆侀噾璇佽偂浠斤紙600867錛
18銆佺戝姏榪滐紙600873錛
19銆佹柊鍗庡埗鑽錛600369錛
20銆佹礇闃抽捈涓氾紙601003錛
琛屼笟涓昏佷笂甯傚叕鍙革細鎸濞佷細灞(834316)銆佺背濂ヤ細灞(300795)銆佷槳閿愬崥闆(872937)銆佷腑闈掑崥鑱(837784)銆佹槗灝氬睍紺(002751)銆佸悕媧嬫暟瀛(831946)銆佸崱鍙擱(832971)銆佹槅浠戣偂浠(836036)
瀹氫箟
浼氬睍涓氭槸浼氳涓氬拰灞曡堜笟鐨勬葷О銆傛槸鎴戝浗21涓栫邯鐨勬湞闃充駭涓氾紝鐩鍓嶅湪鎴戝浗錛屼細灞曚笟涓庢棶娓鎬笟銆佹埧鍦頒駭涓璧鳳紝琚騫剁О涓轟笁澶ф柊緇忔祹浜т笟銆傚叿鏈夋晥鐩婃ч珮銆佽仈鍔ㄦч珮銆佸煎悜鎬у己銆佸嚌鑱氭уソ銆佷笓涓氭ф祿銆佷氦鋙嶆уぇ絳夌壒鐐廣
琛屼笟鍙戝睍鍓嶆櫙鍙婅秼鍔塊勬祴
鏍規嵁鎴戝浗浼氬睍琛屼笟鐩鍓嶇殑鍙戝睍鐜扮姸錛屽墠鐬昏や負鎴戝浗浼氬睍琛屼笟鐨勫彂灞曞墠鏅鍙婅秼鍔誇富瑕佸寘鎷浜嗘ā寮忋佷富棰樹互鍙婃湇鍔′笁涓鏂歸潰鐨勫壋鏂拌礬寰勩
鏇村氭湰琛屼笟鐮旂┒鍒嗘瀽璇﹁佸墠鐬諱駭涓氱爺絀墮櫌銆婁腑鍥戒細灞(MICE)浜т笟鍙戝睍鍓嶆櫙棰勬祴涓庢姇璧勬垬鐣ヨ勫垝鍒嗘瀽鎶ュ憡銆嬨
⑤ 深圳市有哪些大型的國企單位
1、深圳市賽格集團有限公司
深圳市賽格集團有限公司是由深圳市國有資產監督管理委員會、中國華融資產管理公司、中國東方資產管理公司、中國長城資產管理公司等四家股東出資設立的有限責任公司，注冊資本14億元。2009年賽格集團資產總額67.25億元，實現銷售收入44.12億元。
賽格集團擁有下屬企業24家，其中深圳賽格股份有限公司、深圳賽格三星股份有限公司為「深交所」上市公司。
賽格集團為全國企業500強、全國製造業500強企業。集團連續十年獲全國電子百強企業稱號、廣東省企業100強稱號。賽格商標為廣東省著名商標，賽格品牌獲2008年度廣東省十佳優秀品牌。
2、深圳市國有免稅商品(集團)有限公司
免稅集團創辦於1980年，前身為深圳免稅商店；1983年1月8日更名為深圳市免稅商品供應公司；1993年1月18日，更名為深圳市免稅商品供應總公司；
1995年1月5日，經深圳市國資委[1994]7號文批復，公司改製成為國有獨資企業，改為現有名稱，由深圳市人民政府國有資產監督管理委員會代為履行出資人職責。公司注冊資本金為34，038萬元人民幣，截止2010年12月31日，公司總資產23.41億元，凈資產16.47億元。
3、深圳市長城投資控股股份有限公司
深圳市長城投資控股股份有限公司 ，創立於1984年9月，前身為深圳市屬全民所有制國營企業－深圳市工程開發公司。
1994年，經深圳市人民政府以深府函〔1994〕18號文批准，公司進行股份制改造，更名為「深圳市長城地產股份有限公司」，同年9月在深圳證券交易所正式掛牌（股票簡稱：深長城，股票代碼000042,法人代表：伍斌），成為公眾上市公司。
2004年11月,經深圳市人民政府批准，公司成功引進戰略投資者，民營企業廣東聯泰集團通過江西聯泰實業有限公司、深圳聯泰房地產開發有限公司共受讓公司28%股權，成為公司第二大股東，形成了產權多元化的體制；
4、深圳市天健(集團)股份有限公司
深圳市天健（集團）股份有限公司、系深圳市國資委直接控股的市屬國有股份制企業，公司原名深圳市天健實業股份有限公司，其前身為1983年9月集體轉業的基建工程兵302團。1993年改制為股份制企業，1997年4月更名為深圳市天健（集團）股份有限公司。1999年7月在深圳證券交易所上市。
5、深圳市振業(集團)股份有限公司
深圳市振業（集團）股份有限公司是深圳市國有資產監督管理局直管的國有上市公司，成立於1989年5月，1992年在深圳證券交易所公開上市（簡稱：深振業A，證券代碼000006），以房地產開發經營為主營業務。
擁有廣西振業房地產股份有限公司、湖南振業房地產開發有限公司、惠州市惠陽區振業創新發展有限公司、天津市振業房地產開發有限公司、西安振業房地產開發有限公司等多家所屬企業。
⑥ 在迪斯尼公司的運營系統中,哪些是其成功的關鍵因素
5 ．上海迪斯尼項目：全球盈利前景最佳的主題公園
5.1 迪斯尼公司：因「米老鼠」而一舉成名
迪士尼公司全稱華特迪士尼公司(The Walt Disney Company, TWDC )，創建於
1923 年10 月16 日。1928 年11 月18 日，全球第一部有聲動畫片即迪斯尼公司製作的
卡通動畫片《汽船威利號》在紐約上映，動畫片的主角為有著大而圓的耳朵穿靴戴帽的小
老鼠，並引起轟動，不久後米老鼠成了舉世聞名的「明星」，1932 年，迪斯尼卡通動畫片
《汽船威利號》獲得了奧斯卡特別獎；1928 年11 月18 日由此被定為米奇的生日。迪斯
尼公司製作的《三隻小豬》、《白雪公主》、《灰姑娘》、《獅子王》等影片皆稱為全球極受歡
迎的動畫片，1933 年至1969 年，迪斯尼公司獲得了奧斯卡獎牌35 枚，成為獲得奧斯卡
獎最多的製作公司；1978 年，米奇50 歲生日的時候，它的名字被刻在好萊塢星光大道
上，成為首位非人明星。
1955 年7 月17 日，全球第一家主題公園即美國迪斯尼樂園正式開業，首度把電影
業與旅遊業相結合；時隔十六年之後，即1971 年10 月23 日迪斯尼公司旗下第二家主題
公園即美國弗羅里達州迪斯尼世界開業。此外，目前美國本土之外還有共3 家主題公園，
其中東京迪斯尼樂園與巴黎迪斯尼樂園分別於1983 年4 月15 日與1992 年4 月12 日相
繼開業，香港迪斯尼樂園則於2005 年9 月12 日正式開業。
表 14 迪斯尼公司旗下5 家主題公園概況
主題公園名稱開業日期佔地面積
（K ㎡）
近三年年均
接待旅客人次項目總投資概況
洛杉磯迪斯尼樂園1955 年7 月17 日2.06
弗羅里達州迪斯尼世界1971 年10 月23 日 1600 萬人次7.66 億美元
東京迪斯尼樂園1983 年4 月15 日2.01 1700 萬人次1500 億日元（摺合約12.5 億美元）
巴黎迪斯尼樂園1992 年4 月12 日 1200 萬人次44 億美元（其中發行29 億美元債券，占投資總額約66%的比重；股權投資約
15 億美元，占投資總額約34%的比重）
香港迪斯尼2005 年9 月12 日1.26 500 萬人次
57 億港元（先期股權資金，港府出資57%即32.5 億港元，迪斯尼公司出資
43%即24.5 億港元）+40 億港元（土地作價）+56 億港元（港府低息貸款）
+21 億港元（銀團貸款）+152 億港元（港府基建）=項目總投資約326 億港元
資料來源：海通證券研究所
從經營情況看，在美國本土外的三家迪斯尼主題公園中，東京迪斯尼樂園經營效益
最佳，近三年該主題公園年均接待旅客人次約達1500 萬人次；巴黎迪斯尼樂園近三年年
均接待遊客人次約達1200 萬人次，但經營業績卻不盡人意，基本處在虧損的邊緣；香港
迪斯尼樂園近三年年均接待遊客人次約500 萬餘人次，低於項目投資方的預期，而每年
經營業績也僅略有盈餘。
5.2 香港迪斯尼項目給六大板塊股票帶來的投資機會「盛宴」總結
1999 年11 月2 日，香港特區政府與迪士尼公司公布了香港迪斯尼主題公園計劃，
並於同年12 月10 日正式簽署合約，同時，香港特區政府與迪斯尼公司共同成立了一家
合資公司即香港國際主題公園有限公司，以負責香港迪斯尼主題公園的興建與運營，其中
香港特區政府持有香港國際主題公園有限公司57%的股權，迪斯尼公司則持有香港國際
主題公園有限公司43%的股權；2000 年夏天開始選址填海；2003 年1 月12 日，香港迪
斯尼樂園舉行開工動土儀式；經過數年施工之後，香港迪斯尼樂園於2005 年9 月12 日
正式開業運營。
歷史數據顯示，香港迪斯尼項目的啟動與運營，給香港證券市場中的酒店板塊股票、
黃金飾品零售板塊股票、專賣零售板塊股票、百貨零售板塊股票、基建板塊股票與地鐵類
交運股票等六大板塊股票帶來了顯著的投資機會。
從受益程度角度看，在香港迪斯尼樂園2003 年1 月12 日舉行動土開工儀式之後至
2005 年9 月12 日樂園正式開業迎客期間，港股酒店板塊類股票累計漲幅最為可觀，其
中英皇娛樂酒店（0296HK ）自股價啟動走強初期約0.13 港元/股，最高曾上漲至超過40
港元/股，約20 個月時間內股價累計漲幅超過300 倍；此外，作為另一家香港酒店類上
市公司銀河娛樂（0027HK ）期間股價累計漲幅則高達近15 倍，其股價啟動走強初期約
0.5 港元/股，而自2005 年一季度，其股價最高曾超過8 港元/股。
其次，自香港迪斯尼樂園動土開工至開業迎客期間，作為黃金飾品等可選消費零售
板塊類上市公司，謝瑞麟（0417HK ）與周生生（0116HK ）等股票價格累計最高上漲幅
度也分別高達近50 倍與5 倍；此外，專賣零售板塊股票如莎莎國際（0178HK ）、百貨零
售板塊股票如永旺（0984HK ）、基建板塊股票如信和置業（0083HK ）、交運板塊股票如
港鐵公司（0066HK ）等股價累計最高漲幅也普遍超過200%，遠超越同期香港恆生指數
走勢表現。
從香港迪斯尼項目受益板塊股票啟動走強與股價高點出現的時間秩序角度看，其中
的百貨零售板塊於2001 年5 月份率先最早啟動走強，此後，黃金飾品零售板塊、專賣零
售板塊、基建板塊、酒店板塊與地鐵類交運股依次逐漸受到市場追捧，各板塊股票啟動走
強時間基本分布在自填海工程開工與迪斯尼動土開工期間；而各相關受益股票價格高點時
間則普遍分布在自香港迪斯尼2005 年9 月12 日正式開業簽約9 個月至開業後不久的期
間內。
從香港迪斯尼項目代表性受益公司的經營績效角度看，自2003 年至2007 年的前後
五年時間里，迪斯尼項目六大受益板塊的代表性公司的營業收入、凈利潤與EPS 等財務
績效指標普遍有不俗的表現，表明市場對相關受益公司股票的投資機會挖掘確實具備一定
程度的基本面支撐。
5.3 上海迪斯尼項目：全球盈利前景最佳的主題公園
上海迪斯尼項目可謂醞釀已久。在2008 年兩會期間回答中外記者的相關提問時，上
海市政府相關負責人曾表示，上海有能力和條件建好一座迪斯尼，各項前期准備工作都在
進行中，最後將由國務院決定。這是上海市政府重要官員首次給予迪斯尼樂園傳聞的正面
回應。2009 年1 月中旬，迪斯尼公司首次公開宣布，計劃聯同上海市政府，在浦東興建
全球第六家迪斯尼樂園，現正擬定一份申請報告，以提交予中國政府審批。
資料顯示，在香港迪斯尼項目中，香港特區政府與迪斯尼公司並沒有簽訂「商業非
競爭條款」（為避免同一地區迪斯尼公司的惡性市場競爭，東京與巴黎迪斯尼項目都簽訂
了此條款），這意味著上海迪斯尼項目的可能啟動，基本上不存在大的障礙。
事實上，據公開資料顯示，在香港迪斯尼2005 年9 月份正式開業前夕，2005 年8
月，迪斯尼公司已低調地把該公司消費品亞太區總部由香港遷到了上海，並成立了華特迪
斯尼（上海）有限公司，這不僅表明迪斯尼公司非常重視中國大陸巨大的商業發展潛力，
同時也在一定程度上表明迪斯尼公司對啟動上海迪斯尼項目一直悄悄地在做前期的准備
工作。
表 19 迪斯尼公司在中國業務發展進程概況
1986 年 中央電視台與迪斯尼公司簽署許可協議，《米老鼠與唐老鴨》卡通片開始在中國大陸播放
1988 年 迪斯尼亞太區消費品總部在香港成立
1991 年 迪斯尼卡通節目首次於香港無線電視台播放
1992 年 迪斯尼旗下的ESPN 體育頻道於中國開始商業運作
1993 年 《米奇老鼠雜志》在中國發行
1998 年 迪斯尼電影及動畫的影帶光碟在中國市場銷售
1999 年 香港特區政府與迪斯尼公司合作宣布興建香港迪斯尼樂園
2005 年 迪斯尼消費品亞太區總部由香港遷往上海
資料來源：海通證券研究所
根據《浦東「十一五」規劃》內容，作為浦東新區正傾力重點培育的五大戰略發展
產業之一，浦東旅遊會展產業將規劃發展成為 「三帶一軸」旅遊業發展格局，即西部黃
浦江濱江旅遊帶，中部「一江三橋」現代產業旅遊帶和東部濱海旅遊帶、陸家嘴—花木—
黃樓—浦東國際機場旅遊發展軸。積極推進濱江大道—陸家嘴都市綜合旅遊區、世博會商
務休閑旅遊區、機場—黃樓主題公園游樂區、華夏—濱海休閑度假區、三岔港生態休閑度
假區、外高橋旅遊運動休閑區及張江、金橋、孫橋產業旅遊區等主題旅遊區。重點打造都
市觀光、水上旅遊、休閑度假、遊憩購物和產業旅遊五大旅遊產品系列。到2010 年，把
浦東建成現代都市旅遊的標志性城區之一。
圖 31 浦東新區旅遊產業發展布局示意圖
資料來源：《浦東新區「十一五」規劃》
此外，根據《浦東「十一五」規劃》對浦東川沙功能區域的發展定位，川沙功能區
域將依託亞太航空樞紐港建設及機場便捷的交通優勢，加快建設空港保稅物流園區，形成
以現代物流、國際商務、會議展覽為主體的現代服務區，以生活居住、生態旅遊、免稅購
物為主的休閑功能區，以高科技產業、倉儲運輸、創匯型加工工業和現代農業為主的生產
功能區。推進世界級主題公園的開發建設，培育和打造亞太地區有影響的主題游樂中心。
進一步挖掘川沙老鎮的文化底蘊，建設環境優美、生活方便的宜人居住區。同時規劃建設
川沙新城作為功能區的核心區域，形成以旅遊服務、臨空服務配套和歷史文化為特色的新
市鎮。
不僅如此，從交通地理位置看，鑒於川沙距離浦東國際機場非常近，且不遠處有上
海通往浙江寧波的杭州灣大橋；軌道交通方面，目前已有磁懸浮列車從地鐵2 號軌道線自
浦東龍陽路站直通浦東國際機場，且未來地鐵2 號軌道線將延伸通往浦東國際機場；此外，
鑒於川沙鎮的對岸即是崇明縣，因此，川沙鎮的經濟繁榮必將為對岸崇明縣的進一步開發
帶來良好的條件。
從敏感時間契機角度看，鑒於上海迪斯尼項目啟動前的准備工作已基本成熟，因此，
2009 年「兩會」之後的三月下旬、浦東開發與開放19 周年紀念日即4 月18 日、新任美
國總統奧巴馬訪華期間等，都應是上海迪斯尼項目宣布啟動的敏感時間契機，其中今年三
月底前後時間段最為敏感。
從盈利前景角度看，香港迪斯尼樂園經營績效之所以遠差於此前投資方的預期，主
要在於兩個重要方面不利因素，一方面不利因素是香港迪斯尼樂園佔地面積偏小，僅約為
1.26 平方公里，使得其接待旅客的能力受到一定程度限制；另一方面不利因素則是其潛
在客源也相對有限。我們認為，上海迪斯尼樂園盈利前景與目前全球五大迪斯尼樂園盈利
能力最佳的東京迪斯尼樂園更具可比性，鑒於上海迪斯尼樂園不存在佔地面積受限制的因
素制約，且上海迪斯尼樂園擁有比東京迪斯尼樂園更充足的潛在旅客來源，尤其是中國大
陸居民非常願意在自家未成年人、包括兒童身上花費，因此，上海迪斯尼樂園未來盈利前
景極有可能取代目前的東京迪斯尼樂園、成為全球盈利最佳的迪斯尼主題公園。
6 囍．「三臨門」給泛浦東板塊帶來四大投資機會
6.1 近一年時間內浦東將迎來「囍三臨門」
2010 年4 月18 日，浦東新區將迎來浦東開發與開放二十周年紀念日；2010 年5 月
1 日，上海世博會將正式開幕，而世博會的國家館與國際組織館皆分布在浦東；此外，上
海迪斯尼項目獲得正式批準的時間似乎也越來越近；因此，可以這樣說，在未來約一年多
囍的時間內，浦東新區將迎來歷史性的「三臨門」。
6.2 囍「三臨門」催生泛浦東板塊四大投資機會
我們認為，囍從受益點的角度看，上述「三臨門」將給泛浦東板塊股票帶來四條投
資主線下的相關機會。
投資主線一，旅客接待與會展投資主線。世博會召開與上海迪斯尼項目的可能啟動，
將可能使得未來兩年擬前往上海的旅客人數顯著增加，因此，旅遊產業（主要包括賓館行
業、旅遊景點行業與旅行社等三個子行業）、交通運輸產業、零售與專賣店產業等無疑將
會從中顯著受益；此外，世博會的召開，將有望給上海會展產業帶來新一輪發展機遇。
值得提示的是，作為香港迪斯尼項目受益最明顯的板塊，大零售板塊（包括百貨零
售、黃金飾品零售、化妝品與時裝專賣店等）當時之所以獲得市場的空前追捧，其中最重
要的誘因在於香港零關稅政策，賦予了香港的零售類門店不可復制的優勢。鑒於上海的關
稅與中國大陸其它城市沒有差別，因此，我們認為，上海本地股中的大零售板塊盡管會受
益於世博會與迪斯尼，但受益程度會明顯不及當初的香港證券市場上的大零售板塊。
投資主線二，滿足基建需求投資主線。上海迪斯尼項目的可能啟動，將會使上海的
基礎設施建設需求增加，故基建產業有望從中受益。
投資主線三，參與投資上海迪斯尼樂園主線。鑒於可能啟動的上海迪斯尼樂園盈利
前景非常光明，因此，可能參與投資上海迪斯尼樂園的潛在公司將有望從中受益。
投資主線四，浦東開發與開放二十周年紀念背景下的政策再傾斜投資主線。世博會
召開與上海迪斯尼項目的可能啟動，將有望顯著提升浦東新區在全國、乃至全球的無形與
有形市場競爭力，尤其是在浦東即將迎來開發與開放二十周年紀念日之際，政策進一步向
浦東傾斜的市場預期無疑將有望再次升溫，如屆時可能出台更新的推動實現「金融中心」
與「航運中心」等上海經濟發展目標的四大中心建設政策，因此，浦東新區的地產、尤其
是商務地產，以及交運產業中的航運（主要包括空運與水運等）將有望直接或間接大幅受
益。
表 20 泛浦東板塊的四大投資機會涉及的具體行業與上市公司
投資主線名稱受益產業相關的泛浦東板塊上市公司
旅遊產業錦江股份（600754 ）、東方明珠（600832 ）
機場管理行業上海機場（600009 ）
大零售產業新世界（600628 ）、豫園商城（600655 ）、百聯股份（600631 ）、中國鉛筆（600612 ）、美邦服飾（002269 ）
旅客接待與會展投資主線
會展產業東方明珠（600832）
滿足基建需求投資主線基建產業上海建工（600170 ）、隧道股份（600820 ）
參與投資上海迪斯尼樂園主線陸家嘴（600663 ）、東方明珠（600832 ）
商務地產陸家嘴（600663 ）、界龍實業（600836 ）、張江高科（600895 ）、浦東金橋（600639 ）浦東開發與開放二十周年紀念
背景下的政策再傾斜投資主線空運產業東方航空（600115 ）、上海航空（600591 ）
表 21 泛浦東板塊的四大投資機會涉及的具體上市公司EPS 預測數據
EPS （元/股） 證券名稱證券代碼
2008E 2009E 2010E
2 月20 日收盤價（元/股）
東方明珠600832 0.30 0.38 0.44 9.01
陸家嘴600663 0.50 0.54 0.68 20.84
最具想像力的公司
界龍實業600836 非重點覆蓋公司 14.52
錦江股份600754 0.42 0.56 0.62 12.28
新世界600628 0.37 0.48 9.31
豫園商城600655 非重點覆蓋公司 14.77
中國鉛筆600612 非重點覆蓋公司 11.44
上海航空600591 -0.90 0.01 0.05 5.24
有望超預期的公司
上海機場600009 0.48 0.58 0.72 13.81
美邦服飾002269 0.89 1.28 1.82 29.60
百聯股份600631 0.40 0.51 0.62 9.87
張江高科600895 0.40 0.49 0.64 12.92
東方航空600115 -1.90 -0.50 0.03 5.37
浦東金橋600639 0.32 0.37 0.44 11.25
上海建工600170 0.46 0.55 0.60 11.81
有望超越上海板塊整體走勢的公司
迪斯尼(Disney)樂園是美國好萊塢著名動畫片大師和製作家沃爾特·迪斯尼設計創立的，並以它的名字命名。迪斯尼樂園是一座主題樂園，主要由美國大街、冒險樂園、新奧爾良廣場 、熊的世界、幻想奇境、邊境地界和明日世界等七大游區組成，其項目之豐富，科學技術之奇巧，規模之宏偉，設計之獨特，無不令人眼花繚亂。美國本土的迪斯尼、日本的迪斯尼和歐洲的迪斯尼(Euro Disney)現已成為全球最具魅力的主題樂園。但是，迪斯尼的經營者在取得驕人業績的背後也有失敗的教訓，其中之一就是歐洲迪斯尼(法國)樂園價格策略的失敗 。歐洲迪斯尼的經營者在經營初期認為，其歐洲的競爭對手無法和迪斯尼的聲望和規模相比擬，所以把門票價格定的比競爭對手高了兩倍左右，並且很少進行價格優惠和季節性的調整。 他們還假設遊客在歐洲迪斯尼的二次消費水平會和美國迪斯尼相當。但是和大多數美國人開車到樂園遊玩的情況不同，歐洲旅遊市場上長途客車和旅遊經營商擔任著重要的角色，歐洲迪斯尼沒有認識到這一點，因而很少在定價、訂票系統上做出讓步。事實上，法郎對其他歐洲貨幣匯率的變化以及全歐洲范圍內的經濟衰退，使得歐洲迪斯尼的門票價格顯得異常昂貴。人們發現，去歐洲迪斯尼並不比到佛羅里達(Florida)游覽迪斯尼的包價旅遊便宜多少，而歐洲迪斯尼還無法和佛羅里達迷人的氣候相比擬。另外，昂貴的門票使得遊客往往不太樂意再花太多的錢在食物、紀念品和其他商品上，人們寧願步行很長一段距離到停車場野餐，也不願意在公園里的餐廳就餐，人們害怕餐廳的食物會像門票一樣的貴。這樣，遊客二次消費比他們估計的低了25%，加之遊客數量較少，導致了歐洲迪斯尼樂園經營初期嚴重的困難。
補充回答： 首先，來自美國的項目經理們在歐洲迪斯尼樂園的建設和運營中，過於迷信他們在美國和日本取得的管理經驗，不顧法國當地的實際情況，也不重視法國員工的合理意見。在輸出美方管理制度、管理經驗和價值觀念的過程中，美方管理人員態度傲慢，常以「老大」自居，行事專橫跋扈。結果，只能是招致法國員工的怨恨，造成員工隊伍士氣低落，服務品質下降。由此產生惡性循環，最終難免會挫傷遊客的來訪熱情，樂園的收入也就無法保證 。當然，建設指導思想的偏差或許才是導致歐洲迪斯尼樂園項目陷入危機的根本原因。
同迪斯尼公司在開發佛州迪斯尼樂園時的規劃思想類似，歐洲迪斯尼樂園的興建實際上是迪斯尼公司在該地實施的一項大規模房地產開發項目的一部分。根據迪斯尼公司的最初規劃，一期除了該主題公園之外，還包括興建若干座飯店，客房總計5200間。這甚至超過當地原有的住宅總量。後續各期的工程計劃還包括修建大型商用寫字樓、Shopping Mall高爾夫球場、公寓、度假別墅等。從獲利前景上看，後續的房地產開發項目顯然比單純觀光性質的迪斯尼樂園更具優勢。從而，分散了迪斯尼公司對樂園本身經營管理的注意力。這在後來被證明是本末倒置、得不償失。因為所有後續項目的實施是以迪斯尼樂園的成功運營為前提的。如果連迪斯尼樂園的生存都面臨危機，其他方面也就無從談起。
以上是法國的。。
美國加州迪士尼樂園，25年累計入園人數達到2億人；世界上第3座迪士尼樂園———東京迪士尼，卻只花了14年零3個月就達到了這個目標，比美國快上10年。1998年，東京迪士尼絲毫不受經濟不景氣的影響，年入場人次創下1700萬的新高。這樣驚人的成績是如何創造的呢？ 關鍵是「重復遊客」（即回頭客）。東京迪士尼樂園從開張第10年起，重復遊客的比例超過90％。1998年、1999年的遊客都是重復遊客。入園超過10次的遊客多達一半，更有16％的遊客造訪不下30次。
東方地產出資將東京迪士尼旁的舞濱車站改裝成水藍色外觀，讓遊客一出車站，就能感染到迪士尼的輕松氣氛，在步行道及音樂的引導下，進入迪士尼的歡樂世界。東京迪士尼的創始人物高橋知政，當年不惜排除所有專家意見，堅持只有一個出口，就是為了讓遊客一步一步走進迪士尼，享受連貫性的娛樂。就像看電影，沒有人會從中間看起。 東方地產擁有迪士尼樂園周邊的土地，它避免園外出現任何和迪士尼無關的景觀，除了藍天白雲，遊客從園內幾乎看不到園外。物料運送及工作人員，都在園外的秘密通道以及長達600米的地下道進出，遊客不會撞見工作人員搬貨或米老鼠變身的畫面。所有可能破壞迪士尼這個夢幻世界的因素都被排除在外，例如，園內絕對聽不到破壞氣氛的尋人廣播，小遊客迷路了會送到託管中心等待家人認領。
以上是日本的。。